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小區是成熟社區，環境優雅，美觀大方，生態良好，鄰里和睦，祥和文明，康樂和諧。物業管理完善，貼心人性化，居住人群文化素質層次高，穩定，地理環境優越，交通便利，周邊配套設施完善，滿足生活所需。
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北京鏈家二手房價格不是很高，有很多低價的房源，給你推薦一處鏈家房源
潘家園二手房均價：9132元/平方米
地址：長江路 - 嵩山路與長江路交匯處
環境挺好的；靠近印刷學院。周圍的設施就不用說了，基本上算是方便。大小超市、銀行、郵局、小吃、報刊亭、理發店、醫院等生活設施算是不錯了。公交也比較方便，出小區門口就有。
價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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買二手房可以貸款首付一般是3-4成（按照評估價），各個銀行的要求不一樣，需要與銀行對接中介費的收取一般每成交一次收取2000--3000元，具體可以與中介談，如果它要得太高了，可以砍價，不能只聽中介的
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天津鏈家二手房交易流程
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。
2 ， 手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后， 開始辦理過戶手續。
3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據
5 ， 然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日后（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。
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鏈家地產南京二手房信息：
地址：南京市建鄴區通江路28號
4室2廳 ??148.0㎡
600.0萬元/套 ??
3室2廳 ??126.0㎡
480.0萬元/套 ??
3室1廳 ??118.88㎡
455.0萬元/套
價格來源于網絡，僅供參考
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泛海國際碧海園 位于朝陽公園商圈，，1室1廳 ，570萬，售價：570萬，地址:302路; 350路; 417路; 431路; 499路; 502路; 517路; 619路; 650路; 672路; 673路; 675路; 690路; 973路; 988路; 特16路; 夜25路; 夜3路; 運通122線；希望我的回答能夠對您有所幫助。
價格來源網絡，僅供參考。
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鏈家地產北京二手房源有：
官園胡同、二里莊小區、龍錦苑二區、西山楓林一二期、龍躍苑二區 、天通苑東一區、 領秀新硅谷1號院、陽光花園、 風雅園三區、 天通苑東一區、模式口東里、名流花園、 北店嘉園、龍澤苑西區、 華業東方玫瑰、萬象新天四區。希望我的回答能夠幫助到你哦
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定福家園 ?? ??小區均價：32041元/㎡ ?? ?? ?? ??
所在區域：朝陽 ??定福莊
地址：朝陽朝陽北路平房鄉黃渠村褡褳坡地鐵C出口
物 ??業 ??費：1.50元/平米·月
價格來源網絡，僅供參考！
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通過中介購買二手房時，應注意以下幾點：
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）
3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）。
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房）
9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）
10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）
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流程：
1、登記申請書原件(受理窗口提供)。
2、申請人身份證明。
3、房屋所有權證原件。
4、網上簽約的北京市存量房買賣合同原件。
5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金托管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件。
6、契稅完稅或減免稅憑證原件。
7、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份。
二手房買賣的具體流程：
1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;
2、買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;
3、買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同,支付定金給中介公司。
4、賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委托擔保公司辦理相關事務;
5、買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件,買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右;
6、買方向擔保公司支付擔保費用后,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續,約5個工作日左右;
7、買方同擔保公司去房地產產權登記中心簽訂房地產買賣合同,遞交房產過戶申請,擔保公司領取回執,需5個工作日;
8、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之后啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產證抵押登記后,銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方,約10個工作日左右;
9、買賣雙方辦理房屋交接,水、電等過戶,買方領鑰匙。
希望對你有幫助，
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平江
二手房價格：19529元/平米
木瀆
二手房價格：15031元/平米
唯亭
二手房價格：15938元/平米
希望我的回答可以幫到你，以上價格來源于網絡，僅供參考。
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天津市鏈家地產二手房的價格如下：
上水公館 4室3廳4衛 面積：280 ㎡ 9528元/平米
新蔡御景苑 6室3廳2衛 面積：166 ㎡ 9528元/平米
中盈生活廣場 4室3廳1衛 面積：140 ㎡ 8558元/平米
濱河首府 6室2廳2衛 面積：99 ㎡ 8958元/平米
價格來源于網絡，僅供參考，具體以購買為準。
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鏈家地產成都二手房 均價：9000元/平方米地址：津南區微山南路與梨雙公路交口 開盤時間：2010-05-11
開發商：怡軒投資集團。項目以實用、舒適、分區合理為整體規劃原則，戶型選擇豐富，居住實用率高。
很高興能為你解答問題。希望我的回答對你有幫助。
價格來源網絡，僅供參考。
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二手房交易過戶的手續：先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同、土地證、房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的!一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產證。
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天津鏈家二手房交易流程：
1.了解房屋情況。買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2.簽合同。如賣方提供的房屋合法,可以交易,買方可以交納購房定金(但不是商品房買賣/">商品房買賣的必經程序)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3.申請過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。如果存在無產權或部分產權未得到其他產權共有人書面同意的情況,則拒絕申請。 4.立契。房地產交易管理部門審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續。
5.繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6.辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7.買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
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你好，一般鏈家的中介費是不打折的，其他公司都能打折，最低一個點就做，例如某北京的鏈家是2.7%，我愛我家的報價也是2.7%，不過貌似講價，至少應該能講到2%。愛某家或者某田房產，希望對你有所幫助。
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北京市順義區鏈家二手房價格高。北京市順義區鏈家二手房本月均價38628元/平米，環比上月↓-1.33%，同比去年↓-13.22%。小區位于三元橋東橋向西500米，戶型選擇豐富，居住實用率高。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下:
一、 買房人應繳納稅費
:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費:3元/平方米
3、 測繪費:按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
希望我的回答對你有幫助，謝謝
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1.住房情況證明要到交易中心開（需帶戶口本身份證結婚證或單身證明）這個有效期就七天
2.繳納維修基金（房東交還是你交記得提前協商好）
3.房東掛牌 1.2.3可同天辦
4.掛牌隔天可網簽
5再隔天可過戶（雙方帶身份證戶口本結婚證及復印件到場） 6.交稅 7.領證
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你好，北京鏈家二手房源有：官園胡同、二里莊小區、龍錦苑二區、西山楓林一二期、龍躍苑二區 、天通苑東一區、 領秀新硅谷1號院、陽光花園、 風雅園三區、 天通苑東一區、模式口東里、名流花園、 北店嘉園、龍澤苑西區、 華業東方玫瑰、萬象新天四區。希望我的回答能夠幫助到你哦
