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你好；
大瀝的黃岐還有鹽步都很好，價格不高，大概也就6000元-7000均價，在桂城就不劃算了，現在都很少樓盤，而且均價高。不過地鐵快要通了。
獅山的松崗也不錯，靠近廣州，而且地鐵三號線也許在今年開建，這個是利好消息。而且有南國桃園這個招牌。值得考慮。但如果你是指靠近廣州番禺，那么可以考慮在順德買。陳村是不錯的選擇，靠近廣州火車站，而且未來一定會有地鐵經過，不過可能會等挺久的。而且均價不高，大概5千-6千。
希望可以幫到你~！
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多層好，高層物業費貴。多層好 ，多層最多6層假如180平米的個人地皮占30平米。多層好，停電問題你想想。你在高層15樓你走樓梯試試。開發商是吧地皮利用率到極限才開發高層的。高層就算18層180平米個人地皮只占10平米。高層的利潤比多層高100%都不止。
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中國人總是要有一套屬于自己的房子，生活才會感到塌實，可是現在的樓價也實在是太高，想回村里建個房子住。我這里是佛山的高明區，很小的一個小城市，城區內開小車，不用15分鐘就能從南到北，從東到西了，可以說只要在城區內住，無論要到城區內的任何地方，15分鐘絕對能到了。目前樓價在4500~6000間，而我們的村子，離城區中心15公里路程，離我們的小鎮3公里（村里無任何商場市場學校），小學都到鎮上或城里上（交3~5千贊助費）。中學是城區里上的，不用額外交費，開車5分鐘到鎮，20分鐘到城區。小村可以說依山傍水，以養魚為生。
?? ?? ?? ?? ??家庭資金情況：現金25萬左右，家庭月收入在1萬左右（家庭平均月支出4~5千左右）。如果要在城區買房子，一次性買斷只能買50平米左右（實用45左右），供樓，付3貸7，能買100平米左右（實用88左右），還要月供。還沒算裝修呢！好處是：方便
要是回村里建房子，地是自家的，村最前方，前面是一大片魚塘，地塊面積100平左右，建個三層復式，地下開個游泳池，也就20來萬。村里無任何外來人口，全是自村人，房子無出租，方圓三公里無工業
?? ?? ?? ?? ?? ??我是很想回家建房子，老婆就想買房子，大家認為買房好還是建房好！
忘了一個，從城區上高速，15分鐘左右，從村子上高速，也是15分鐘左右！還有一個就是，如果買了房子，老爸老媽就會到城區里跟我們一塊住，如果回家建房子，那么就自已一小家子住，老爸老媽住現在村里的房子，就在旁邊，2層，單層60平米的。
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現房：踏踏實實
現房是指開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收，可以正式入住。“必須是現房”是目前很多購房者出手的前提條件。現房樓盤越來越多，業內人士預測，現房銷售終將取代期房預售成為市場的主流。
★接受理由：現房能真實地感受到樓盤的實景，可以讓購房者馬上看到“現實”的而非廣告中的房子，最大可能地減少了不確定因素，購房者對樓盤形態、配套建設都有切實的感受和判斷。部分購房者表示，現房具有即買即住特點，更能降低購買風險，也避免帶來無法按時交房、交房與效果圖有差別等現象糾紛。
另外，買現房貸款最多可以到房價的80%，方便投資，可及時出手;現房的價格也基本穩定，購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可，如果購房者是投資人也不用與開發商共同承擔風險。
★拒絕理由：在整體市場較好的情況下，現房價格要比期房貴很多，投資升值空間不及期房大。選擇余地較少，購房者可能無法購買到理想的房子。此外，現房無法使用期房多階段的付款方式，需要準備的自備款現金較多。
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假如你手中有點余錢，是投資我想在通貨膨脹的大背景下，多數人會理所當然地選擇買房，我之前也覺
得買房才是明智之舉，而現在卻似乎有點不以為然了。
首先，我不想否認這個國家正在發生嚴重的通貨膨脹，并且后續可能愈演愈烈。這種情況下存錢是很劃不來的，簡直就是為人民政府服務。因為與高速上漲的物價相比，存錢的那一點可憐的利息收入實在可憐，“負利息”的說法一點也沒有錯。
但是，與買房相比，我似乎又頗有些覺得存錢更來得妥當一些。因為存錢的結果是，按人民幣計，財富總量肯定是穩步上升的，當然可能升幅不夠明顯，趕不上物價的增長，但是起碼：每年的存款都必然會按相應的利息率進行增長，基本上不太可能減少。這一點我想應該是比較肯定的。當然，國家出現大規模動亂，銀行倒閉又是另外一回事了。
我想大家都不會否認，中國的房地產市場基本就是權力與資本惡性結合誕生的怪胎。有權的、有錢的，三、五、十套的買（當然，有權的不一定真買，可以通過土地交易等多種手段來獲得），沒錢的，只能忘房興嘆。所謂的剛性需求，無非是開發商，以及開發商圈養的走狗專家們的鬼話。如今的房子，銷售固然火爆，但是有幾成是剛性需求者自住的？多少城市建立起一座座氣勢雄偉的新城，這些城市一個個樓盤建立起來，房子也賣的很火，可是很多年過去了，新城還是一片荒涼，難以見到人影。為什么那么多人買了房卻不搬進去呢？因為買房的人中太多的人根本就不是為了住房而買房。
事實上，由于市場的惡性炒作，再加上人們對于通脹的預期，這些年房價的上漲，遠在通脹之前，其漲價的幅度也遠遠大于物價的上漲。如今，房產價格無論按租售價格比，還是按收入比，都已經高到了一個離譜的程度。普通老百姓憑什么去買房？真正的剛性需求已經因為市場的扭曲、價格的虛高而被扼殺在了搖籃里。在這種情況下，源于炒作、源于腐敗的高房價如何去持續，投資客們炒來炒去，房價是漲了，可是他們早晚有要出手的那一天。當房價已經高到老百姓買不起，新的投資客又不敢接盤時，恐怕房價還要上漲就很難了。而現在，我想房價應該已經差不多到了那個頂端了吧。當然，資本的貪婪會魅惑一部份有錢者，繼續將這場投機盛宴推向頂峰。然而，這也正會應了一句話，上帝欲使其滅亡，必先使其瘋狂。
所以現在買房，我看來風險挺大。更何況很多人還少不了要承擔高額的利息支出。在通貨以及經濟形勢不明朗的背景下，買房確實是一件“很危險的事情”。
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有錢就趕緊買房，存錢的速度永遠都敢不上房價漲的速度
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現房：踏踏實實
現房是指開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收，可以正式入住。“必須是現房”是目前很多購房者出手的前提條件。現房樓盤越來越多，業內人士預測，現房銷售終將取代期房預售成為市場的主流。
★接受理由：現房能真實地感受到樓盤的實景，可以讓購房者馬上看到“現實”的而非廣告中的房子，最大可能地減少了不確定因素，購房者對樓盤形態、配套建設都有切實的感受和判斷。部分購房者表示，現房具有即買即住特點，更能降低購買風險，也避免帶來無法按時交房、交房與效果圖有差別等現象糾紛。
另外，買現房貸款最多可以到房價的80%，方便投資，可及時出手;現房的價格也基本穩定，購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可，如果購房者是投資人也不用與開發商共同承擔風險。
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有如下情況幾方面進行比較，請參考：一、戶型面積，如果戶型類型一樣的話，一般邊戶會比中間戶面積算法上略大，也就是說，價格上要略多，這個你自己要考慮；二、景觀朝向，景觀通常來說邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側面是否有開窗（有些側面是山墻面，沒有開窗或者少開窗），是否景觀朝向更好 我也遇到過中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個側面，沒啥意思，這個你也要考慮；三、規劃布局，看這個是因為社區有一些影響和噪音，主要是來自于道路和某些公共建筑，這方面你就要重點看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開窗面等對到的是什么 所以，這個是個綜合問題，你要綜合查看。
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建議大豐：大豐街道屬于新都區管轄。從我個人覺得，大豐還是不錯的，是有增值和發展潛力的，大豐毗鄰國際商貿城，地鐵1號線的經過，無疑又對大豐的地理位置增加了砝碼。但到現在地鐵1號線的北延還沒有一個具體的時間表。
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1、需要住房就先買房，不急著住就不要買房。按照需要計劃購房。先買房造成資金占用，不如用這部分資金做投資。 2、房價也許會降，十年還有很多未知，哪里定居還不定 希望可以幫到你！
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自己蓋房。車子愛停哪就停哪，不用看物業面色，不用停車費，不怕別人刮花愛車。.
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當然是鄭州南區好,俗話說:寧往南走一千,不往北挪一磚。有河沿復古市場，有地攤和夜市，什么都可以買到，會展中心和藝術中心很贊呀，可以看到各種博覽會音樂會，小劇場可以看到話劇，電影院也很多很方便呢。公共交通發達，環線快速公交世界最長呢，有很多文藝小書店。
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假如你手中有點余錢，是投資我想在通貨膨脹的大背景下，多數人會理所當然地選擇買房，我之前也覺
得買房才是明智之舉，而現在卻似乎有點不以為然了。
首先，我不想否認這個國家正在發生嚴重的通貨膨脹，并且后續可能愈演愈烈。這種情況下存錢是很劃不來的，簡直就是為人民政府服務。因為與高速上漲的物價相比，存錢的那一點可憐的利息收入實在可憐，“負利息”的說法一點也沒有錯。
但是，與買房相比，我似乎又頗有些覺得存錢更來得妥當一些。因為存錢的結果是，按人民幣計，財富總量肯定是穩步上升的，當然可能升幅不夠明顯，趕不上物價的增長，但是起碼：每年的存款都必然會按相應的利息率進行增長，基本上不太可能減少。這一點我想應該是比較肯定的。當然，國家出現大規模動亂，銀行倒閉又是另外一回事了。
我想大家都不會否認，中國的房地產市場基本就是權力與資本惡性結合誕生的怪胎。有權的、有錢的，三、五、十套的買（當然，有權的不一定真買，可以通過土地交易等多種手段來獲得），沒錢的，只能忘房興嘆。所謂的剛性需求，無非是開發商，以及開發商圈養的走狗專家們的鬼話。如今的房子，銷售固然火爆，但是有幾成是剛性需求者自住的？多少城市建立起一座座氣勢雄偉的新城，這些城市一個個樓盤建立起來，房子也賣的很火，可是很多年過去了，新城還是一片荒涼，難以見到人影。為什么那么多人買了房卻不搬進去呢？因為買房的人中太多的人根本就不是為了住房而買房。
事實上，由于市場的惡性炒作，再加上人們對于通脹的預期，這些年房價的上漲，遠在通脹之前，其漲價的幅度也遠遠大于物價的上漲。如今，房產價格無論按租售價格比，還是按收入比，都已經高到了一個離譜的程度。普通老百姓憑什么去買房？真正的剛性需求已經因為市場的扭曲、價格的虛高而被扼殺在了搖籃里。在這種情況下，源于炒作、源于腐敗的高房價如何去持續，投資客們炒來炒去，房價是漲了，可是他們早晚有要出手的那一天。當房價已經高到老百姓買不起，新的投資客又不敢接盤時，恐怕房價還要上漲就很難了。而現在，我想房價應該已經差不多到了那個頂端了吧。當然，資本的貪婪會魅惑一部份有錢者，繼續將這場投機盛宴推向頂峰。然而，這也正會應了一句話，上帝欲使其滅亡，必先使其瘋狂。
所以現在買房，我看來風險挺大。更何況很多人還少不了要承擔高額的利息支出。在通貨以及經濟形勢不明朗的背景下，買房確實是一件“很危險的事情”。
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你好!很高興為你解答，高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層愈高愈大 且老年人以及有心臟病高血壓等病史患者最好不要住超過9層的房屋 選擇時務必看清前后視線有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為最佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。
綜上所述
1. 多層1-3層（最佳） 4層（佳）
2. 小高層6-9層（視線無遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳）
3. 高層1-3層（佳） 總層數的三分之一至三分之二層（視線無遮擋情況下 佳）
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2004到2024年這20年為八潤年，2004年以后建的房子都可以。房子朝向一流的是東南、西南向；二流的是南北對流；三流的是東北西北向。建議不要選東北或西北。 希望能解決您的問題。
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1、需要住房就先買房，不急著住就不要買房。按照需要計劃購房。先買房造成資金占用，不如用這部分資金做投資。
2、房價也許會降，十年還有很多未知，哪里定居還不定
希望我的回答能幫到您，祝您生活愉快！
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您好如果你賺錢能力很強，能在短時間內湊夠全房款也行，畢竟以后壓力不會很大，但是房價一段時間震蕩運行的，隨意你必須在那段時間里賺足金額。如果貸款買房，可能以后會有點壓力，但不用擔心房價會再漲，綜合來說，還是貸款買房吧，只要不是價格很高的房子，以后貸款壓力也不會很大，反過來說，如果房價很高的房子，存錢買房也不是一朝一夕就能存夠足額的。
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您好，很高興能在這里為您排憂解惑！
建房好還是買房好，這個要具體問題具體分析，如果您有一定的經濟實力的話，當然建房是最好的，買房畢竟需要通過中介，價格肯定高于原價，希望我的回答能對您有所幫助，謝謝！
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你好，當然是買房好了。廈門、合肥、南京等8個二線城市房價環比漲幅超過北上廣深一線城市，8個二線城市同比平均增速為6.35%，增幅較上月擴大0.61個百分點。
二線城市漲幅趕超一線城市的趨勢在長三角地區尤為典型。7月份，上海新建商品住宅環比漲幅僅為1.4%，比6月回落整整1個百分點，不僅是今年年內的最低漲幅，也是首次排名一線城市中的最末位。相比之下，同處長三角地區的合肥環比上漲4.2%，南京上漲3.6%，無錫上漲2.7%，杭州上漲2.4%，漲幅均大幅領先于上海。
由此可得，買房子可以增值哦。
希望我的回答對你有所幫助。
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其實廣珠輕鐵的支線會到橫琴還是到三灶還未定。估計會到三灶機場而不是過三灶唐人街那邊，因為那邊的商業價值未達到這個程度，列車不會到那邊。如果修建支線，起碼三年才會定案，再建三兩年再通車。也就是說要等五年或者六年。
