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太倉市住房公積金貸款額度同時按以下4種方式計(jì)算，取最小的一種為最高限額：
（1）借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額×10（倍），借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計(jì)算；中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的，其貸款額度可適當(dāng)上浮，最多不超過3萬元；
（2）貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過月繳存基數(shù)的50%確定；
（3）屬首次貸公積金的：90平方米以上的新建普通住房貸款最高額度為住房總價(jià)的70%，90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房貸款最高額度為住房總價(jià)的80%，二手住房貸款最高額度為住房總價(jià)的70%；屬于第二次貸公積金的，貸款最高額度為住房總價(jià)的30%。
（4）貸款最高限額，雙方符合申貸條件的，購新房最高可貸50萬元，二手房最高可貸35萬元；單方符合申貸條件的，購新房最高可貸30萬元，二手房最高可貸21萬元。
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您好，挺不錯的，但是個人建議不要貸,這筆費(fèi)用肯定多很多,首先,請正規(guī)裝修公司的管理費(fèi)就一筆,還有利息又一筆,還有很多,貸款的價(jià)格肯定是做高的,樓主三思。
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1、提取住房公積金時需提供職工本人有效身份證。2、提取住房公積金必須本人辦理提取，因特殊情況本人不能辦理委托他人辦理提取的，需提供公證委托書。提取需要一定條件，自己對照一下看符合那一條，具體以當(dāng)?shù)毓e金管理中心審批為準(zhǔn)。
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太倉公積金貸款政策：
（1）借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額×10（倍），借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計(jì)算；中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的，其貸款額度可適當(dāng)上浮，最多不超過3萬元；
（2）貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過月繳存基數(shù)的50%確定；
（3）屬首次貸公積金的：90平方米以上的新建普通住房貸款最高額度為住房總價(jià)的70%，90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房貸款最高額度為住房總價(jià)的80%，二手住房貸款最高額度為住房總價(jià)的70%；屬于第二次貸公積金的，貸款最高額度為住房總價(jià)的30%。
（4）貸款最高限額，雙方符合申貸條件的，購新房最高可貸50萬元，二手房最高可貸35萬元；單方符合申貸條件的，購新房最高可貸30萬元，二手房最高可貸21萬元。
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公積金最高貸款額度限定： 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。新房一個人最高貸25萬 兩人及以上42萬。 二手房一個人最高18萬 兩人及以上 30萬。價(jià)格信息來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考哈
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首先,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,你必須己經(jīng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證,個人的公積金正常匯繳滿半年;其次,在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領(lǐng)取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額,然后由公積金管理中心審批,再去置業(yè)擔(dān)保公司辦理手續(xù),接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續(xù).你可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謫栆幌戮唧w的情況。延長公積金貸款還款期限，可以使每月的公積金還款額下降，您每月繳納的公積金沖還公積金貸款后，就能剩余一部分用來沖還商業(yè)性貸款。舉例來說，如果您家庭的公積金繳存額每月有1000元，打算申請10萬元的公積金貸款和10萬元的商業(yè)性貸款，考慮自己的還款能力，您打算都申請10年的還款期限。根據(jù)計(jì)算，您的公積金貸款月還款額為1023．42元，商業(yè)性貸款月還款額為1075．87元，沖抵1000元公積金月繳存額后，您每月要負(fù)擔(dān)的還款額為1099．29元。但如果您延長公積金貸款的還款期限，情況如何呢？下表可以說明問題。您可以發(fā)現(xiàn)，公積金貸款的借款期限越長，月還款額就越少，每月沖抵后剩余的金額就越多。這樣，您就可以有兩個選擇，一是保持商業(yè)性貸款借款期限不變，減少每月的還款負(fù)擔(dān)。比如，選擇公積金貸款還款期限為20年，您每月的還款負(fù)擔(dān)就可以降為717．46元。二是保持月還款負(fù)擔(dān)不變，則可以縮短商業(yè)性貸款的還款期限，節(jié)省利息支出。比如，7年期商業(yè)性貸款的月還款額為1428元，您將公積金貸款還款期延長至20年，就可以在不增加還款負(fù)擔(dān)的情況下，提前還清商業(yè)性貸款。計(jì)算結(jié)果表明，7年期商業(yè)性貸款的利息支出要比10年期的少9152．42元。盡管20年期公積金貸款應(yīng)還利息比10年期的多，但您不用化20年時間還清公積金貸款，等還清商業(yè)性貸款后，您可以根據(jù)當(dāng)時自己的公積金繳存額，再申請縮短公積金貸款的還款期限，甚至可以提前還清公積金貸款，這樣就能真正做到用足公積金。
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凡是貸款年滿一年以上的職工，均可以每年支取一次夫妻雙方的住房公積金還貸款，也可一次 性償還。
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1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)按時、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳)住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請貸款之月前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;借款申請人屬外地轉(zhuǎn)入本市的，轉(zhuǎn)移前6個月住房公積金按時、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳)，且在中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態(tài)為正常并無欠繳);
2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房;
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人(購房合同上作為買方簽名蓋章);
4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和按時還本付息的能力;
5、提供中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押;
6、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時無兩個月以上欠款;
7、借款申請人已領(lǐng)取所購住房的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證;
8、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
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1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;(2)借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明;(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;(5)有所購(建、修)住房全部價(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(7)對自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明;(8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。
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具體流程：
1.點(diǎn)擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“公積金提取申請”進(jìn)入提取申請界面；
2.點(diǎn)擊“公積金提取申請”-〉“增加”，選擇是否首次提取，首次提取的，選擇提取原因，填寫相應(yīng)申請資料并按規(guī)定格式上傳電子版的提取材料；非首次提取的，輸入“提取記錄單編號”；點(diǎn)擊“下一步”，補(bǔ)全并修改相應(yīng)提取信息，無需再次上傳資料；
3.點(diǎn)擊“保存”返回申請界面，此時信息尚未提交，可以對保存成功后的記錄進(jìn)行修改、刪除等操作；
4.點(diǎn)擊“提交”，此時申請狀態(tài)為審核中。提取信息提交后，中心將于5天內(nèi)完成審批。審批完成后，提取申請狀態(tài)將顯示為“已通過”或“未通過”。審批結(jié)果同時通過短信告知申請職工。已審批通過的提取申請，若職工20天后仍未前往中心網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)，該條提取申請將失效。
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太倉公積金貸款政策：（1）借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額×10（倍），借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計(jì)算；中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的，其貸款額度可適當(dāng)上浮，最多不超過3萬元；（2）貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過月繳存基數(shù)的50%確定；（3）屬首次貸公積金的：90平方米以上的新建普通住房貸款最高額度為住房總價(jià)的70%，90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房貸款最高額度為住房總價(jià)的80%，二手住房貸款最高額度為住房總價(jià)的70%；屬于第二次貸公積金的，貸款最高額度為住房總價(jià)的30%。（4）貸款最高限額，雙方符合申貸條件的，購新房最高可貸50萬元，二手房最高可貸35萬元；單方符合申貸條件的，購新房最高可貸30萬元，二手房最高可貸21萬元。希望我的回答能幫助到你
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公積金提取一般要滿足以下條件：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；死亡的
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； 或戶口為外地,與單位終止勞動關(guān)系回外地的
（四）出境定居的；
( 五 )結(jié)清貸款的一次性提取。職工申請?zhí)崛∈紫葢?yīng)攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請，單位在審核后出具《太倉市住房公積金提取證明》和《太倉住房公積金提取申請書》（入管封存的職工應(yīng)先到市公積金中心事務(wù)受理辦公室或各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核，由事務(wù)辦或事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)為職工出具《太倉市住房公積金提取證明》和《太倉市住房公積金提取申請書》）
然后攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。審核通過后銀行會將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)入您名下的建行活期儲蓄存折。希望可以幫到您。
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單筆住房公積金個人住房貸款最高額度為40萬元。住房公積金貸款可貸額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12（月）×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限（最長可貸年限）。
注意事項(xiàng)：
1、貸款成數(shù)最高不超過不超過所購房屋總價(jià)的8成。
2、若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、還款能力等因素綜合評估確定最終貸款額度。
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太倉裝修貸款能用公積金嗎： 公積金貸款是不能用于房屋的裝修的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，公積金貸款只能用于自建住房的翻建和大修等，而裝修是包括在內(nèi)的，為此，借貸人只能通過其他方式來申請貸款。 如果借貸人想要申請貸款來用于裝修的話，是可以申請個人信用貸款或房產(chǎn)抵押貸款來獲得資金的。 如果借貸人具有穩(wěn)定的工作、還款能力較強(qiáng)、個人信用良好，那么就可以申請個人信用貸款了，個人信用貸款無需借貸人提供任何抵押物，僅憑個人資質(zhì)就能申請貸款，貸款額度通常在借貸人月收入的10倍左右，如果借貸人個人資質(zhì)較高的話，貸款額度也會提高。 此外，如果借貸人名下的房產(chǎn)目前沒有任何貸款，并滿足有關(guān)抵押條件的話，也是可以申請房產(chǎn)抵押貸款來獲得資金的，房產(chǎn)抵押貸款的貸款額度通常較高，一般在房產(chǎn)估值的7成左右，不過，可不是所有房產(chǎn)都能辦理抵押貸款的，具體情況還需借貸人以有關(guān)機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。
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太倉市公積金貸款政策： 1、連續(xù)6個月以上按時足額繳存住房公積金（從貸款申請時往前推算）。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。3、有按期償還貸款本息的能力。4、有合法有效的購房合同或集資建房協(xié)議。5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%，90平米以上的30%；購買第2套住房首付50%)
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太倉住房公積金貸款辦理
1申請。到公積金管理中心領(lǐng)取《住房公積金裝修貸款申請審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；
2審批。住房公積金管理中心對提交上來的申請進(jìn)行審批，其中最重要的就是要審批裝修合同及各類資料的真實(shí)性。
3 ??簽訂貸款合同。住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。
4擔(dān)保。確定擔(dān)保物、擔(dān)保人等。
5銀行放款。
6按月還款。
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算的
購房貸款申請條件1、具有穩(wěn)定職業(yè)和收入，信用良好；2、能提供房屋買賣合同或預(yù)售合同；3、具有支付購房首付款的能力；4、其他要求視不同合作銀行而定。購房貸款申請材料1、身份證件；2、婚姻狀況證明；3、還款能力證明，收入證明；4、已支付購房首付款的證明文件；5、與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；6、有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；7、銀行要求提供的其他資料。
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[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
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總體來看，目前太倉大多數(shù)銀行的房貸情況暫未發(fā)生重大變化，基本延續(xù)去年10月限購后的政策標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)本站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，各銀行首套首付的支付比例均為三成，目前首套利率也多數(shù)為9折。業(yè)內(nèi)人士表示，目前蘇州各大銀行的政策對首套需求的群體來說壓力并不算大。
而二套房貸款的情況較以前有所不同，首付比例均有大幅提升。如購房者在沒有貸款的情況下購買二套房，首付比例為五成，貸款利率與首套房的利率相同，在大多數(shù)銀行仍可享受9折的折扣優(yōu)惠;若購房者在購買二套房時還有之前的貸款未結(jié)清，首付則變?yōu)榘顺桑J款利率也會再相應(yīng)上浮10%。在限購政策的影響下，銀行二套房首付和利率的提升對于二套房購買者來說會有一定壓力。
在放款時間方面，大部分銀行放款時間為1周左右，若有審核需求，銀行的放款時間可能延遲至1個月左右。另外，部分銀行的放款時間會與合作樓盤掛鉤，購房者在貸款時需要注意所在樓盤相對應(yīng)的銀行。
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你好，據(jù)我所知太倉裝修貸款不能用公積金。
房屋裝修是不能提取住房公積金的，只有大修才能提取公積金。大修一般是指房屋主體結(jié)構(gòu)部位，包括基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋驌p壞影響住用安全需要拆換加固。大修必須由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具危房證明。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，住房公積金提取主要用于購買、建造、翻建、大修自住住房等住房基本消費(fèi)方面的支出，另外也包括：償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費(fèi)貸款的提取；因無房租賃住房或租賃公共租賃住房、廉租住房支付房租的提取；生活困難的提取；與所在單位終止勞動關(guān)系的提取；退休的提取；出國、出境定居的提取；死亡或者被宣告死亡的提取等七類情況。
