說提前交是可以的,很多物業(yè)公司在業(yè)主沒有入住之前就要去繳納一年或兩年的物業(yè)費,或是買二手房的業(yè)主被要求繳納一年的物業(yè)費。強行繳納是不合法的,物業(yè)費是否可以提前交全看你自己的意愿。
商鋪與住宅管理當然不同,由于商鋪在住宅區(qū)域的底層,必須符合小區(qū)管理的要求以外還要符合商業(yè)管理的要求,一般來說,商業(yè)的物業(yè)費高于住宅,無論門面沿街與否,與住宅共同擁有一棟樓的設施、設備,商業(yè)的經(jīng)營人流量大于住宅,設備、設施
不管是 新房還是二手房 這個管理費都是要交的 因為裝修過程中,垃 圾什么的 都需要清運的
物業(yè)費收取時間不是竣工之日,而是正式的交房之日。如果你們的購房合同所規(guī)定的時間開發(fā)商沒交房,就要向其要求賠償違約金。有說竣工驗收之日算物業(yè)費其實是不對的,竣工只能說開發(fā)商的工程合格,但是所有權還是在開發(fā)商的手里,物業(yè)費應
雖然小產(chǎn)權房,國家不承認,不受法律保護,但是房子已經(jīng)建成了,也有人入住了,那總得有人管理吧,衛(wèi)生,保安,停車管理,垃圾清運等等。不管誰打理,人家總不能白干吧?這就出現(xiàn)了物業(yè)費,停車費等收費服務項目。收費是合理的,你可以質(zhì)