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一、支取條件及需提供的材料：
（一） 申請人身份證原件和復印件（如委托他人代辦的，還應提供代辦人的身份證原件和復印件）；
（二） 提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關系有效證明（如：結婚證或居民戶口簿）和配偶身份證原件、復印件；
（三） 《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》（經單位蓋公章）；
（四） 根據不同支取原因，分別提供下述材料的原件和復印件（如果申請人不需退還原件的，只提供原件。如果原件抵押在銀行的，復印件應經按揭貸款銀行蓋章確認，同時須提供按揭借款合同原件及復印件）：購買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：
①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。
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公積金貸款需要個P的擔保公司，他們忽悠你的，公積金貸款的審批和放款權限在當地的公積金管理中心，商業貸款的審批權限在銀行，你說的擔保公司是指的中介公司吧
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借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
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保證金是擔保費。目前公積金貸款采用住房置業擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式，所以須支付擔保費.
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前提條件是：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年； 貸款流程是：借款人須具備下列條件： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行為能力； （三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； （四）購買、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件； （六）符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件； （七）提供委托人認可的擔保； （八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款； （九）符合委托人規定的其他條件。
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職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購建自住住房貸款本息的；
(六)租賃自住住房，房租超出家庭工資收入12％的；
(七)職工享受城鎮居民最低生活保障的；
(八)終止勞動關系兩年以上未就業的；
(九)死亡或者被宣告死亡的；
(十)遇到重大突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
(十一)上級有關文件規定的其他情形。
職工死亡或被宣告死亡，無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益，同時注銷該職工住房公積金賬戶。
已為他人提供住房公積金貸款保證的(包括借款人配偶)，借款人在兩年以上的還款期內未發生逾期還款情況，符合第(一)款、第(五)款情形，可申請提取住房公積金，但應保留貸款余額10%以上的金額。
有下列情形之一的，不得提取住房公積金：
(一)住房公積金賬戶被依法查封、凍結的；
(二)購建、大修商業用房、別墅、辦公用房、車庫及償還該項目貸款本息的；
(三)以離婚、分割、析產、死亡、繼承、贈與、交換等非房屋買賣交易方式取得具有所有權自住住房的。
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以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、 具有完全民事行為能力；
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其它不良債務；
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網資料，非目前即時信息。
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1、初審（受理）2、復審3、變更辦理
(1) 經審貸小組審核批準后辦理變更手續；
(2) 管理中心整理變更資料（包括《住房公積金賬戶凍結通知單》），并告知申請人審批意見；
(3) 擔保人在規定期限內到承辦銀行辦理擔保變更手續；
(4) 變更手續辦理完畢后，承辦銀行將結果通知管理中心。
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根據《國家住房公積金管理條例》第二十七條規定：申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。2000年人民銀行和建設部聯合印發的《住房置業擔保管理試行辦法》，《辦法》第二章中規定：一個城市原則上只設一個擔保公司;設立擔保公司是為借款人辦理個人住房貸款提供專業擔保，收取服務費用，具有法人地位的房地產中介服務企業。至于擔保費用的收取由這家擔保公司按照有關規定收取，與市住房公積金管理中心毫無關系。
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銀行就可以要求擔保公司負責還款。房產證下來后就壓在銀行,需要復印可以去憑首付憑證和合同以及收入證明申請辦理公積金貸款,房產證下來以后放印花抵押。
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你好，根據《國家住房公積金管理條例》第二十七條規定：申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。2000年人民銀行和建設部聯合印發的《住房置業擔保管理試行辦法》，《辦法》第二章中規定：一個城市原則上只設一個擔保公司;設立擔保公司是為借款人辦理個人住房貸款提供專業擔保，收取服務費用，具有法人地位的房地產中介服務企業。至于擔保費用的收取由這家擔保公司按照有關規定收取，與市住房公積金管理中心毫無關系，希望對你有幫助
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一般收費標準是貸款額的0.1%。
武漢市的擔保公司:
武漢易家易房屋置換有限公司 武漢漢口武勝路泰合廣場
武漢市華明達投資有限公司 漢口建設大道618號武銀大廈14樓C座
武漢百居易房地產經營咨詢有限公司 漢口建設大道518號招銀大廈1506室
武漢市住房擔保有限公司 江岸區建設大道702號
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公積金貸款需要個P的擔保公司，他們忽悠你的，公積金貸款的審批和放款權限在當地的公積金管理中心，商業貸款的審批權限在銀行，你說的擔保公司是指的中介公司吧
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住房公積金貸款擔保一般為(1)住房置業擔保機構提供的保證擔保；(2)有價證券 (借款人或第三方名下的國債、國庫券〈國家規定不可質押的除外〉)，或在住房公積金貸款承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單的質押擔保；(3) 借款人名下或他人名下等額住房公積金余額質押擔保。以有價證券和定期儲蓄存單擔保，按銀行規定的額度質押
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你好，公積金貸款擔保費用是看你的貸款年限和貸款數額的，一般30年的貸款，10000元的貸款是154元左右，你貸款額度高于這個，按倍數增加就行了。希望對你有幫助，價格來源網絡僅供參考。
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純公積金貸款有當地的置業擔保公司擔保，需要一點擔保費。
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公積金貸款擔保方式有以下四種，借款人可以根據貸款需要選擇：
(一)保證擔保
由保證人(擔保公司)為借款人提供連帶責任保證擔保。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。
公積金貸款擔保方式(二)抵押擔保
借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。抵押物屬共有財產時(包括夫妻關系存續期間形成的共有財產)，應提供全部共有人同意抵押的證明;借款人以第三人房產作抵押物的，應出具權利人同意抵押的證明(或承諾書)。
權屬不明或有爭議、危房、已經或將要納入拆遷范圍以及集體土地范圍內的房產不能作為抵押。抵押物按規定應當進行評估。
抵押人應當與公積金中心簽訂抵押合同。
房產抵押應當依法到房產管理部門辦理抵押登記，取得他項權利證或預抵押備案證明。
公積金貸款擔保方式(三)個人住房公積金擔保
借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。
以住房公積金為借款人擔保后，在保證期間，保證人不能向公積金中心申請提取其住房公積金，也不能申請住房公積金貸款。借款人住房公積金金額達到貸款余額80%的標準時，其保證人自動解除保證。
保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。
公積金貸款擔保方式(四)質押擔保
借款人用國債、銀行存單等有價證券作質物進行足額擔保。出質人應當與公積金中心簽訂質押合同，并辦理質物凍結、止付手續，質物由公積金中心保管。
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辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用。住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續，不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時，房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用；另外，如個人不能提供合規的擔保而需借助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用：1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高，要幾千塊錢。如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為：1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費系數2、抵押登記費和印花稅：若貸款金額（公積金貸款額+銀行貸款額）低于50萬元，此項費用為235元，若超過50萬元；此項費用為385元。3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰（最低200元）。希望我的回答對你有所幫助
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不要
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目前公積金貸款具體收費如下：1、住房置業擔保服務費(一次繳付)：貸款總額×費率×貸款年限。擔保費采取分段累加計收：1-10年費率為1.2‰;11-20年費率為0.8‰;21-30年費率為0.6‰。2、房屋評估、抵押登記工本費：每戶80元。具體您可以咨詢800j金融中心87284190。公積金貸款都需擔保，在辦理貸款的過程中進行。目前，住房公積金貸款有三種擔保方式，借款人可選擇其一：⑴住房置業擔保機構提供的保證擔保;⑵有價證券(借款人或第三方名下的國債、國庫券〈國家規定不可質押的除外〉)，或在住房公積金貸款承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單的質押擔保;⑶借款人名下或他人名下等額住房公積金余額質押擔保。以有價證券和定期儲蓄存單擔保，按銀行規定的額度質押。假如選擇擔保公司為借款人提供擔保的話，借款人要支付一筆擔保費給擔保公司。
