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你好，安置房在土地性質上有兩種一種是“劃撥”一種是“出讓”二者小有區別，“出讓”性質的，五年之后和普通商品房一樣可以自由出售，“劃撥”性質的，滿五年之后需要交一點土地使用金把“劃撥”變成“出讓”才能交易，這個土地使用性質在購房合同《范本》里有明顯的說明，看看就知道了，安置房五年之內是無法交易的，不能過戶和抵押，交易公正，公證處都不會受理《不合法》，一般都是私下交易，簽了合同也沒有保障。
希望答案對你有幫助
根據規定，你要看該安置房是否限制交易，如果限制交易，則不能購買；另外，既然沒有辦理房產證，要了解沒辦房產證的原因，會否影響到你交易的風險；最后，萬一要交易(這種情況下仍然存在風險，畢竟是沒有相關權證的)，一方面賣方與你簽訂買賣合同，另一方面，讓相關繼承人同意該買賣，并不得進行任何形式的追索。
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分兩種情況，一種是商業的拆遷回遷房，一種是國家政策引導的棚戶區改造房。第一種只是普通的商品房，可以賣買。而第二種按國家規定以交房之日算起五年以內不得賣買。還有就是有些拆遷安置房在一些服務配套上不如商品房，相同地段房價要偏
來自什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎 要滿足什么條件2016-12-22 -
你好，置房過戶辦理程序： （一）內勤收件即收取買賣雙方應提交的相關資料，初審合格后，打印收件單。 （二）外勤復審、實地勘測調查后，簽署調查意見。 （三）內勤收費。 （四）科長審批。 （五）主任審批。 （六）外
來自動遷安置房怎么過戶？2017-07-11 -
拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。2、另一類
來自問一下買動遷安置房的注意事項是什么？2016-12-29 -
拆遷安置房需要達到一定年限才能買賣，所以現在簽訂的買賣協議無效。如果后面符合買賣條件可以認定。
來自買賣拆遷安置房的可行的嗎？拆遷安置房是什么類型的房？2016-12-29 -
拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交
來自什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎2013-10-11
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