你好，大多數(shù)客廳里都養(yǎng)富貴竹， 我家里也放了富貴竹，還有很多常青藤呀，吊蘭還有百合花，我覺得觀賞性很強(qiáng)，也很好養(yǎng)活。我覺得室內(nèi)就是要養(yǎng)耐陰性好、觀賞性強(qiáng)、有利空氣清新無害和容易養(yǎng)的就可以。

物業(yè)用房產(chǎn)權(quán)一般歸所在小區(qū)全體業(yè)主。物業(yè)用房是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為了管理物業(yè)項(xiàng)目，用來辦公、倉儲(chǔ)物資、值班和居住的房及設(shè)備設(shè)施的配套房屋。如物業(yè)辦公室、物業(yè)員工食堂、物業(yè)員工宿舍、維修備料庫房、高低壓配電室等等。

所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。 　　所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 如果是自用的房子養(yǎng)老,裝修的大原則是簡潔,一切以實(shí)用為要,考慮到老人身體狀態(tài),有一些地方裝修時(shí)要考慮的: 1/地面: 平整防滑,廳房之間的不要安裝門檻 2/墻壁:經(jīng)常活動(dòng)的地方安裝扶手,尤其洗手間\\浴室,一定要裝 3/燈光:照明要足夠,多裝壁燈,要留有夜燈 4/柜子不要太高,以伸手即能取物為好,盡量減少最好不必爬高 5/電話:床頭\\客廳.甚至浴室,最好多安裝分機(jī) 6/電路開關(guān):每一個(gè)都有開關(guān)而不需要每次使用后拔出插頭 7/適當(dāng)添置一些收納雜物的開放式柜子,可以一眼看到擺放著的鎖匙\\眼鏡之類重要但又經(jīng)常容易遺忘的小物件 8/陽臺(tái):建議安裝窗門,既可防塵土又可防噪聲

不打廣告。深圳至祥地產(chǎn)不錯(cuò)，2013年就20年慶典了。集團(tuán)實(shí)力很強(qiáng)，1993年注冊(cè)成立，是一家集房地產(chǎn)投資、策劃、銷售代理等多種經(jīng)營業(yè)務(wù)于一身的綜合性投資顧問機(jī)構(gòu)。至祥同時(shí)致力于協(xié)助房地產(chǎn)企業(yè)的品牌創(chuàng)立、資源整合（包括政府、社會(huì)、國際性商家、金融等）以及專業(yè)團(tuán)隊(duì)的建立，目前已成長為業(yè)界最具執(zhí)行力、最具戰(zhàn)略眼光的專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。近期要在深圳開展三級(jí)市場(chǎng)了，很不錯(cuò)的一家公司。希望能幫到你！

據(jù)我所知，一般房產(chǎn)權(quán)使用年限：一般為50年.但是這個(gè)年限與產(chǎn)權(quán)歸屬無關(guān)。其意義在于房屋使用超過50年后再出現(xiàn)質(zhì)量問題設(shè)計(jì)方和建造方均不在承擔(dān)責(zé)任。打個(gè)簡單比方：房屋設(shè)計(jì)使用年限類似于汽車報(bào)廢年限，你買了一輛汽車也不可能開一輩子對(duì)吧，但即使到了報(bào)廢年限，汽車的權(quán)屬也是你的。

以房養(yǎng)老在我個(gè)人看來是算是一個(gè)商業(yè)保險(xiǎn)吧，它的“學(xué)名”是住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，說白了就是老年人將屬于自己的住房抵押給保險(xiǎn)公司等商業(yè)機(jī)構(gòu)，過世后則將住房交由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)處理。這樣，老人可以解決養(yǎng)老資金之憂，而保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)則可以收獲住房權(quán)益，沒有想象中的那么可怕，本質(zhì)上跟你在60歲時(shí)花200萬買一份養(yǎng)老保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司每個(gè)月給你1w直到死亡的年金是一樣的，國外的這種模式相當(dāng)成熟。目前社會(huì)輿論還是比較激烈的，把它視為洪水猛獸。 從目前現(xiàn)實(shí)來看，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)之所以對(duì)以房養(yǎng)老缺乏熱情，主要是因?yàn)樽》渴袌?chǎng)前景難測(cè)。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)一旦和老人達(dá)成以房養(yǎng)老協(xié)議，首先必須承擔(dān)按期支付其養(yǎng)老資金的義務(wù)，而它對(duì)住房行使權(quán)利的期限則處于不確定之中，一般來說都要經(jīng)過漫長的投入。而在這個(gè)過程中，房價(jià)漲跌的巨大不確定性，無疑給保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)帶來難以確定的風(fēng)險(xiǎn)。 我們國家住宅僅有70年產(chǎn)權(quán)，也成為了以房養(yǎng)老推廣的障礙。“（住宅）產(chǎn)權(quán)未到期或到期后如何處置依然存在政策盲點(diǎn)。產(chǎn)權(quán)到期之后，房屋是直接歸銀行等金融機(jī)構(gòu)、還是作為遺產(chǎn)分配給老人子女這些都是要考慮的。現(xiàn)在我國失獨(dú)家庭比較多，他們可能是比較合適以房養(yǎng)老的人群。目前申請(qǐng)這款保險(xiǎn)的人，寥寥無幾，家長們都希望能留下些什么給后代，就算沒有后代的，也希望是在自己的家里終老一生。 所以我覺得以房養(yǎng)老只是適合少部分人，你并不用太恐慌什么養(yǎng)老問題。

　　一、以**助老為中心，轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。 　　 　　創(chuàng)新工作思路，真情愛老助老，用我們平凡的、樸素的人生理念推動(dòng)實(shí)現(xiàn)偉大的中國夢(mèng)，立足經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的大局，做到認(rèn)識(shí)到位、措施到位、經(jīng)費(fèi)到位，全力保障助老服務(wù)中心工作正常開展。建立助老長效機(jī)制，穩(wěn)定員工隊(duì)伍，積極完善助老服務(wù)工作，早日實(shí)現(xiàn)走向制度化、規(guī)范化、穩(wěn)定的正常軌道。 　　 　　1、**愛心助老服務(wù)工作指導(dǎo)思想，以黨和政府要求精神為指導(dǎo)，以穩(wěn)定和諧為主線，全面貫徹落實(shí)上級(jí)和公司要求，扎實(shí)推進(jìn)愛心助老護(hù)老服務(wù)工作，建立長效機(jī)制，調(diào)動(dòng)員工對(duì)愛老護(hù)老的工作熱情，樹立無私奉獻(xiàn)的高尚品德。2014年半年總結(jié)一次，對(duì)員工進(jìn)行半年考核，鼓勵(lì)先進(jìn)，鞭策后進(jìn)。年終總結(jié)，對(duì)先進(jìn)和特別突出的予以物資或現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。 　　 　　2、堅(jiān)持社會(huì)福利社會(huì)化，按照構(gòu)建以助老、居家養(yǎng)老為主，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為輔的養(yǎng)老福利事業(yè)體系的要求，進(jìn)一步推進(jìn)我中心的服務(wù)工作，強(qiáng)化管理，拓展服務(wù)，更好地為老年人開展專業(yè)化的服務(wù)，力爭(zhēng)2014年第一季度居家養(yǎng)老工作有一定的起色，廣泛動(dòng)員社會(huì)力量，充分利用社區(qū)資源為居住在家的老年人提供以解決其日常生活困難為主要內(nèi)容的社會(huì)化服務(wù)。使區(qū)內(nèi)老人既不需離開家，生活又能得到照顧，先重點(diǎn)保障老年人中的高齡老人和特殊群體老人，再逐步惠及全體老年人。努力為老人提供最理想的養(yǎng)老選擇。 　　 　　一是建立居家服務(wù)站，下設(shè)各個(gè)服務(wù)小組，精心為老人提供有償及無償服務(wù)。服務(wù)站職責(zé)；訂送餐，家政服務(wù)等有償服務(wù)，聯(lián)系好社區(qū)醫(yī)院對(duì)無法出門的老年人實(shí)行上門診治，動(dòng)員志愿者，義務(wù)為孤寡老人進(jìn)行上門服務(wù)，服務(wù)項(xiàng)目包括精神慰藉，心里咨詢，法律咨詢等。并依托社區(qū)原有設(shè)施，室內(nèi)健身活動(dòng)室、棋牌室、圖書室，康復(fù)保健、文化娛樂、心里慰藉等以及入戶、送餐、陪護(hù)等服務(wù)。 　　 　　二是無償服務(wù)對(duì)象。主要包括年滿70周歲城鎮(zhèn)“三無”（無經(jīng)濟(jì)來源、無勞動(dòng)能力、無法定贍養(yǎng)人）老人、生活不能自理且身邊無子女照顧的低保老人、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、革命“五老”人員以及百歲老人等。 　　 　　三是低償服務(wù)對(duì)象。主要包括生活不能自理的“空巢”老人（指子女不在本轄區(qū)居住生活的老年人）、未享受民政各種救助的80歲以上高齡“空巢”老人和有一定經(jīng)濟(jì)來源但生活仍很困難的老年人。 　　 　　四是有償服務(wù)對(duì)象。有一定經(jīng)濟(jì)能力、需要上門照料等服務(wù)的老年人，以自費(fèi)的形式購買服務(wù)。 　　 　　五是充分挖掘社區(qū)現(xiàn)有資源、整合義工、志愿者等社會(huì)人力資源建立助老志愿服務(wù)隊(duì)伍，義務(wù)為老年人提供照料、精神慰藉、法律援助、政策宣傳等服務(wù)。鄰里互助。以社區(qū)老年服務(wù)社為紐帶，在鄰里之間開展為空巢老人當(dāng)管家的活動(dòng)，“生活管家”負(fù)責(zé)老人日常生活服務(wù)，與老人聊天，陪送看病，打掃衛(wèi)生等等。 　　 　　六是申請(qǐng)。符合無償、低償服務(wù)對(duì)象條件的老人，由其本人或代理人向所在社區(qū)提出申請(qǐng)，填寫《成都市高新區(qū)享受政府購買居家養(yǎng)老服務(wù)申請(qǐng)?jiān)u審表》。申請(qǐng)時(shí)需提交《成都市高新區(qū)享受政府購買居家養(yǎng)老服務(wù)申請(qǐng)?jiān)u審表》（一式三份）、3張2寸免冠照片；同時(shí)交驗(yàn)申請(qǐng)人的戶口本、身份證和低保證（符合低償服務(wù)對(duì)象條件的老人出具由原工作單位或勞動(dòng)部門開具的低收入證明）等原件。 　　 　　初評(píng)。居家服務(wù)站要及時(shí)積極受理享受政府購買居家養(yǎng)老服務(wù)的申請(qǐng)，嚴(yán)格按照享受條件進(jìn)行初評(píng)并簽署社區(qū)意見，然后將有關(guān)材料上報(bào)所在社區(qū)街道。 　　 　　居家服務(wù)站要積極主動(dòng)參與街道負(fù)責(zé)組織享受政府購買居家養(yǎng)老服務(wù)申請(qǐng)的審核、審批評(píng)估工作，將評(píng)估結(jié)果在社區(qū)公示并簽署街道評(píng)審意見，提前介入占領(lǐng)有利一面，然后將相關(guān)材料報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。 　　 　　3、2014年中心分工合作，各司其職，各司其責(zé)，形成合力。共同把中心的養(yǎng)老助老工作做到最好，圍繞“六個(gè)老有”老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所樂、老有所學(xué)、老有所為，每年為近萬名老人提供服務(wù)，充分發(fā)揮品牌效應(yīng)，積極搭建多元平臺(tái)，提升服務(wù)能力和水平，努力滿足老年人生活需求。 　　 　　二、以**助老為中心，幸福老人，陶冶自我。 　　 　　1、常年定期舉辦精品文化活動(dòng)項(xiàng)目，讓老人分享經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成果，預(yù)計(jì)參與達(dá)10萬人次。以“立足社區(qū)、面向老人、貼近時(shí)代、引導(dǎo)生活、堅(jiān)持公益、注重效果”為宗旨，一月一次健康衛(wèi)生營養(yǎng)講座以及電視健康衛(wèi)生講座。形成服務(wù)便捷、環(huán)境友好、氛圍和諧，宜老居住的溫馨助老家園。 　　 　　2、助老中心的常規(guī)護(hù)理做到環(huán)境衛(wèi)生潔凈，對(duì)老人護(hù)理無怨言，以老人的滿意為自己的滿意，我們的工作一切圍繞老人為中心，員工都要做老人的貼心人，不能有對(duì)老人的不敬，多問候，多交談，多關(guān)心，文明用語。2014年每天上午十點(diǎn)半給老人有十分鐘的簡單健身操，下午適時(shí)可以為老人讀讀報(bào)紙，聊聊天，引導(dǎo)老人回憶過去，配合老人講講故事。在助老服務(wù)工作中是夏無酷暑、冬無嚴(yán)寒，要讓我們的真心感動(dòng)老人、感動(dòng)社會(huì)。 　　 　　3、鞏固好中心已取得的成績，拓展助老新的領(lǐng)域，為老人服務(wù)本著以老人生活幸福、生活安全為中心，從小事做起，把服務(wù)落實(shí)到老人生活的方方面面。2014年力爭(zhēng)完成入住指標(biāo)，為做好精品做好示范，全體員工要心往一處想，勁往一處使，眾人拾柴火焰高，齊心協(xié)力排萬難。 　　 　　三、以**中心，美好護(hù)理，心靈純潔 。 　　 　　1、謙虛謹(jǐn)慎、嚴(yán)肅認(rèn)真、沉著冷靜敏捷果斷，保持房間安靜。 　　 　　2、堅(jiān)守崗位、盡職盡責(zé)，在護(hù)理工作中做到嚴(yán)、細(xì)、勤、想、查。對(duì)待老人做到愛心、耐心、細(xì)心、熱情、周到。不怕臟累和麻煩。 　　 　　3、品德端正、公正無私、遵紀(jì)守法、愛護(hù)集體、團(tuán)結(jié)同志。與老人保持正常的護(hù)理關(guān)系，不通過老人辦其他事情。 　　 　　4、在老人面前不講員工之間的私事、工作顧全大局、團(tuán)結(jié)協(xié)作相互尊重。護(hù)理服務(wù)中精神飽滿、舉止端莊，按規(guī)定統(tǒng)一作裝上崗、佩戴胸卡。 　　 　　5、使用規(guī)范用語和禮貌用語，與老人溝通時(shí)要使用規(guī)范性語言，耐心解答老人提出的問題，注意保護(hù)性醫(yī)療語言。 　　 　　四、**助老無小事，安全第一需警惕。 　　 　　1、加強(qiáng)護(hù)理員職責(zé)，邊實(shí)踐，邊總結(jié)，邊學(xué)習(xí)。除常規(guī)的吃、穿、洗外 ,還要不斷提高自身護(hù)理水平和能力，從一般的護(hù)理上升為高級(jí)護(hù)理。一是服從護(hù)理組長安排不擅自離崗，夜班做到夜間巡視并有記錄，交接班有記錄；二是在工作中對(duì)自己所負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，出現(xiàn)安全隱患和安全事故及時(shí)通報(bào)負(fù)責(zé)人，并做好記錄；三是對(duì)老人察言觀色，一旦發(fā)現(xiàn)老人有異常，立即通知家屬和撥打120急救中心，再通知負(fù)責(zé)人； 　　 　　2、膳食安全，常規(guī)的食飲具、炊具保持潔凈外，注意冰箱冰柜熟食和生材分開，冰箱冰柜確保無異味；腐、爛、臭的蔬菜及不合格的食堂用品一律禁用。確保老人的膳食軟和、上口、營養(yǎng)，變換膳食食譜。千方百計(jì)滿足老人的膳食需求，把食物安全控制在零度。其次是要求廚師常換工作服、常洗澡、剪指甲，適時(shí)體檢以確保個(gè)人衛(wèi)生和集體飲食安全。再有就是家屬為老人送來的食品，護(hù)理員要過目并登記在案，以防后患。 　　 　　3、防止出現(xiàn)食物中毒，實(shí)行食品留樣以保證出現(xiàn)意外問題時(shí)的追溯依據(jù)【特別是夏季，無剩飯、剩菜、剩湯】；崗位安全嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)設(shè)備的安全操作規(guī)程，牢記注意事項(xiàng)，有效規(guī)避勞動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)人加強(qiáng)食堂餐廳【電器、氣罐】環(huán)境安全的監(jiān)督檢查，杜絕各種不安全因素。 　　 　　4、突發(fā)事件與應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生火災(zāi)、爆炸、治安案件、自然災(zāi)害，當(dāng)值者自動(dòng)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案撥打119、110以及通知負(fù)責(zé)人，中心適時(shí)安排一次演練。 　　 　　五、以**助老為中心，攜手相關(guān)部門，共同譜寫助老新篇章。 　　 　　在高新區(qū)區(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，依托高新區(qū)老協(xié)、**街社區(qū)，加強(qiáng)同群團(tuán)組織的聯(lián)系，爭(zhēng)取各方面的支持，社會(huì)參與，公眾互助再創(chuàng)具有中國特設(shè)的社會(huì)養(yǎng)老事業(yè)，走出自己的路子，創(chuàng)造自己的牌子，喊出自己的號(hào)子。在新的一年，我們要有緊迫感，壓力感，充分認(rèn)識(shí)我們的事業(yè)好比逆水行舟，不進(jìn)則退，慢進(jìn)也是退，為了福怡的助老事業(yè)，中心員工齊心劃槳開大船，員工一聲福怡助老事業(yè)鮮花開滿川。

養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)是中國實(shí)現(xiàn)居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老相結(jié)合等社會(huì)化養(yǎng)老的有效載體和實(shí)現(xiàn)形式，是提升生活水準(zhǔn)、生命質(zhì)量和公民尊嚴(yán)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的消費(fèi)載體，正在引領(lǐng)和推動(dòng)著養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及生命健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)在功能組合上，吸收了養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)生地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，舍棄了養(yǎng)老地產(chǎn)的失能介護(hù)、臨終關(guān)懷等功能，舍棄了養(yǎng)生地產(chǎn)的奢華風(fēng)格，從而在功能上更集約，服務(wù)目標(biāo)群體更有效。同時(shí)，作為一種獨(dú)立業(yè)態(tài)，它與單純的養(yǎng)老地產(chǎn)或養(yǎng)生地產(chǎn)相比較，在客戶選擇、社區(qū)完善配套、特色功能性元素組合上更容易有效擴(kuò)大目標(biāo)客戶群，市場(chǎng)接受程度較高，盈利性較好，同時(shí)在開發(fā)商選擇和項(xiàng)目選址上有更好的適應(yīng)性要求，更有利于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的福利性、公益性和盈利性的統(tǒng)一。

所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。 所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請(qǐng)繼續(xù)使用

經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。

商住樓是指這個(gè)樓的使用性質(zhì)是商、住兩用，商住樓一般是底層為商場(chǎng)、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。50年產(chǎn)權(quán)，是小產(chǎn)權(quán)，普通居民住房是70年大產(chǎn)權(quán)，但是商住兩用房的水電比普通居民住房貴一點(diǎn)，是按照商業(yè)住房方收取的

你好，，購買商住兩用房用商業(yè)貸款，最長的貸款年限是10年，不像普通的商業(yè)貸款，可以達(dá)到20年或者30年；

　經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)都是全產(chǎn)權(quán)，所以只要是正規(guī)的經(jīng)濟(jì)適用房都應(yīng)該還是有房產(chǎn)證的。并且，經(jīng)濟(jì)適用房是沒有土地使用年限的規(guī)定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限計(jì)算；也就是住宅土地使用為70年，超出年限是否可以通過其他方式居住，目前還沒有相關(guān)的消息具體的指出這個(gè)問題。 　　經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是政府通過原先土地的減免稅費(fèi)以及對(duì)低收入家庭的財(cái)政補(bǔ)貼轉(zhuǎn)變成按照出資比例共同擁有經(jīng)濟(jì)適用房的一種形式；也就是政府和低收入家庭共同出資來修建，就像是擁有股份一樣的形式來擁有經(jīng)濟(jì)房，這也是對(duì)低收入家庭的一種特別優(yōu)惠政策，為低收入家庭解決了住房問題。

物業(yè)小區(qū)內(nèi)的居委會(huì)用房產(chǎn)權(quán)一般歸所在小區(qū)全體業(yè)主。 居委會(huì)用房一般都是小區(qū)配套建設(shè)用房，居委會(huì)有使用權(quán)。只要是用于為居民服務(wù)的都可以，原則上不可以改作營業(yè)用房。

1房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括最后土地使用年限) 2到期了如果房子還在.只用補(bǔ)交地稅就可以了。因?yàn)橥恋啬晗薜搅恕５孔舆€是屬于你的。 3如果房子要拆了。政府會(huì)重新給你重新分配。使用年限也是重新計(jì)算的 70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。 國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。 住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個(gè)人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個(gè)人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。"這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時(shí)，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。

以房養(yǎng)老，只能“摸石頭過河” 　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，很多老年人對(duì)以房養(yǎng)老存在顧慮:“政策是否已經(jīng)設(shè)計(jì)好，監(jiān)管能不能到位，老人領(lǐng)取養(yǎng)老金會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)?還需要政府給我們吃定心丸。” 　　此外，從傳統(tǒng)觀念來看，“以房養(yǎng)老”亦存在障礙。在中國“養(yǎng)兒防老”的傳統(tǒng)觀念影響下，一些人也難以接受“以房養(yǎng)老”。“老人們?cè)谛睦砩想y以接受自己辛辛苦苦一輩子掙來的房子未來成為別人的。”北京大學(xué)人口研究所教授穆光宗說。 　　對(duì)于開展“以房養(yǎng)老”業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)來說，這種對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的“倒按揭”方式也并非常規(guī)業(yè)務(wù)，目前尚缺乏統(tǒng)一的、具有操作性的業(yè)務(wù)規(guī)則可以借鑒，存在諸多不確定性。 　　一家知名保險(xiǎn)公司上海分公司負(fù)責(zé)人告訴記者，房價(jià)走勢(shì)及老人預(yù)期壽命如何評(píng)估，是金融機(jī)構(gòu)首先顧慮的問題。房價(jià)不會(huì)總是只升不降，未來預(yù)期很難作出準(zhǔn)確判斷，這對(duì)保險(xiǎn)公司而言是不小的風(fēng)險(xiǎn)。 　　另有金融業(yè)人士認(rèn)為，中國房屋產(chǎn)權(quán)70年，是“倒按揭”的最大障礙，也是與國外政策環(huán)境最大差異。如果70年產(chǎn)權(quán)到期后，抵押房屋要有償續(xù)期，那么續(xù)期費(fèi)用將是未知風(fēng)險(xiǎn)。 　　同時(shí)，按揭期限也難以確定。不同于傳統(tǒng)房產(chǎn)按揭合同中對(duì)還款期限所作的明確規(guī)定，由于人的壽命難以預(yù)期，“倒按揭”的期限無法事先確定，每月金融機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老金數(shù)額難以準(zhǔn)確計(jì)算。 　　哈爾濱商業(yè)大學(xué)金融學(xué)院金融工程研究所所長田立認(rèn)為，“以房養(yǎng)老”可以作為養(yǎng)老的一種補(bǔ)充形式，但必須看到的是，發(fā)達(dá)國家的成熟經(jīng)驗(yàn)基于其具備完善的金融貸款、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估等機(jī)構(gòu)，以及完善健全的個(gè)人信用系統(tǒng)。而在這些方面，國內(nèi)仍有一定差距。

1、家里養(yǎng)富貴竹風(fēng)水好：富貴竹又稱“萬年竹”、“萬年青”，是廣受歡迎的“搖錢樹”，在家里養(yǎng)富貴竹象征招財(cái)。 2、家里養(yǎng)金桔風(fēng)水好：在家中養(yǎng)金桔有金銀財(cái)寶的涵義，對(duì)增加財(cái)源頗有幫助。但要注意的是：不要把金桔拔下來，枯枝落葉更要時(shí)常清理。 3、家里養(yǎng)水仙花風(fēng)水好：在家里養(yǎng)水仙花可以避邪除穢、帶來吉祥如意，同時(shí)也可招財(cái)。須留心的是：水仙在不開花前，宛如一跟大蔥，要堅(jiān)持它的新鮮，非常重要。 4、家里養(yǎng)菊花風(fēng)水好：在家中養(yǎng)菊花有延年益壽，增加福分的象征，有助于氣場(chǎng)磁場(chǎng)的室內(nèi)裝修風(fēng)水學(xué)關(guān)鍵詞。但要注意的是：長命菊、大波斯菊都適合放在家中，但要注意陽光，蟲害也要留意。 5、家中還適合養(yǎng)茉莉、丁香、金銀花、牽牛花等花卉分泌出來的殺菌素能夠殺死空氣中的某些細(xì)菌，抑制白喉、結(jié)核、痢疾病原體和傷寒病菌的發(fā)生，保持室內(nèi)空氣清潔衛(wèi)生。

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。”商住為40年產(chǎn)權(quán)

房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。