不同的地方會(huì)不同的，比如在合肥首付是20%，在沈陽(yáng)可以貸八成,利浮下浮30%,如果是第二套,現(xiàn)在剛開(kāi)始嚴(yán)起來(lái),只能貸6成,利率上浮10%,不過(guò)還是有一些銀行會(huì)放的,第二套還是可以下浮。在北京第一次買(mǎi)房的首付不低于30%第二次買(mǎi)房的首付不低于60%

裝修網(wǎng)站很多的，像愛(ài)裝、土巴兔。合肥論壇也有裝修這塊

限購(gòu)政策：合肥限購(gòu)主要針對(duì)合肥市四大老城區(qū)進(jìn)行限購(gòu),也就是說(shuō)合肥的限購(gòu)主要在蜀山、包河、廬陽(yáng)以及瑤海四大區(qū)進(jìn)行限購(gòu),其他區(qū)暫時(shí)沒(méi)有限購(gòu),像高新、經(jīng)開(kāi)等區(qū)不限購(gòu)。其次,限購(gòu)群體。主要是合肥本地戶(hù)口目前的政策是限二套禁三套,外地戶(hù)口提供一年的社保或納稅證明都是可以購(gòu)買(mǎi)房屋。最后,限購(gòu)時(shí)間。政策上指12月31日合肥市限購(gòu)截止,但是目前的房產(chǎn)市場(chǎng),合肥2012年的房產(chǎn)市場(chǎng)仍會(huì)延續(xù)限購(gòu),至于,何時(shí)取消限購(gòu),目前官方?jīng)]有明確表示,筆者猜測(cè)可能要到2012年5月1日

你好，希望幫到你 外地戶(hù)口在合肥限購(gòu)區(qū)買(mǎi)房，需要有在合肥有滿(mǎn)一年社保（查詢(xún) 辦理）或者一年的納稅證明，同時(shí)貸款買(mǎi)首套房的首付最低是購(gòu)房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限購(gòu)區(qū)買(mǎi)房，可以貸款買(mǎi)房也可以一次性付款，具體條件可咨詢(xún)非限購(gòu)區(qū)樓盤(pán)售樓部。

您好 合肥房?jī)r(jià)如下： 樓盤(pán)名稱(chēng)：加僑悅山國(guó)際 平均價(jià)格： 9000 元/平方米 地址： 蜀山區(qū)長(zhǎng)江西路與振興路交匯處 公交：24路到沁源路公交站下車(chē)，650路公交或者快4公交到井崗村或者山后店站下 小區(qū)居住人口相對(duì)密集，地勢(shì)平坦，地質(zhì)條件好，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，環(huán)境較優(yōu)美，周邊新老小區(qū)相配，交通較發(fā)達(dá)，是舒適定居的小區(qū) 以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

你好，我覺(jué)得濱湖區(qū)、政務(wù)區(qū)和蜀山區(qū)的樓盤(pán)不錯(cuò)，小區(qū)環(huán)境好而且交通便利。推薦濱湖品閣，學(xué)區(qū)不錯(cuò)。地址在合肥市包河區(qū)紫云路與西藏路交口。希望我的回答對(duì)你有所幫助。

　　購(gòu)買(mǎi)商品房流程第一步：簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū) 　　商品房正式銷(xiāo)售工作開(kāi)始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并繳納訂金。銷(xiāo)售方應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳資料和法律文件交給購(gòu)房人。 　　簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房銷(xiāo)售程序的一個(gè)環(huán)節(jié)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)的主要內(nèi)容包括： 　　(1)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)、地址、電話(huà);銷(xiāo)售代理商名稱(chēng)、地址、電話(huà);認(rèn)購(gòu)方名稱(chēng)、地址、電話(huà)、身份證件;指定律師所名稱(chēng)、地址、電話(huà)。 　　(2)認(rèn)購(gòu)物業(yè)的樓層;戶(hù)型;房號(hào);面積。 　　(3)房?jī)r(jià)。包括單價(jià);總價(jià)。 　　(4)付款方式。包括一次性付款;分期付款;按揭付款。 　　(5)認(rèn)購(gòu)條件。包括：定金金額;簽訂正式契約的時(shí)間、地點(diǎn);付款地址和帳戶(hù)，簽認(rèn)購(gòu)書(shū)至正式簽約期間違約補(bǔ)償方式和爭(zhēng)議解決方式。 　　當(dāng)簽訂完認(rèn)購(gòu)書(shū)后，銷(xiāo)售方應(yīng)給購(gòu)房人《簽約需知》，以使購(gòu)房人清楚下一環(huán)節(jié)及簽約有關(guān)細(xì)節(jié)。簽約須知主要內(nèi)容包括： 　　(1)項(xiàng)目法律文件：國(guó)有土地使用證號(hào)、銷(xiāo)售許可證。 　　(2)購(gòu)房人應(yīng)攜帶的有效身份證件。公司應(yīng)攜帶的文件、購(gòu)房批文等。 　　(3)房款支付方式。 　　(4)購(gòu)房應(yīng)繳納的稅費(fèi)說(shuō)明：印花稅、契稅、手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、權(quán)證印花稅。 　　購(gòu)買(mǎi)商品房流程第二步：簽訂買(mǎi)賣(mài)契約 　　購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，應(yīng)在認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂正式契約。契約包括：內(nèi)銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售契約、內(nèi)銷(xiāo)商品房預(yù)售契約、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售契約、外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約、經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)契約等。 　　簽訂買(mǎi)賣(mài)契約是整個(gè)購(gòu)房程序中最重要一環(huán)，契約也是銷(xiāo)售中最重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人各執(zhí)壹份。副本貳份，開(kāi)發(fā)商和當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)各壹份。契約的主要條款包括： 　　(1)土地使用證號(hào)及使用年限 　　(2)商品房銷(xiāo)售許可證號(hào) 　　(3)房產(chǎn)名稱(chēng)及購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的類(lèi)型 　　(4)所購(gòu)物業(yè)的樓層、面積、房號(hào)、戶(hù)型、交付使用日期 　　(5)房?jī)r(jià)款。包括單價(jià)和總價(jià) 　　(6)付款方式 　　(7)雙方違約條款 　　(8)保修條款 　　(9)買(mǎi)方接受物業(yè)管理公司管理?xiàng)l款 　　(10)預(yù)售登記 　　(11)房屋轉(zhuǎn)讓 　　(12)房屋過(guò)戶(hù) 　　(13)糾紛、爭(zhēng)議的解決方式 　　(14)附件一：房屋戶(hù)型圖 　　(15)附件二：裝修設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 　　(16)附件三：共有共用部位 同時(shí)購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商還可就其它內(nèi)容簽訂補(bǔ)充條款。 　　購(gòu)買(mǎi)商品房流程第三步：預(yù)售登記 　　買(mǎi)賣(mài)雙方只有辦理完預(yù)售登記后，契約方能具備法律效力。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在契約簽訂后30日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場(chǎng)處辦理。同時(shí)交納印花稅。在此期間，買(mǎi)方如轉(zhuǎn)讓其所購(gòu)房產(chǎn)，買(mǎi)方與受讓人應(yīng)在契約上做背書(shū)，在背書(shū)簽字之日起十五日內(nèi)，雙方持有關(guān)證件到市場(chǎng)處辦理轉(zhuǎn)讓登記，在轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表上簽字，市場(chǎng)處在辦理轉(zhuǎn)讓登記之日起十日內(nèi)通知賣(mài)方。 　　購(gòu)買(mǎi)商品房流程第四步：簽訂管理公約，辦理入住手續(xù) 　　當(dāng)購(gòu)房人按契約有關(guān)條款約定付清房款后，開(kāi)發(fā)商入住通知單，并安排購(gòu)房人與物管公司接洽。物管公司將給購(gòu)房人出具物管公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)購(gòu)房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費(fèi)后，就可以拿鑰匙入住了。 　　購(gòu)買(mǎi)商品房流程第五步：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，領(lǐng)房產(chǎn)證。 　　希望我的回答能幫到你。

你好，合肥三縣買(mǎi)房房?jī)r(jià)挺貴的呢，推薦文一名門(mén)河畔，地址就在：合肥周邊 店埠鎮(zhèn)沿河西路與南環(huán)路交口西北，平均價(jià)格 11000元/平方米，挺不錯(cuò)的小區(qū)，規(guī)劃中有公共娛樂(lè)場(chǎng)地、健身器材、高綠化率的景觀綠化帶，依照親水的建筑設(shè)計(jì)理念，簡(jiǎn)約、大氣又不失尊貴感。 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

1.首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)； 2.公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿(mǎn)12個(gè)月 3.未有尚未還清的公積金貸款

外地人合肥買(mǎi)房條件外地戶(hù)口在合肥買(mǎi)房情況有限購(gòu)區(qū)和非限購(gòu)區(qū)、新房和二手房等多種情況，其中限購(gòu)區(qū)和非限購(gòu)區(qū)針對(duì)外地戶(hù)口買(mǎi)房政策不同。合肥買(mǎi)房限購(gòu)區(qū)域?yàn)椋簭]陽(yáng)、蜀山、包河、瑤海；合肥買(mǎi)房非限購(gòu)區(qū)域?yàn)椋焊咝拢?jīng)開(kāi)，新站，濱湖。 　　 　　外地人合肥買(mǎi)房條件購(gòu)房要求：外地戶(hù)口在合肥限購(gòu)區(qū)買(mǎi)房，需要有在合肥有滿(mǎn)一年社保（查詢(xún) 辦理）或者一年的納稅證明，同時(shí)貸款買(mǎi)首套房的首付最低是購(gòu)房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限購(gòu)區(qū)買(mǎi)房，可以貸款買(mǎi)房也可以一次性付款，具體條件可咨詢(xún)非限購(gòu)區(qū)樓盤(pán)售樓部。 　　 　　外地人合肥買(mǎi)房條件購(gòu)房材料：外地戶(hù)口在合肥限購(gòu)區(qū)買(mǎi)房所需材料：一年以上（含一年）的納稅或社保（查詢(xún) 辦理）證明、未婚證明/結(jié)婚證、擁有房屋量證明（無(wú)房者開(kāi)具無(wú)房證明）。辦理商業(yè)貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同，具體可咨詢(xún)貸款銀行或公積金管理中心以及售樓部工作人員。 　　 　　外地人合肥買(mǎi)房條件合肥限購(gòu)政策：合肥市戶(hù)籍居民家庭在城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房。外地戶(hù)籍居民家庭在本市城區(qū)無(wú)住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房。 　　 　　外地人合肥買(mǎi)房條件為進(jìn)一步合理引導(dǎo)住房需求，合肥市將同時(shí)執(zhí)行差別化住房信貸稅收政策：對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的 1.1倍。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。此外，《通知》要求加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收征管，“稅務(wù)部門(mén)要會(huì)同房產(chǎn)、國(guó)土資源、物價(jià)等部門(mén)，對(duì)定價(jià)過(guò)高、漲幅過(guò)快的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)稽查。” 希望我的回答對(duì)您有所幫助！

買(mǎi)房子可以貸款的，但是利息還是比較高的

各地的情況不同。一般是戶(hù)口本，身份證，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消了單身證明），單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有小分別。另外外地戶(hù)口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。 　　首先確保資格審核通過(guò)。 　　全款買(mǎi)房需要的證件 　　一、需要準(zhǔn)備的證件有： 　　1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本 　　2、單身：身份證、戶(hù)口本、單身證明 　　二、手續(xù)： 　　一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢(qián))，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。 　　貸款買(mǎi)房需要的證件 　　一、需要的證件有： 　　1、已婚：結(jié)婚證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶(hù)口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。 　　2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶(hù)口所在地派出所出示的均可)、戶(hù)口本、收入證明、銀行流水單、身份證。 　　二、手續(xù)： 　　1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷(xiāo)售會(huì)告訴您)。 　　2、二手房：和賣(mài)房一同去銀行面簽。 　　公積金買(mǎi)房需要的證件 　　一、需要的證件有： 　　個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2.申請(qǐng)人戶(hù)口本(含首頁(yè),戶(hù)主頁(yè))復(fù)印件；3.申請(qǐng)人收入證明原件；4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件；6.購(gòu)房合同和購(gòu)房首付款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件； ??7.房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件；8.土地使用證復(fù)印件。 　　二、手續(xù)： 　　公積金住房貸款辦理程序： 　　1.管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。 　　2.與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù),簽訂抵押合同。 　　3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。 　　4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶(hù)。 　　5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

你好！據(jù)我所知：合肥買(mǎi)房的條件和手續(xù)： 1-年滿(mǎn)18周歲的具有完全民事行為能力，城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口或合法有效的居留身份證明； 2-交齊首期購(gòu)房款； 3-有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力； 4-借款人同意所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押； 5-所購(gòu)的2手房產(chǎn)權(quán)明晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件； 6-所購(gòu)房屋不在拆遷范圍內(nèi)； 7-貸款銀行的其他要求。 希望我的回答對(duì)你有幫助哈！

外地戶(hù)口在合肥買(mǎi)房無(wú)需補(bǔ)交一年社保。中國(guó)銀行一位工作人員表示，在原先貸款結(jié)清后再次向銀行申請(qǐng)貸款，需要提供結(jié)清證明，“不過(guò)放款要等到征信報(bào)告上能體現(xiàn)出來(lái)貸款結(jié)清之后，中間大概有一二十天的時(shí)間，一般不會(huì)影響到放款。” 省內(nèi)公積金在合肥也能購(gòu)房 2014年最后一天,合肥市公積金管理中心網(wǎng)站掛出了有關(guān)省內(nèi)公積金貸款異地買(mǎi)房的調(diào)整通知,但僅限于其他城市公積金在合肥買(mǎi)房的單向變動(dòng)。目前,全省16地市全部執(zhí)行異地貸公積金買(mǎi)房政策。根據(jù)新政，“現(xiàn)戶(hù)籍在合肥市行政區(qū)域內(nèi)，在省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，在合肥市購(gòu)買(mǎi)自住住房的職工，可持繳存地公積金管理中心出具的繳存證明至合肥市公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款”。 合肥等長(zhǎng)三角四市公積金互認(rèn) 根據(jù)《長(zhǎng)江中游城市群暨長(zhǎng)沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地使用合作協(xié)議》，4城市住房公積金繳存實(shí)行異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，協(xié)議自2015年1月1日起執(zhí)行。異地購(gòu)房可提取公積金，異地購(gòu)房也可申請(qǐng)公積金貸款。

（一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。 ?? (二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。 ?? (三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。 2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上/ 3、月供多少要看你貸多少錢(qián)供多少年。建議供12年，我給萬(wàn)元月供表你自已算，公積金91.79 商業(yè)的105.36 / 用你的貸款額(以萬(wàn)為單位)相乘就是月供了. 4、不知你說(shuō)的按揭風(fēng)險(xiǎn)是什么？我認(rèn)為沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)存在。 5、入住時(shí)間要看你所購(gòu)買(mǎi)房子的發(fā)展商和你們的協(xié)議/

1、商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最高可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=74萬(wàn)是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%) 2、公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以?xún)?nèi)，超過(guò)90平米是70%)。注意：公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí)，一般最多只能貸80萬(wàn)，（不同城市貸款額度也不一樣），但要看您的公積金繳存額和繳存比例。 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 僅供參考

你好，據(jù)我所知，合肥在上海渠盟51買(mǎi)房比較好，地址：合肥市廬陽(yáng)區(qū)濉溪路287號(hào)金鼎國(guó)際廣場(chǎng)B座21層。這地段特別好

在合肥政務(wù)區(qū)吧，現(xiàn)在發(fā)展的很好，感覺(jué)很有前景。還有濱湖，經(jīng)開(kāi)還有蜀山高新，一直都比較熱的。

其實(shí)沒(méi)有好不好的，主要看您是否方便，或者您的定位是什么樣的，一環(huán)以?xún)?nèi)跟二環(huán)以外的價(jià)格是差很多的。主要看您想要什么樣的房子，投資還是居住還是買(mǎi)了對(duì)外出租，然后在價(jià)格上您能接受什么樣的價(jià)格區(qū)間，這些都是需要考慮的。就目前而言，瑤海區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)在市區(qū)價(jià)格高一點(diǎn)，住著方便一點(diǎn)，附近的配套設(shè)施一般都很不錯(cuò)。蜀山區(qū)和經(jīng)開(kāi)去那邊環(huán)境比較好，濱湖新區(qū)和北城那邊離市區(qū)比較遠(yuǎn)，清靜，屬于新區(qū)政府新規(guī)劃的，各方面條件也不錯(cuò)，價(jià)格也還算適中，北城目前應(yīng)該是最便宜的了，房產(chǎn)證是長(zhǎng)豐縣的，開(kāi)發(fā)商和濱湖世紀(jì)城是一個(gè)開(kāi)發(fā)商。