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你好，這個是不可以的，沒有個人產權證，到相關部門去咨詢一下了，希望可以幫到你。。。。。
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如果是集體土地證等于是國有土地不能貸款，如果是個人的土地證的話應該就可以，但是也要看地方如果太偏僻的地方也貸不到款的。
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您好，集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。
一、過戶所需要提供的材料
1、轉讓方的原土地使用證原件
2、已過戶后買受人的房產證原件及復印件
3、買賣雙方身份證原件及復印件
4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
二、辦理土地證過戶所需費用
國土部門收費(皖價費〔2008〕113號)
1、土地證工本費20元
2、土地登記費30元。
價格來源網絡，僅供參考
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你好，集體土地是指農民集體所有的土地,也稱作是勞動群眾集體所有的土地，所以農村集體土地證是不能用來貸款的，貸款只能是房產證。
希望能幫到你！
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集體土地所有權證是縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。土地證辦理流程1、向開發商領取以下東西：1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購房發票;4、辦理土地證的圖。2、繳納維修基金。3、繳納契稅。4、辦理產權證。5、辦理土地證需要帶上：《商品房買賣商品房買賣契約》1、2、24頁復印件；身份證復印件；產權證復印件；申請表(現領現填)。
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你好，這個到相關部門去咨詢一下了，希望可以幫到你。。。
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集體土地證意識是：集體土地證的房子，是不允許進行商品房開發的，所以你的房屋建設是不受國家保護的，因為你的土地權屬是屬于集體的，所以將來你賣房子的時候，必須征求村集體同意，否則你賣不了。而在拆遷的時候，因為你不屬于村集體的戶口，所以國家也不會給你任何補償的。希望我的回答能幫助到你。
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我國的土地分兩種：國有土地和集體土地。沒有私有土地
城市的地大部分都是國有土地，農村的一般都是集體土地。
你在農村批塊地皮蓋上房子，發的就是紅色封皮的集體土地使用證，以后拆遷補償不如國有土地值錢，原因是沒有經過市場流通，不能進入自由市場進行買賣，所有屬性只能是你們那個村的，而不能通過買賣跑到別的村去！
國有土地就沒有這個限制，可以進入市場自由買賣！
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集體土地證過戶流程：集體土地可以過戶，但前提是，買方必須是本村村民，否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更，房產部門是不會給你變更房產證的。（國有土地變更：先更房產證，后土地證。集體土地：先土地證，后房產證）。希望對你有幫助。
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集體土地證等于是國有土地不能貸款，如果是個人的土地證的話應該就可以，但是也要看地方如果太偏僻的地方也貸不到款的
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意思你沒有獨立的房產證？這個好像不能過戶喲，找有關單位證明嘛，
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集體土地可以過戶，但前提是，買方必須是本村村民，否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更，房產部門是不會給你變更房產證的。（國有土地變更：先更房產證，后土地證。集體土地：先土地證，后房產證） 勸你還是都辦好。不然等時間久了，賣方也找不到了，麻煩事情很多！
1.先辦理房產證土地證。
2。3年內出售會多征收房產證辦理流程:
一、提供所需材料
二、進行居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本
價格來源于網絡，僅供參考！
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集體土地使用證遺失補辦
一、集體土地使用證遺失補辦的條件
1、土地證書滅失的可申請補發。
二、補辦集體土地使用證的程序及應提交的相關文件
1、土地權利人應當向原土地登記機關報失；
2、土地權利人在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失；
3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業執照副本、組織機構代碼、法人代表身份證明及身份證復印件、授權委托書、受托人身份證復印件；原權源資料等；
4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測；
5、經審核，屬補發之列的，土地登記機關應做出補發公告，自公告之日起30日內無異議的，予以補發。
6、單位領導審批、簽字、蓋章；
7、補發的土地證書應注明"補發"字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。
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公產房，有使用權沒有買賣交易權。
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您所說的應該是辦理國有土地使用證吧。如果使用的是集體土地，需要先征為國有建設用地，再看你的的項目是否符合劃撥目錄，如果符合就辦理劃撥手續，有了批文后辦理土地證;如果不符合劃撥目錄，就要辦理出讓，先招拍掛，成交后簽訂出讓合同，然后交出讓金、契稅等費用，最后憑前面的資料辦理國有土地使用證。
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集體土地改為國有土地按法律規定只有通過國家征收一條途徑，然后在補辦土地出讓手續，除了價格便宜一點，辦理手續和新征一塊土地差不多。
土地性質是國有還是集體，和你企業的性質是不搭邊的兩回事情，一般情況下集體企業改制的時候，改制文件中對土地的處置應該有比較明確的辦法。如果沒有的話，直接變更為個人是肯定不行的，必須要辦理轉讓手續得交稅。
如果你只是為融資的話，我覺得變更土地性質根本沒有必要。補辦出讓要花的錢肯定比銀行評估后打折所能貸給你的錢高！集體土地證書作為零資產同樣可以和房產在一起抵押的。
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您好，集體土地權證是縣級人民政府對農民集體的土地進行登記造冊，核發集體土地權證，確認權。土地證辦理流程1、向開發商領取以下東西：
1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);
2、房屋分層分戶圖;
3、購房;
4、辦理土地證的圖。
5、繳納維修基金。
6、繳納契稅。
7、辦理產權證。
8、辦理土地證需要帶上：《商品房買賣商品房買賣契約》1、2、24頁復印件；身份證復印件；產權證復印件；申請表(現領現填)。
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你好，辦理集體土地證的步驟如下：
1、土地登記申請書
2、土地使用權利人身份證或戶口冊復印件
3、土地使用的權屬證明材料(政府行文)
4、初始登記頒發的土地證書;
5、建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書)
6、批準用地繳稅費發票或罰款收據復印件
希望我的回答可以幫到你。
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集體土地使用權取得按國家規定必須是農戶，且為本村農戶，而且一戶只準擁有一處宅基地。所以，你是沒有必要改農戶為非農戶的。另如果你是該村村民的話買還是沒有問題的。只是個人感覺開發商利用集體土地搞商業開發這事總覺得不妥，其中必有隱情。即然是可以力理集體土地使用證，說明有了合法的用地手續。但不知道是以什么名義取得的。有了合法的用地手續就不會差城建規劃手續，所以房產證正常說是可以辦理的。
至于風險，就是我才剛說的，不知道該宗地用地手續是以什么方式辦理的，還是如果你不是該村村民的話，可以在后續辦理房證時可能會遇到麻煩。
現在孩子上學的問題好像不是很難了，不是當地的也是可以上學的，只是好像費用會高一些，可能中考高考需回原地，這方面我不是太了解。
如果改造占用，如果土地及房產手續完備的話，一定會補償的，各地拆遷有不同的政策。
最后，還是建議你到當地的國土資源管理部門及房產管理部門咨詢一下。因各地方用地政策不一樣，所以我不敢枉下斷言。
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1、你無法獲得新換發的土地使用證，但你奶奶可以。
2、你的房子沒有了土地使用證后，不能翻建、大修，只能自然報廢，然后該土地重歸村集體分配。
