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  • 不清楚是何種貸款方式，按商業(yè)貸款算： 標(biāo)準(zhǔn)利率:6.55%（年利率），貸款17萬 貸款10年，月供1934元，總利息62157元； 貸款15年，月供1485元，總利息97400元； 貸款20年，月供1272元，總利息135396元； 貸款25年，月供1153元，總利息175950元。 注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因?yàn)榭梢蕴崆斑€清相對利息也少很多。
    已有 1 個回答
  • 貸款多少年，取決于你的還款能力，每月還款多少錢，取決于你的收入證明開多少錢。銀行規(guī)定，月供不能高于收入證明的一半。你自己算算吧，你的收入證明能開多少錢？月供就是它的一半，再根據(jù)這一半，計算能貸多少年。 希望我的幫助能夠解決你的問題。
    已有 3 個回答
  • 適合，房地產(chǎn)泡沫不會破滅，吃住是永恒的話題
    已有 2 個回答
  • 據(jù)我所知，西安買房2018限購的政策目前還沒有出來，但是,2017年1月1日，西安市出臺了購房限購的通知，只能新購一套商品房。2017年4月18日，限購政策升級，增加了購房的首付款比例和二手房必須取得不動產(chǎn)證滿兩年才能交易的規(guī)定。
    已有 3 個回答
  • 您好，原則上2015年開始各地不審批廉租住房項目，已經(jīng)審批在建的可以繼續(xù)建設(shè)，因?yàn)?015年后實(shí)行兩房并軌（廉租房和經(jīng)適房合并稱為公租房），具體請咨詢當(dāng)?shù)孛裾妥〗ú块T。
    已有 3 個回答
  • 結(jié)合發(fā)展經(jīng)濟(jì)狀況居民收入仍升趨勢目前價位能力，房子早買比晚買好，一看位置，包括周邊規(guī)劃等，如果周邊有大學(xué)或者大型市場等等，那么你的物業(yè)升值空間會大。二看你自己的資金情況，如果你有存款還比較好，要是貸款的話，你不如用閑錢做點(diǎn)其他小生意?，F(xiàn)在周邊居民都往城市里面安家?？偟恼f來投資房產(chǎn)不如門面，但虧錢肯定是不會的。
    已有 3 個回答
  • 您好，很高興回答您的問題，據(jù)我了解，不同的職業(yè)有不同的情況，下面分析一下各個行業(yè)適不適合買房： 1工薪階層人群: 在剛剛?cè)∠拶?銀行又開始計算首套房的標(biāo)準(zhǔn)的時候,我建議大家還是先穩(wěn)穩(wěn),吃觀望態(tài)度.當(dāng)然也要看你對房子的需求態(tài)度,如果是著政府職員:急必須要買房子的話,那現(xiàn)在這個時候買房子也算是個時機(jī). 2 在國家政策的嚴(yán)厲打幾下,為人們服務(wù)的他們這幾年日子好像也不怎么好過.但是瘦死的駱駝比馬大,應(yīng)該對于房子需求不會特別大.因?yàn)樗麄冊谶@種地方上班的話,房子應(yīng)該會首先幫他們解決的.就算沒解決,也能通過關(guān)系,找到合適價位的房子的. 3 二套房人群: 這里面有錢人除外.這里指的二套房是第一套房子很小,當(dāng)吃買房子的時候是個過渡,等等原因.造成現(xiàn)在家里個人住房面積較小.住不下了.需要換一個大點(diǎn)的房子的人群.因?yàn)檫@些人應(yīng)該有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力.所以他們應(yīng)該在買房子的時候會比上述人群的人應(yīng)該考慮的會很多的.在這種情況下,我還是建議量力而行,根據(jù)自己家里的實(shí)力采用適合自己的方法. 希望我的回答對您有所幫助
    已有 4 個回答
  • 你好，　　申報條件： 　　申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策; 　?、偕暾埲宋幢粍趧咏甜B(yǎng)或追究刑事責(zé)任; 　?、谏暾埲嗽谫彿康貙?shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源; 　　③購置二手房的，房內(nèi)原戶籍人員戶口已遷出。 　　這條要注意一點(diǎn)：如果夫妻雙方有一方已經(jīng)是杭州戶口，那么另一方就不能通過購房落戶政策落戶了，只能通過人才引進(jìn)或者夫妻投靠的方式落戶。 　　外地人在杭州購房入戶： 　　外地人在杭購房入戶是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅，達(dá)到一定購房價值和時限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。
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  • 從購買動機(jī)來看，買房無非是出于自住或投資。 1.如果是自住，首先你要評估自己的財力，其次在考慮地段、市政、交通、購物等配套環(huán)境因素，社區(qū)規(guī)模、物業(yè)管理、建筑形態(tài)、戶型結(jié)構(gòu)等樓盤本身的品質(zhì)因素。如果必須買房的話，我個人建議你如果看好后抓緊買，現(xiàn)在的房價短期內(nèi)是不會下降的，也只能是緩慢調(diào)整，上升空間不會很大，政府馬上就會出臺相應(yīng)政策抑制房價的瘋狂上漲，但不會出現(xiàn)大幅下降趨勢~~~ 2.如果是投資，則主要是關(guān)注地段，因?yàn)檫@是影響房產(chǎn)漲跌的最主要因素。在考察其他參考因素時，應(yīng)注重發(fā)展的潛力，比如小區(qū)周邊環(huán)境、交通、配套有無變化等。如果是考慮出租獲利，選擇房型則應(yīng)以易于出租的房型為宜。就目前形勢看投資客已由投資線城市改投二、三線城市，建議在現(xiàn)在市場不穩(wěn)定的情況下，投資需謹(jǐn)慎。
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  • 你好，首次公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%，二次公積金貸款最低首付款比例由60%調(diào)整為20%。。
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  • 2018年在婁底買房的話，個人建議是抓緊買。因?yàn)榻衲陫涞椎姆績r就算是比較高的了，12月二手房均價是4742 元/m2，那以后只會是越來越貴的。所以，千萬不要覺得說要等著房價低的時候買?？春昧朔孔樱鸵ゾo付首付哦。
    已有 1 個回答
  • 你好，其實(shí)外地人在珠海買房的條件很少的,你只需要在珠海呆一年以上,你就具有在珠海買房的條件其次,如果你是貸款買房的話,你還需要向銀行出示你的償還能力,以及你的公積金證明書。這樣的話,你也是可以在珠海買房的。
    已有 1 個回答
  • 我覺得還是租房更好一些，我當(dāng)時被忽悠買了一套，只去過兩次啊，真心感覺在海南買了沒用，好幾年了一直想賣掉也賣不掉！原價賣都賣不出去?。?/div>
    已有 3 個回答
  • 每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般情況如下： 1、在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內(nèi)。90平以外是30%）； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
    已有 1 個回答
  • 　　你好我個人認(rèn)為2018年現(xiàn)在買房子合適，在整個2018年依然會執(zhí)行前送后緊一個貸款模式也就是上半年貸款相對輕松一些，有錢可以投放下半年會捂住錢袋子防范金融風(fēng)險，那么從外部環(huán)境來看也能支撐這個判斷依據(jù)。
    已有 1 個回答
  • 1、外地人限購1套，需要1年社保或個稅證明； 2、本地人限購3套； 3、在蘇州無房且無貸款記錄的首付最低三成； 4、有房或有貸款記錄（已結(jié)清）最低首付五成； 5、有一套貸款未結(jié)清，首付八成； 6、三套及以上限貸； 7、公積金貸款進(jìn)一步收緊，貸款金額最高為公積金余額的6倍。
    已有 1 個回答
  • 你好，首套房貸款一般是5年以上的長期房貸，央行給的基準(zhǔn)利率為4.9%，大部分地方打9折，即為4.41%。二套房利率是要求上浮20%，但是最低可以是基準(zhǔn)利率，不過各地根據(jù)實(shí)際情況也不一樣。
    已有 1 個回答
  • 首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%），二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。購房合同及首付款收據(jù)或發(fā)票,若是二手房再提供房屋出讓人身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件。僅供參考。
    已有 1 個回答
  • 當(dāng)事人在太原購房，可以憑身份證，戶口本，婚姻情況證明，太原住房的房產(chǎn)證，當(dāng)事人在太原參加社保滿3年流水證明，在太原工作證明（登記備案的合同），到住房所在地戶籍派出所，申請辦理戶籍遷入手續(xù)。適用于可以提供房產(chǎn)原價值憑證的:(實(shí)際成交價格-原購買價格-合理費(fèi)用)×20%。僅供參考。
    已有 1 個回答
  • 在上海買房條件： 已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）； 本人在上海本地?zé)o房； 提供自購房之日起算的前63個月內(nèi)在本市連續(xù)繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn)），不能中斷。對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13 個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！僅供參考。
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