有關部門前不久出臺了外地戶口在長春貸款的相關政策，需要提交工作證明、收入證明、社保證明和個人所得稅完稅憑證。二手房貸款也需要提供和一手房一樣的證明材料。但長春市政府又出臺了一個落戶的政策，只要在長春購買住房，無論面積多少，房價多少，都可以落長春戶口。像你這樣的情況也可以貸款買房，建議你找一家房地產代理公司咨詢，他們就有辦法幫你解決。 希望回答能幫到你

您好，本城市的公積金不允許到其它城市使用。但可以提取住房公積金。 住房公積金提取的申請條件 1.購買、建造、翻建、大修自住住房的 2.償還產權自有的住房貸款本息的 3.租賃住房自住的 4.離休、退休(退職)的 5.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的 6.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的 7.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業的 8.享受城鎮最低生活保障的 9.出國、出境定居的

沒有正式單位，能出具銀行的流水證明，證明有能力還款就可以按揭，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。 2、購房協議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發商的收款帳號1份。

住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行近日下發《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》，規定自2016年10月8日起對我市住房公積金貸款有關政策作如下調整： 一、自10月8日起將實施多項舉措，切實提高住房公積金使用效率。 (一)2016年8月末住房公積金資金運用率低于85%的設區城市，要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。 (二)同一設區城市住房公積金管理中心和分中心應當統一住房公積金提取和貸款政策，統籌使用貸款資金。 (三)積極推行住房公積金個人住房貸款資產證券化業務，盤活住房公積金貸款資產。 (四)全面推行異地貸款業務。 二、調整住房公積金異地貸款相關政策 (一)全面推行異地貸款，取消省內戶籍地限制。職工在繳存地以外的省內其他城市購買自住住房，可向住房所在地公積金中心申請貸款。 (二)繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需提供其它證明材料。

個人按揭 月供=貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1

個人代款買房的方法： 目前貸款購房主要有以下幾種:1、住房公積金貸款;2、個人住房商業性貸款;3、個人住房組合貸款。 1、住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。 2、個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。 3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。 價格來源網絡，僅供參考

長春外地戶口買房的方法： 需要提交工作證明、收入證明、社保證明和個人所得稅完稅憑證。二手房貸款也需要提供和一手房一樣的證明材料。但長春市政府又出臺了一個落戶的政策，只要在長春購買住房，無論面積多少，房價多少，都可以落長春戶口。

　　個人住房公積金貸款買房的流程?： 　　1、初審： 　　由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 　　2、評估： 　　申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。 　　3、審核： 　　申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。 　　4、辦理擔保手續： 　　申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。 　　5、簽訂借款合同。 　　6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。 　　7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。 　　8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 　　9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。 　　10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

1，首先，購房者需持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表，并根據提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。 2，然后，申請人持你或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結婚證)，有時候需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應交的各項費用。, 第四步，申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領取銀行回執。

你好。讓我來回答你的問題。需提供新房子的產證，土地證，契稅單，發票，購房合同，你的身份證，戶口本，公積金卡，去你單位所在地的公積金中心辦理，然后你就可以去辦理購房手續了。

　　1、本地三家正規公司免費上門量房設計,免費報價預算。 　　2、全國知名設計師出謀劃策并享受滿意后付款。 　　用什么方法我可以再按首套房貸款買房？具體步驟和注意的事項有哪些？ 　　，是指貸款人向借款人發放的用于購買自用住房和城鎮居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。 　　(一)基本條件 　　借款人須是具有完全民事行為能力的自然人，并具備以下條件： 　　1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份； 　　2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 　　3、具有購買住房的合同或協議； 　　4、能夠支付不低于購房全部價款20%的首期付款； 　　5、同意以所購房屋作為抵押，或提供經辦行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。 　　(二)貸款的期限和利率 　　1、貸款期限可根據實際情況，合理確定，但最長不得超過30年； 　　2、貸款利率按人民銀行有關利率政策規定執行。 　　◇借款人應提供的資料 　　1、借款申請書； 　　2、買賣雙方簽訂的《購房合同》； 　　3、所購商品房的原產權證明(包括《房地產權證》及共有人同意出售的檔案等)。若售房人為企業法人，需提供有效的《企業法人營業執照》、《法人代表證明書》等檔案； 　　4、買賣雙方的身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)和婚姻狀況證明； 　　5、有關借款人家庭經濟收入穩定的證明； 　　6、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明、估價證明；保證人同意保證的書面意見和保證人的資信證明； 　　7、貸款行規定的其他檔案或資料。 　　◇貸款擔保方式 　　擔保的方式為四種：抵押、質押、保證、抵押加保證。 　　1、抵押擔保 　　借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押；以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同；借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分；抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。 　　2、質押擔保 　　采取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止；對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任并負責賠償。 　　3、保證擔保 　　借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數額的保證金；保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。 　　4、抵押加保證 　　是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。

直系親屬買房過戶可以按揭貸款的。詳細：按揭貸款買房只是購房或交易的一種形式,適用于所有購房者,包括直系親屬的。補充：什么是按揭貸款按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。希望我的回答對你有所幫助！

住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件： 　　（1）每月償還貸款本息合計（按等額本息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加； 　　（2）住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額； 　　（3）職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。 以上價格來源網絡，僅供參考，希望對您有幫助。

1、買賣雙方達成購買意向后，由開發企業委托的網簽操作人員將首先在網簽系統中錄入合同文本相關信息，經買賣雙方確認無誤后，網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統申請合同備案 2、申請備案的合同提交后，網簽系統將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網上備案，生成合同編號。同時網簽系統及網站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。 3、備案完成后，開發企業要即時在銷售現場打印出已經備案的網簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息 4、網簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷后，該套房屋恢復可售狀態，可重新網簽合同，但系統記錄換手一次。

用住房公積金貸款買房的方法是： 1、初審： 　　由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 　　2、評估： 　　申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。 　　3、審核： 　　申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。 　　4、辦理擔保手續： 　　申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。 　　5、簽訂借款合同。 　　6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。 　　7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。 　　8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 　　9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。 　　10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

個人按揭貸款買房的方法 1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可） 2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力按揭貸款買房就是您付總房款的30%-40%(根據各地銀行政策不同），剩下的由銀行替你付清。然后您再根據貸款年限分月還給銀行，這是需要利息的。在銀行辦理按揭貸款的時候需要您提供身份證，戶口本，收入證明，購房合同以及購房的首付款收據。如果已婚則需要提供夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，收入證明，購房合同以及購房的首付款收據。銀行在審批過后直接把您貸款的金額發送到開發商賬戶內，之后您就每月還錢給銀行就可以了。 價格來源于網絡，僅供參考，購買時請以實物為準。

這個很簡單的，只要你有工作單位開具的證明，一樣可以提取公積金的：請先去原單位開具提取公積金的證明材料，再去房產交易中心提取。如果新公司繼續給你繳納公積金是可以讓新公司出具接收函將原來的公積金轉移至新公司賬戶 如果暫時沒有工作，但是在成都有購房（一次性購房或首付一年內/按揭6個月以上）可以提交相關資料及原單位蓋章的提取申請表直接辦理銷戶提取 如果暫時沒有工作，又沒有購房，可以讓原公司封存或者托管，待有公司繳納后轉移或者買房后提取。 提取住房公積金申請辦法 　　申請時間 　　1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。 　　2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。 　　3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。 　　4.租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。 　　提取程序 　　1.符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。 　　2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。 　　3.原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續；無上級主管部門，且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的，持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。 先持購房發票，房產證到單位申請（沒房產證帶購房合同），單位會給你寫一份公積金申請單遞交公積金管理中心； 然后就行了。

上海公積金貸款辦理流程　　1、在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款　　2、一周后再次前往住房擔保中心簽貸款協議（買賣雙方均要在場）　　3、等待審批（一般審批要兩周時間，通過后會以短信形式通知主貸人）　　4、收到短信通知后的10個工作日內去房產交易中心辦理房產過戶　　5、房產交易中心辦理抵押登記手續　　6、銀行放款給賣方　　7、資料辦結，在過戶之日后45天左右收到擔保中心快遞過來的產證及放款憑證。　　外地人上海買房條件――買房政策　　現在外地人上海買房政策如下：　　1：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）　　ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。　　2：本人在上海本地無房　　3：能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續）

你好，方法如下： 一、從公司的集體戶口薄上將自己個人的“戶籍卡”原件從公司借出來，待辦理完手續后，再將個人的“戶籍卡”原件還給公司。 　　二、到現在集體戶口所在地的派出所打一個“戶籍證明”辦理落戶手續。并提交相關的證件： 　　1、買一套能辦房產證、土地證的房子。如果是買二手房，還要讓原房主將戶口遷走，戶主自己的戶口才能遷進來。 　　2、買房并辦好兩證后，去當地派出所，問清房屋所在地的戶籍警是誰。在派出所或社區警務室找到戶籍警后，向其說明來意，寫一份入戶申請。這一步，要帶兩證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁原件、學歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業2年內與企業簽的合同)。戶籍警簽字同意后，再拿著申請書到派出所戶口異動窗口蓋章。 　　3、帶上兩證、學歷原件、身份證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁原件、聘用合同原件及復印件、聘用單位的營業執照復印件、蓋章的入戶申請原件，到所在區的政務中心辦理審核。審核通過后，對方會打印一份《批準入戶通知單》給戶主自己保管。 　　4、帶上《批準入戶通知單》、3張1寸登記照和政務中心退還的材料，回派出所即可辦理落戶手續。 　　根據相關規定，購房落戶當事人需向公安機關提供：房屋產權證(按揭房憑購房合同和銀行按揭協議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。有家屬隨遷的，還需提供結婚證、父母子女關系證明。以上所有證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。

1、拿預批函 申請人需提供銀行所需材料，銀行審批之后，會出具預批函（注明銀行最高貸款金額，明確可購物業最高價位）。提供預批函時，還會鎖定前一次洽談中確定的貸款利率和條件，鎖定時間一般是60-90天，超過這一事件期限后，所有條件會需要與銀行重新洽談確定。因此，獲得了預批函后，投資人就可以對感興趣的物業正式出價了。 2、憑合同申貸 與賣方經紀公司確定好房屋買賣的細節后，就可以簽署正式買賣合同。簽署合同后，將合同、正式申請材料提供給銀行開始申請，銀行的審批時間一般為45-60天。 3、房款、過戶 貸款審批通過后，銀行放款、買賣雙方進行房屋產權過戶，完成交易。 PS：需要注意的是，在計劃購買海外房產時，初次與銀行接洽，不同銀行會對貸款申請人提出相應的資格要求，這些要求就需要投資人額外準備好充足的時間。