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  • 買房子70年產(chǎn)權(quán)什么意思：70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。
    已有 1 個回答
  • 現(xiàn)房的意思是直接購買，手續(xù)齊全之后直接就可以入住，不需要再做任何的修改什么的。比較方便，相對價錢就比毛胚房高很多。
    已有 2 個回答
  • 網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。
    已有 6 個回答
  • 說到底，是開發(fā)商故弄玄虛。搖到號的，就成了首批業(yè)主，讓后面的購房者急一下，房子就搶手了。開發(fā)商的目的就是把房子變成錢，就是這玄虛。
    已有 3 個回答
  • 尾房是指，房地產(chǎn)商，銷售將近80%-90%后剩余的未銷售完的房子。此類房子價格高低可能就不太好說了，如果地段好，價格可能比第一批的 還要貴，如果地段不好，價格可能會偏低
    已有 5 個回答
  • 期房 期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買"樓花"，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項目。而在成都市通常對期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。
    已有 1 個回答
  • 全國查檔，不可過戶：就是這輛車有檔案記錄，但是是套牌車（牌照不是真實的）不能過戶（如果購買，當(dāng)事人沒有主權(quán)，就像沒有房產(chǎn)證的房子一樣），如果購買了不可過戶的車輛，當(dāng)事人的合法權(quán)益得不到保障。
    已有 3 個回答
  • 一般買房需要付30%的首付，零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為，你不需要支付首付款，但是這種購房行為也是存在危險的。
    已有 2 個回答
  • 認(rèn)籌是房產(chǎn)開發(fā)商的一種促銷斂財手段，如果是正規(guī)的開發(fā)商，這個是雙贏的!所謂認(rèn)籌，就是房子沒開盤，你去繳納開發(fā)商給定的一個數(shù)額的錢，那么相當(dāng)于你下的定金，給你張卡，上面有編號，你可以在房子開盤了優(yōu)先選擇挑選住房，而且，因為你是事先交的定錢，你那個錢根據(jù)規(guī)定可以5千當(dāng)1萬使用(具體的要看開發(fā)商認(rèn)籌的公告)。這樣一來，你如果買房子是不是就省了5千?從開發(fā)商來說，你是在開盤之前就給他錢了，他回籠的又是現(xiàn)金。以利于他周轉(zhuǎn)。所以~~這是雙贏!
    已有 5 個回答
  • 夢到買房 房子在夢中代表，保護自己的人，庇護，保佑，父母,名譽，地位，官職等、未婚男人夢見自己買房子，要結(jié)婚，立業(yè)；未婚女性夢到自己買房子，會找到男朋友并且自己的事業(yè)也會更加的好；已婚男女夢見自己買房子，預(yù)示著要和對方吵架；在職人員夢到買房子，有升職的可能。 希望我的回答能幫到你，望采納
    已有 1 個回答
  • 期房 期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買"樓花"，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項目。而在成都市通常對期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。
    已有 6 個回答
  • 你好，夢見去看房買房的話，未婚女性夢見自己買房子，預(yù)示會找到感情歸宿，事業(yè)穩(wěn)定，生活快樂。已婚男女夢見自己去買房子，預(yù)示近期要和對方鬧矛盾，或者子女要獨立。公司職員夢見自己買房子，預(yù)示你可能會獲得提升，或增加薪水、獎金。
    已有 1 個回答
  • 你好 就是你買多少套都是可以的 不限制的 隨便你買 但是現(xiàn)在大城市里面都是有限購的
    已有 6 個回答
  • 開盤：是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業(yè)了一樣。開盤是樓盤銷售過程中的一個重要節(jié)點，是一個樓座公開銷售(注意是公開)的標(biāo)志。 如果你購買的是期房(即樓房正在施工中)，開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無法立刻入住的。 如果你購買的是現(xiàn)房，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，即可領(lǐng)鑰匙，裝修完畢即可入住。 現(xiàn)房是開發(fā)商拿到房地產(chǎn)預(yù)售證，十日內(nèi)必須開始銷售房源。若是期房銷售的話，此時并不能交付使用。要等到房屋園林完全建成并達到驗收標(biāo)準(zhǔn)后，才能交付使用，這時，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得裝修后才可以入住。除非是精裝房。
    已有 3 個回答
  • 回答盡可能用自己的語言組織，大量復(fù)制網(wǎng)絡(luò)上已有的內(nèi)容，答案將被刪除并扣分。請一定對自己的回答負(fù)責(zé)，盡可能準(zhǔn)確、詳細(xì)和有效限價房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。 眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！? 申請限價房都需要什么條件? 北京市目前已確定的限價房購買條件包括“具有本市常住戶口”、“中低收入家庭優(yōu)先”，以及已取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”等。
    已有 7 個回答
  • 你好，一般情況下?lián)u號買房是指，想要購買這個樓盤的客戶有很多，然后開發(fā)商就把客戶按順序排號，然后依次進行搖號來進行選擇自己喜歡的戶型房號。 也就是說，如果號碼在前面幾位，就有更大幾率買到心儀的房子哦。
    已有 1 個回答
  • 清水房應(yīng)該就是跟毛坯房差不多的房子，沒有經(jīng)過任何裝修的。
    已有 4 個回答
  • 首先應(yīng)明確：任何形式的“認(rèn)籌”、“內(nèi)部認(rèn)籌”“VIP排號”等行為，都是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得“預(yù)售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。 “認(rèn)籌”的具體操作大致有以下幾個環(huán)節(jié)。首先是消費者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之后，消費者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費者的數(shù)量會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實際推出的房屋數(shù)量。 第二步就是所謂的“解籌”（一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始“解籌”）。在“認(rèn)籌”數(shù)超過實際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂“認(rèn)購合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。 據(jù)說，所謂“認(rèn)籌”是深圳開發(fā)商從香港同行那里學(xué)來的一個樓盤營銷手段，不過，淮橘成枳，“認(rèn)籌”來到內(nèi)地之后，卻正以另外一種形態(tài)“肆虐”開來。
    已有 5 個回答
  • 期房就是指還沒有不可以入住，開發(fā)商的大產(chǎn)證還沒有拿到，但是已經(jīng)可以賣，告訴你什么時候交房的房子。
    已有 3 個回答
  • 就是建好的現(xiàn)樓，可以直接去看房的。
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