你好，據我的個人了解； 其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷墻后鋪地磚，從上到下來，磚不會臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把墻蕩臟。這樣就會出現一些不太負責任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導致業主們后期清潔等很是麻煩。 希望我的回答可以幫助到您。

漫長的等待之后，我們終于等到了房屋驗收的這一天，別管顧著興奮，這個時候最重要的就是好好做好新房驗收的工作。那么，新房驗收注意事項是什么？ 　　1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。 　　2、墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。 　　3、空鼓：把專用鋼針小錘（10g）墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。 　　4、乳膠漆質量：在周圍光線暗時，用大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆；如果局部刷漆（修補過）會與墻壁原色產生差異。 　　5、門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。 　　6、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。 　　7、門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。 　　8、衛生間：衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網；如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面；離通風孔最近的插座須是防水插座。 　　9、廚房和衛生間：這兩個地方是瓷磚到頂的，要檢查四角無磕碰（房頂四角和地面四角），地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應重新鋪設。 　　10、廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 　　11、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏；報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復。 　　12、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。 　　13、暖氣片：暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。 　　14、驗電：業主自己可以購買一個專業驗電器，按照使用說明逐一驗收。 　　以上就是新房驗收注意事項的相關內容介紹，希望對您有所幫助。

關于新房墻面處理毛坯房墻面處理是一樣的嗎？對于樓上所說的我覺得是可以認同的，因為我就是搞這個裝修的，這個新房墻面處理是比較便宜點的平房就是稍微要貴一點。希望樓主可以問一下你身邊的朋友，看看他們有沒有知道的。

毛坯房是沒有經過任何裝修的房子，開放商就是將框架搭起來； 業主要入住需要經過前期設計、水電布局、裝修等工序。

毛坯房驗收順序 1、先看內部 外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等。 2、檢查內部 門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排氣。 3、后測相鄰 閉存水實驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下的鄰居配合檢查。

你好，按照現在的裝修市場行情來說找正規公司做全包精裝房的話大概是一千一平左右的樣子，做80平的簡單裝修的話應該是5-7萬上下。 希望可以幫助到你。

整體結構是否有問題，細節比如進戶門，窗戶，如窗口是否擺正，玻璃透氣，電氣，如開關，電連接，下水有無堵的情況，棚面是否平整，墻體是否掉皮，各類設備接口，如有線，網線，管線是否有損等。

你可以和物業管理處那邊反應情況。

毛坯房交房的時候，所有的房間是打通的，特別是兩戶之間一定要開一個施工洞，施工結束的時候這個墻要封起來，如果施工單位負責任，在所有的邊口這塊做到位就沒有問題，如果做得很粗糙，刷完墻之后有一個非常明顯的裂縫。一旦施工洞做完以后，再拆改是非常困難的，因此，在收房時，一定要想辦法問清開發商這個屋里有沒有施工洞，位置在哪里，一定要仔細看施工洞的面刮的平整度，有沒有裂縫。出現裂縫的原因是由于施工洞是后堵的，和墻面本身不是一體，就會出現比較明顯的裂紋，因為它有可能是用磚重新堆的，不可能咬合那么好。還要注意毛坯房防水的問題如果廚房帶地漏就要做防水。根據經驗，如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。另外，衛生間的防水，建議業主進去之后讓開發商放水，放一層水5-10公分的高度，放水之后24小時到樓下看看是否漏水，如果漏水可以讓開發商再處理一下。同時，還要問樓上是否也做了同樣的防水試驗，如果沒有做，以后漏水，會影響到自己的家。

你好！新房都是毛胚房。中國的房子一般分為毛坯房和精裝房，毛坯房有些特殊的會給裝上門和貼了部分瓷磚，但漆和地板還是要額外弄的，其它的毛坯房都是需要整體裝修的。如果買的是精裝房，那裝修就免了。

您好，很高興為您解答，需要的，希望能幫助到您。

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二手毛坯房是產權明晰、經過一手買賣之后再上市交易的房產，并且該房在第一次交易過后并未被裝修，仍是剛買回來的樣子。新房則是剛剛經上市的房產。

毛坯VS精裝 選擇毛坯房的多為兩部分人，一部分是有很強經濟實力的人，他們對于居住的條件、環境都有很高的要求，而一般的精裝修肯定達不到他們的標準。所以他們選擇毛坯房，自己裝修更適合，也可避免二次裝修造成的浪費。 另一部分是收入一般的工薪階層，受經濟實力的限制，很可能精裝修房的裝修標準要高于其計劃的裝修標準，等于增加了沒有必要的經濟負擔。而選擇毛坯房，根據自身的實際情況來確定裝修標準，更為合適。 那么毛坯房具有哪些優勢和劣勢呢? 優勢：1、房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力; 2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛; 3 、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。 劣勢：1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力; 2、可能會因為裝修市場的不規范而發生糾紛; 3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。

小戶型豐富多樣，功能不斷完善，諸多小戶型在提高其使用率、性價比、居住舒適度的同時，其健康住宅的標準在一定程度上也得到提高，小戶型的這些變化，引起了小戶型買家極大的關注，這就意味著，小戶型產品在真正意義上的到升級和升華。選擇小戶型并不是錢的問題，而是選擇一種生活方式，方便、快捷、時尚的生活。今天軟裝網和大家一起來探討一下不規則的小戶型怎么裝修。臥室轉角做妝臺，現在有些房型的設計不像以前那么方正，屋子中會出現不規則的轉角。這部分不規則的空間十分令人頭痛：擺放家具總是不適合，放任不管又浪費空間。很多人在裝修時處理這種不規則空間往往都打一個衣柜了事。小戶型的空間也許會有不少不規則的地方，這樣的空間浪費就比較可惜，利用起來又比較費力，所以不妨當成飄窗來設計。掏個窗戶，下方設計個小收納臺，墊上坐墊，就是個賞花賞景的好去處！不規則的空間也可以這樣設計：立體書架的出現無疑將空間的利用率大大提高，讀物、相框、CD統統都能收納其中，實用而充滿裝飾趣味。有些童趣的鐘表上，彩色的數字指針可以隨意擺放，透出現代都市人享樂自由的風格，同時增加了空間的層次感。

1、交房子時候驗收 有相關部門質量監督、監理、設計單位已經驗收才能竣工 交付使用 2、自己想驗的話 主要看合同包括的內容有沒有都完成 毛坯房沒什么驗的 主要是墻體砂漿飽滿 垂直度 平整度 灰縫平行厚度 頂子的平整 墊層的飽滿 有沒有起砂現象

我覺得 出租的話 最好先看租客的需求 要是你裝修的話 材料可以不用太講究但是必須達到溫馨居住生活設施的標準。因為租客也是為了居家、要是你裝修的很爛的話 估計租客葉看不上、當然價位也就租不上去了 如果你的裝修的安靜大方，溫馨使用，即使租金高一點點，我想租客看上房子，也會租下來的 您覺得呢。

規范到時不符合 不過沒辦法 你只能做造型點綴裝飾了 安全到時沒有問題

這個好辦啦，自己覺得哪里順眼就裝哪里吧，這是看你自己的感覺的

　　1、凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量 用尺子測量房間的實際面積。根據房屋交接書中提供的套內建筑面積和圖紙為依據，實地測量，如果誤差較大可以要求開發商或委托專業機構復測。也可以請裝修公司派人來直接量尺寸，省去以后的麻煩。 　　測量層高是否達到要求。建筑層實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，住宅層高不能低于2.8米。測量層高很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，盡量多測幾處。 　　2、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗 地面是否平整：地面不平一般來講有兩種情況，一是局部地方不平，有小坑小洞，這種情況主要出現在墻角或門角的地方;一是大面積范圍不平。這種情況用目測或者利用紅外線水平儀可以檢查出來，如果出現不平一定要重新找平，否則無論你是鋪瓷磚還是普地板都會受到影響。 　　地面開裂一般目測就能看出來了，但是否空鼓則需要利用質檢錘工具來檢測，一般情況下裂紋和空鼓都會同時出現，但是二者也有單獨出現的情況。地面空鼓和開裂會直接影響到后期的裝修施工，因此在驗收的時候一定要慎重細心。 　　地面是否有起砂現象：地表面有浮灰、浮沙，松軟、強度差;一般原因是：水泥標號不標準或過期，沙子的含泥量過大，水泥砂漿比例不當，養護不到位……等都會造成地面起砂現象。 　　3、墻空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢查 查驗墻面的垂直度和平整度：墻面除了要檢查其平整度之外，還要查驗墻面是否垂直，是否有傾斜的問題出現。墻面的平整度和垂直度除了用目測之外還可以通過靠尺和角尺等工具來檢驗。 　　查驗墻面是否有裂紋和空鼓問題：墻面的裂紋可以直接目測到，墻面的空鼓需要用質檢錘敲擊才能檢測出來。 　　檢查墻面是否方正：兩個相鄰墻面是否成90度角，這個可以用角尺來檢驗;兩個相對的墻面是否平行等。 　　查驗墻面陰陽角是否順直：墻面的陰陽角(墻角外陽里陰)驗收時需要仔細檢查墻面的陰陽角是否順直。 　　4、門、窗安裝質量及配件檢驗 門窗工程關乎業主的居住安全，業主在收房驗房的時侯除了要仔細核對型材是否與合同上的一致之外，主要是檢查門窗閉合的靈活性，密封性，零配件是否短缺損壞等。 　　5、進行滲漏試驗 閉水試驗：指做好擋水墻在待試驗空間蓄水，檢驗是否有滲漏現象。 　　淋水試驗：對于輕質墻體防水施工的驗收，應采取淋水試驗，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3秒，4小時以后觀察墻體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。 　　6、電路絕緣、接地試驗 　 除了要檢查電閘、開關和線路沒有問題，還要做好電路絕緣和接地實驗，確保家居用電的安全。 　　7、給、排水安裝質量檢驗 　　毛坯房給排水工程驗收主要是檢查冷熱排水管安裝的規范性、給水管的接頭嚴密性、是否有滲漏水現象;此外水表、地漏、排水管是否通暢也是需要特別注意的地方。 　　8、核對購房合同的附件及配套設施 　　驗收房子的時候，要仔細核對購房合同上列明的一些附件和配套設施如景觀綠化、小區配套、設施標準等是否符合合同約定，如出現不符現象要盡快跟開發商進行協商解決。 　　9、頂棚檢驗 　　要注意屋頂是否存在裂縫，沒有最好，如果有就要看是什么樣的裂縫，如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那么房屋很可能存在沉降問題和結構性質量問題。還要看頂部是否有水漬，如果有很可能存在滲漏的問題，特別是買頂層的消費者一定要注意。 　　10、其他細部結構檢驗 　　對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。