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  • 你好，首套房商業(yè)貸款首付3成，公積金貸款一個人是首付4成兩個人是2成，月供的話要根據(jù)你貸款的多少和貸款的年才能計(jì)算的。
    已有 2 個回答
  • 一定要有舍有得，根據(jù)現(xiàn)在你最看中的兩三點(diǎn)去選房。有眼緣的不要猶豫，不要怕交誠意金。你要知道如果沒有談成誠意金是可以退的，一定要羅列幾點(diǎn)你最看重的條件，比如交通，小區(qū)外環(huán)境還是內(nèi)環(huán)境，戶型，樓層，是否臨街等。
    已有 2 個回答
  • 剛需房就是剛性需求住房 比如 拆遷戶買房 婚房 改善條件等 都屬于剛需房
    已有 2 個回答
  • 小戶型里面設(shè)計(jì)的時候呢，一般都會考慮到設(shè)立書房，可是原本小戶型空間就很小，如果單獨(dú)進(jìn)行設(shè)立，那么又太占小戶型自身的空間。這時可以在進(jìn)行木板裝飾的時候呢打造一個墻面裝飾與書桌連成一體，書桌上墻面2層隔板也能擺放書和其他物品，這樣巧妙的利用了空間，在美化設(shè)計(jì)上也是更加的節(jié)省了空間。
    已有 5 個回答
  • 麒麟板塊位于南京東部，紫金山和青龍山之間，是東部進(jìn)入南京城區(qū)的主要通道之一。其交通、區(qū)域位置十分重要，故被稱為南京的東大門。位于南京主城東側(cè)，地處青龍山與紫金山之間，距市中心新街口直接距離10公里，區(qū)位條件優(yōu)越、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、人文底蘊(yùn)深厚。麒麟新城在區(qū)位優(yōu)勢，品牌房企，商業(yè)交通，文化教育，以及獨(dú)特的優(yōu)質(zhì)山水資源，成為南京東部宜居指數(shù)較高之地。
    已有 3 個回答
  • 可以選擇硅藻泥作為家裝壁材，原葉硅藻泥不錯，一點(diǎn)味都沒有既裝既住的，吸收甲醛的材料
    已有 3 個回答
  • 這個是必要的，一般要合格了才能購買···
    已有 2 個回答
  • 你好！建議你在土巴兔那里找一家專業(yè)點(diǎn)的裝修公司看看，那樣您會清楚些！！
    已有 5 個回答
  • 注意一：交通問題 現(xiàn)在新的樓盤一般都在郊區(qū)的多，如果一個樓盤開盤時剛好針對年輕人推出了中小戶型的房源，同時又公布了一個極具誘惑力的價格，想必很多年輕人便蠢蠢欲動了。目前不容忽視的現(xiàn)狀是，無論從市區(qū)到達(dá)郊區(qū)，還是從郊區(qū)到市區(qū)，無論是快速路還是其他道路，高峰期堵塞嚴(yán)重，等公交車和擠公交車的經(jīng)歷也絕對可以稱得上是磨難。相對于便宜的房價換來的確實(shí)如此辛苦的生活有事為了什么呢？ 注意二：配套 很多小區(qū)設(shè)計(jì)的都很潮流很受年輕人的追捧，但是如果買點(diǎn)東西都要開車半個小時才能買到，或者連個像樣的餐廳都沒有。對于剛需客來說，買房投資的不僅是不動產(chǎn)，更是未來很長一段時間的生活。開發(fā)商打造住宅不只是提供了人們“安身立命”的居所，更應(yīng)費(fèi)盡心思營造精益求精的生活配套。近年來，集住宅、商業(yè)等為一體的城市綜合體建筑越來越多，這些問題相對得到了緩解；另外，隨著項(xiàng)目體量的增加，許多項(xiàng)目在建設(shè)之初便已經(jīng)是一個完整的造城運(yùn)動，因此，考察整個社區(qū)的規(guī)劃非常重要。 注意三：教育 現(xiàn)在很多家長因?yàn)樽优蠈W(xué)距離問題二不得不租房或者重新買房，看房時如果聽到售樓人員介紹周圍的學(xué)校如何如何多，教育資源如何豐富，購房者一定不要忘記仔細(xì)研究這些學(xué)校的性質(zhì)是公立還是私立。當(dāng)然，也可以考慮市區(qū)學(xué)區(qū)周邊的二手房。
    已有 1 個回答
  • 剛需房貴
    已有 1 個回答
  • 從區(qū)域經(jīng)濟(jì)角度、住宅經(jīng)濟(jì)方面綜合考察。這就是在發(fā)達(dá)國家和地區(qū)樓市流行的“T+1”概念：即：“距離市政設(shè)施和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1公里為所在區(qū)域最佳住宅地塊。”只有這樣才能保證你選購的房子永遠(yuǎn)不貶值。
    已有 3 個回答
  • 你好，剛需房和改善房其實(shí)是沒有多大的區(qū)別的，只不過這兩種房子都是針對不同的消費(fèi)群體而已，剛需房針對的是急著入住的消費(fèi)群體的，這樣子的消費(fèi)群體對房子的要求是不太高的，只要是現(xiàn)房就可以了，不過也是要看地理位置的，而改善房是針對對房子的要求比較高的消費(fèi)群體，這樣子的消費(fèi)群體都是注重房子的環(huán)境和質(zhì)量的。
    已有 3 個回答
  • 剛需住房指的是適合剛需購房者的項(xiàng)目，剛需購房者主要指目前沒有房產(chǎn)，無論房價如何，都需要買房的的人群。一般剛需樓盤的特點(diǎn)是價格適中，戶型中小居多，適合首套置業(yè)。 剛需即剛性需求（Rigid Demand），是有條件的，當(dāng)剛性需求被上漲過快的房價破壞后，這個剛性需求就成了彈性需求 。對于住房的剛性需求，其實(shí)就是大眾為了財產(chǎn)保值增值的一種投資手段，對于沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數(shù)民眾的唯一選擇。需求是指消費(fèi)者在一定價格條件下對商品的需要量。
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  • 一、理性對待廣告宣傳 為了吸引市民的眼球，房產(chǎn)商總是把宣傳資料和銷售廣告做得異常精美，承諾得也很動人。可是，許多廣告存在著概念不清、誤導(dǎo)消費(fèi)者的情況。面對這些誘人的房產(chǎn)廣告，建議購房的您一方面全面理解開發(fā)商的廣告宣傳，不屬于開發(fā)商所能夠解決的問題，例如對周邊的學(xué)校、銀行等設(shè)施的承諾，您最好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實(shí)地考察，掌握第一手資料。 二、警惕價格欺詐 一些房地產(chǎn)商出于促銷的考慮，往往弄出五花八門的價格，比如“起價”、“均價”、“優(yōu)惠價”等等。其中“起價”最不可信，它通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房；還有一種情況是價格的確很低，但生活配套設(shè)施差，住起來很不方便，購置此類住房還是要仔細(xì)考慮一下。建議購房的您多方打聽、對比，做到心中有數(shù)。
    已有 3 個回答
  • 買一手房交：契稅 公共維修基金 印花稅 房本工本費(fèi)等等；買二手房交：契稅 房產(chǎn)證或契稅票不滿五年還要交營業(yè)稅及個人所得稅 ；買二手房不用交印花稅及公共維修基金。希望我的答復(fù)對您有所幫助！
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  • 根據(jù)我了解應(yīng)該是針對一群沒有房子的群體···
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  • 就是裝修后家里沒有味道，沒有對人體有害的氣體，裝修后就能馬上入住。這是不可能的，即使在環(huán)保的材料都會含有對人體有害的氣體。裝修后更不能馬上入住，需要空置一段時間才能入住，如果著急入住就要用些除味道的方法了，裝修后主要的污染就是甲醛，甲醛對人體的危害是非常嚴(yán)重的。除甲醛主要是多通風(fēng)，養(yǎng)些植物，植物對吸甲醛有微量的作用，但看著也會心情舒暢，同時再用些像瑪雅藍(lán)、光觸媒、活性炭這些材料都是很好的甲醛吸附劑，她們的材料中有很多微小的孔隙，所以能夠吸收很多的甲醛，活性炭的吸附到一定程度就會飽和，效果會差一截，不過就是便宜。裝修有幾大禁忌需要注意，掌握一些常識可以讓你的家居生活更環(huán)保。●涂料忌有“香味”涂料選擇不當(dāng)?shù)奈：υ谟冢浜斜降葥]發(fā)性有機(jī)化合物以及重金屬。市場上有部分偽劣的“凈化”產(chǎn)品，通過添加大量香精去除異味，實(shí)際上起不到消除有害物質(zhì)的作用。聞著發(fā)臭、刺激性氣味強(qiáng)烈的不好，用棍輕輕攪動，拿起棍后，涂料在棍上停留時間較長、覆蓋較均勻，則表明質(zhì)量較好。●地板忌用一種地板一般有人造板、復(fù)合板和地磚等多種類型，單一使用有可能導(dǎo)致某一種有害物質(zhì)超標(biāo)。比如實(shí)木地板雖說是最環(huán)保的，但有油漆，可能造成苯污染；復(fù)合地板含甲醛，只用這一種甲醛就容易超標(biāo)了。建議客廳鋪瓷磚，臥室、書房用實(shí)木地板，搭配使用對健康最有利。●壁紙忌用一種顏色壁紙用色不當(dāng)也會引發(fā)健康問題。金色易反射光，對眼睛傷害大；橙色影響睡眠質(zhì)量，不宜用在臥室，但它有誘發(fā)食欲的作用，可裝點(diǎn)餐廳；黃色減慢思考速度，不宜用在書房；衛(wèi)浴間可用藍(lán)色增加神秘感和隱私感；黑色過于沉重，粉紅色時間長了會心情煩躁，均應(yīng)避免大面積使用。各種顏色應(yīng)互相搭配，最好不要只用一種顏色。
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  • 第一種 要結(jié)婚了,一方家長提出意見,如果沒有房,就不嫁閨女的; 第二種 有一個小房子,但是生了娃了,老人要過來照顧,就得換個大房子了; 第三種 孩子要上學(xué)了 要上學(xué)區(qū)房,怎么辦,買一個唄; 第四種 老人來城市投靠孩子的 就得買個房 要不然沒地方住呀 ......
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  • 如果你在購房時沒有貸款，每年就可以提取一次公積金。如果你是貸款購房的話，在住房公積金管理中心表示，公積金是不能提取用作購房首付款的，購房人需要拿著自己的《購房合同》以及首付款發(fā)票(購房發(fā)票)去辦理支取。如果你在購房時沒有貸款，每年就可以提取一次公積金。如果你是貸款購房的話，在還款期間，每季度就可以提取一次住房公積金。不管你買房時是否貸款，提取公積金的總額都不能超過購房總價款。那么公積金提取步驟是什么呢如果你是第一次提取公積金，則需要準(zhǔn)備以下東西：身份證、購房合同(借款合同)、購房發(fā)票(首付款發(fā)票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購房人的話)，以后提取公積金還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。帶齊材料就可以到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手續(xù)。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后面附上有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支取，支取時既可以通過單位也可以自己辦理。在支取公積金時，不能直接從住房公積金管理中心提取現(xiàn)金，而是需要以轉(zhuǎn)卡或轉(zhuǎn)賬的方式。以轉(zhuǎn)卡方式提取的，銀行可以直接將住房公積金轉(zhuǎn)入個人在銀行開立的儲蓄賬戶;以轉(zhuǎn)賬方式提取的，銀行只能將住房公積金轉(zhuǎn)入本單位的銀行賬戶，再由單位打入個人的工資賬戶，但是現(xiàn)在主要的提取方式都是轉(zhuǎn)卡方式。如果你是已婚人士，而自己又不是主購房人，在提取公積金時就需要提供對方的公積金支取證明。如果不能提供，最多只能支取總房款(大修費(fèi)用等)的50%的。
    已有 4 個回答
  • 剛需房是必須要買房的群體，舉個例子，比如要結(jié)婚，就要買婚房。面積一般是1室或小兩室。剛需房就是指自住房，以自己住為首要條件。
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