新交付房需要繳納稅費有： （1）契稅。符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。 （2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。 （3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。 （4）城建稅。營業稅的7%

根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、交易費3/平方,買方; 5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方。 僅供參考 ?? ?? ??具體以現實報價為準。

買新房要交納的稅費有： 1、契稅：一次購房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%；二次購房都是3%，不分面積。 2、維修基金：指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。 3、登記費：其收費標準分為住房與非住房。住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。 4、印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。 希望這回答對你能夠有所幫助！

1.首套購房：90平米以內，價格在普通住宅內，契稅百分之1， 2.大于90平米，小于140平米，價格在普通住宅內，契稅百分之1.5. 3.超過140平米，契稅百分之3 4.2套購房，契稅一律百分之3

買新房稅費計算:一、一手房根據是否首次購房、面積等只繳納契稅和交易費，如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.5%，非首次或超過144平3%，買方繳納; 4、交易費3/平方,雙方; 5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

深圳買新房稅費要繳納： 1、契稅（買方支付） 2、營業稅（買方支付） 3、個稅（買方支付） 4、印花稅（買賣雙方各0.05%） 5、土地增值稅6、登記費 7、房地產交易手續費 8、傭金 9、貼花：5元/套

　　天津房產交易稅費如下： 　　一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 　　1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納; 　　2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納; 　　3、以下情況按照3%繳納： 　　(1)144(含144平)平方以上 ; (2)買方不是首次購房 ; (3)車庫 ; (4)非普通住宅(商業用房); 　　二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 　　1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅; 　　2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅; 　　3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%; 　　4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%; 　　三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 　　1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅; 　　2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納; 　　3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%; 希望我的回答能幫助到您。

稅費是：賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。 買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%。

（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%； 2、印花稅，購房總價的0.05% 。 （二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%； 2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用 。 （三）規費 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）； 2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 ； 3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 。 （四）如果按揭，還要發生以下費用 1、評估費，購房總價的0.2-0．5%； 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ； 3、公證費，貸款額乘以0.03% ； 4、抵押登記費，100元。

買新房交契稅時間： 1、一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。 2、一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。 3、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。面積是建筑面積，也就是本本上是多大，就是多大面積。 4、首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，小編那天交了一萬多有木有，淚奔ing，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅。

一、契稅 １．房款總金額的1.5% 140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。 ２．印花稅：0.05% 在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。 ３．銀行按揭費用 如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。 a.抵押登記費：80元/戶 b.權證印花稅：5元/戶 c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%) 二、房屋維修基金 1.大修基金：購房款的2%-3% 是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。目前重慶執行的收費辦法是： ａ．不含電梯：總房款×2% ｂ．含電梯：總房款×3% ｃ．部分試點樓盤按50~60元/m2收取 開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。 三、物業管理費：從收房日開算 以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。 產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。 四、權屬登記費：80元/套 權屬登記費就是辦理房產證的費用。 五、交易手續費用： １．住宅建筑面積X３元／㎡ ２．非住宅 建筑面積 Ｘ１１元／㎡ 新房交易稅費計算方法 買方： 1、契稅： 成交總價×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%） 2、交易服務費： 建筑面積（平方米）×3元 3、交易印花稅： 成交總價×0. 05% 4、產權轉移登記費： 50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元） 賣方： 1、交易服務費： 建筑面積（平方米）×3元 2、交易印花稅： 成交總價×0. 05% 3、土地出讓金： 個人所得稅：交納總價1% ４、商品房：土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積 ５、分攤費用： 成交總價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下） 成交總價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上） ６、營業稅及附加稅：成交總價×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)。

辦理按揭貸款手續的時候銀行要交納評估費、抵押登記費 、公證費 、保險費，按揭手續具體費用由各貸款銀行確定。可參考評估費：房產價值的0.2％。.抵押登記費,保險費：貸款額×保險率×貸款年限。公證費：千分之一點五×貸款額，以上僅供您參考，各個銀行在費用上可能并不相同，具體還需要咨詢所辦理按揭的銀行。

深圳買新房稅費有以下這些 1.印花稅： 印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。開發商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。 整個繳納完稅的程序是：在憑證書立或領受的同時，由納稅人根據憑證上所載的計稅金額自行計算應納稅額，購買相當金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當位置，然后自行注銷。納稅人對納稅憑證應按規定的期限妥善保存一個時期，以便稅務人員進行納稅檢查。 2.契稅： 契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向產權承受人征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。 90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納 3.營業稅： 房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 4.土地增值稅： 房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 5.所得稅： 房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算) 6.房產稅： 房產稅應納稅額的計算 房產稅應納稅額的計算公式為： 應納稅額=房產計稅余值(或租金收入)×適用稅率 房產計稅余值=房產原值×(1-原值減除率) 7.房屋交易手續費 按房屋建筑面積6元/平方米交納 8.房屋產權登記費：80.00元。 9.房屋評估費;按評估額0.5%繳納 以上價格來源于網絡，僅供參考。

1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。 3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米） 5、 測繪費：按各區具體規定 6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內

繳交稅費一：契稅(征收標準以購房合同簽訂的時間為準) ①合同簽訂于2010年10月1日及以后，中心城區別墅類契稅按4%征收;不滿足普通住房標準中任一條件的契稅按3%征收;家庭首次購買90平方米以上的普通住房，按1.5%征收(住宅小區容積率1.5以上、單套建筑面積在140平方米以下、單價不超過7000元/平方米且總價不超過100萬元同時滿足以上三個條件的為普通住房);家庭首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%征收。二套房契稅按照3%征收，另外，出售自有住房并在1年內重新購房者，不再享受個稅減免優惠。 ②住房合同簽于2008年11月1日后，中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收;不滿足普通住宅三個標準任一條件的其他住宅契稅按照3%征收;普通住宅契稅按照1.5%征收。武漢市中心城區現在正在執行的普通住房標準為：(1)住宅小區建筑容積率在1.5(含1.5)以上;(2)住房面積在140平方米(含140平方米)以下;(3)單價不超過7000元/平方米(含7000元/平方米)且總價不超過100萬元(含100萬元)，三個條件需同時滿足。武漢市遠城區現在正在執行的普通住房標準為：(1)住宅小區建筑容積率在1.0以上;(2)住房面積在140平方米(含140平方米)以下;(3)單價不超過5700元/平方米，總價不超過80萬元(含80萬元)。三個條件需同時滿足。此外，個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%征收。 ③合同簽訂時間在2008年2月1日——2008年10月31日間，中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收，普通住宅契稅按2%征收。當時普通住宅的標準應同時滿足的以下三個條件(一)住宅小區建筑容積率≥1.5;(二)單套建筑面積≤140平方米;(三)單價

契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 營業稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征 個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收征管、房屋登記等信息系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實際購買為主

1、測繪費1.36元/平方、買方。 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）、買方。 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%、超過140平或非首次3%，買方繳納。 4、交易費3/平方、買方。 5、工本費80元、買方(工本印花稅5元)買方。 價格來源網絡、僅供參考

2016最新二手房交易稅費與過戶費詳解 1、契稅(買方支付) 根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。 自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。 2、營業稅(買方支付) 此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，征收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業稅，具體如下： 房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%； 房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%； 房產證滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%； 房產證滿2年的，并且面積在140㎡以下的免交。 3、個稅(買方支付) 核定征收方式：應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)，我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。對于個人轉讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。 4、印花稅(買賣雙方各0.05%) 印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。 對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。 5、土地增值稅： 個人轉讓非住宅類房產的”核定征收方式“由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續后由登記中心代征。對個人銷售住房暫免征收土地增值稅 核定征收方式：應納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。 6、登記費 其收費標準分為住房與非住房。個人住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。 7、房地產交易手續費 新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。 8、傭金 成交價*3%，交易雙方各付一半。 9、貼花：5元/套 如果購房時需要按揭，還要發生以下費用： 10、評估費 評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。 11、抵押登記費 個人住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元 12、委托公證費 如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。如果需要贖樓，還會產生如下費用： 13、贖樓擔保費 費用計算——業主欠款×1%。期限為3個月，最低收費2000元。 14、贖樓罰息 不同銀行的收取方式不一樣，一般按欠款金額的0.5%收取 15、贖樓短期借款利息 一般1個月贖樓短期借款利息≈欠款金額×1 16、買賣合同公證費 由公證機關向涉外方收取，征收標準： 過戶價×0.003%(過戶價<50萬) 過戶價×0.0025+250(50萬<過戶價≤500萬) 過戶價×0.002+2750(500萬<過戶價≤1000萬) 17、抵押合同公證費 買方涉外并需要貸款時，由公證處向涉外方收取的服務費。 望采納

一、契稅 1．房款總金額的1.5%140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。 2．印花稅：0.05%在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。3．銀行按揭費用如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。a.抵押登記費：80元/戶b.權證印花稅：5元/戶c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%) 二、房屋維修基金1.大修基金：購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。三、物業管理費 從收房日開算以購房人[1]驗收房屋合格之日起開始計算。 四、權屬登記費 80元/套權屬登記費就是辦理房產證的費用。 五、交易手續費用 。住宅建筑面積x3元/㎡2．非住宅建筑面積x11元/㎡

如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。 由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。