期房指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)不具備即買即可入住的商品房，即房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證的大產(chǎn)證為止，所出售商品房稱為期房。 　　公寓式住宅是相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等，還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷中短期租用。

1、規(guī)劃管理:經(jīng)營(yíng)性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地,建筑外檐按公建標(biāo)準(zhǔn)控制建筑外部不得設(shè)置陽(yáng)臺(tái),規(guī)劃間距按公建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,物業(yè)管理用房等相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施按照相關(guān)規(guī)定在公寓內(nèi)部安排。 2、土地屬性及年限:居住型公寓的用地類別歸屬為住宅用地,使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地類別歸屬為綜合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地類別歸屬為商業(yè)用地,使用年限40年。 3、設(shè)計(jì)及驗(yàn)收:經(jīng)營(yíng)性公寓按照公建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行非住宅技術(shù)規(guī)范,居住型公寓的空調(diào)室外機(jī)不得外露,混合型公寓須設(shè)置戶式空調(diào),酒店型公寓須設(shè)置xx空調(diào)。 4、使用:居住型公寓的房地產(chǎn)權(quán)屬登記參照住宅有關(guān)規(guī)定辦理,水電費(fèi)同普通住宅一樣按民用計(jì)算;混合型公寓、酒店型公寓的房地產(chǎn)權(quán)屬登記參照住宅的有關(guān)規(guī)定辦理,水電費(fèi)按商用計(jì)算。

您好，這幾處環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，在這給你推薦下 開元上城 地址： 中丘路1號(hào) 苗莊小區(qū) 地址： 金雀山路與蒙山大道交匯處 齊魯大廈 地址： 臨沂市蘭山區(qū)金雀山路26號(hào)

公寓式住宅是相當(dāng)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言的，目前的商品住宅用房實(shí)際上也可以說(shuō)是公寓。一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等。 普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。 普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

您好，我把我知道的給您推薦下。 健龍果嶺公元 位置：漢陽(yáng)沌口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東風(fēng)大道與車城路的交匯處 金島御璟世家 位置：武漢大道與建設(shè)大道交匯處東北側(cè)（武漢科技館旁） 中民仁壽里 位置：寶豐商務(wù)區(qū)（地鐵3號(hào)線雙墩站B出口）

1.公寓式住宅房一般位于城市中心地段，居住人群以商務(wù)客群為主，重視的是優(yōu)秀的軟硬件設(shè)施服務(wù)和便利的出行條件；產(chǎn)權(quán)房一般重視附近的學(xué)校、醫(yī)療等生活設(shè)施完善情況，住戶為普通家庭用以長(zhǎng)期居住。 2.公寓式住宅房水電費(fèi)按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，單位面積均價(jià)較高，但入住人群多為商務(wù)人士并不在乎；產(chǎn)權(quán)房水電費(fèi)按照民用結(jié)算，單位面積均價(jià)較公寓式住宅房為低，居民常年在此生活居住非常在乎。 3.寓式住宅房交房為精裝修，講究居住環(huán)境的舒適性、配套設(shè)施的完備、服務(wù)的周到詳實(shí)；產(chǎn)權(quán)房可以允許生活配套設(shè)施一定程度的滯后，交房多為毛坯房。 希望我的回答對(duì)你有幫助

國(guó)家現(xiàn)在沒有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)定位這兩個(gè)概念,但據(jù)我所知 房產(chǎn)證面積在140平方米以下;住宅小區(qū)容積率在1.0以上;實(shí)際成交價(jià)格在同級(jí)別土地平均地價(jià)的1.2倍以下的為普通住宅.而公寓式住宅是相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等. 按你說(shuō)的你的房子是200平方米的,而且不是劃分在別墅這個(gè)范圍,那只能從住宅容積率和成交價(jià)格上來(lái)判斷了.必須要說(shuō)的一點(diǎn)是,不是面積大和配置好就一定會(huì)劃分為公寓,而且也不是普通住宅就一定比公寓差,希望你能走出這個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū),也希望我的回答能對(duì)你有所幫助

1.公寓式住宅房一般位于城市中心地段，居住人群以商務(wù)客群為主，重視的是優(yōu)秀的軟硬件設(shè)施服務(wù)和便利的出行條件；產(chǎn)權(quán)房一般重視附近的學(xué)校、醫(yī)療等生活設(shè)施完善情況，住戶為普通家庭用以長(zhǎng)期居住。 2.公寓式住宅房水電費(fèi)按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，單位面積均價(jià)較高，但入住人群多為商務(wù)人士并不在乎；產(chǎn)權(quán)房水電費(fèi)按照民用結(jié)算，單位面積均價(jià)較公寓式住宅房為低，居民常年在此生活居住非常在乎。 3.寓式住宅房交房為精裝修，講究居住環(huán)境的舒適性、配套設(shè)施的完備、服務(wù)的周到詳實(shí)；產(chǎn)權(quán)房可以允許生活配套設(shè)施一定程度的滯后，交房多為毛坯房。 希望我的回答對(duì)你有幫助

代社會(huì)的建筑日新月異，公寓、住房、酒店等等都在融為一體。那么什么是公寓式住房呢？公寓式住房與其他類型有什么區(qū)別呢？公寓式住房是什么？公寓式住房，是指劃定在公寓區(qū)內(nèi)，保障在職軍隊(duì)人員工作居住的住房。公寓式住房主要保障軍官、文職干部、士官和在編職工在職期間住用，不能出售，離職要遷出。公寓住房的住用人員離退休、轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員、調(diào)動(dòng)工作后已安排住房或購(gòu)買住房的，應(yīng)當(dāng)限期騰出現(xiàn)住用的公寓住房。對(duì)現(xiàn)居住在公寓區(qū)內(nèi)的其他人員，應(yīng)采取調(diào)整、置換和安排購(gòu)房等辦法逐步遷出。公寓式住房與普通住宅區(qū)別公寓分為經(jīng)營(yíng)性公寓和公益性公寓。經(jīng)營(yíng)性公寓分為居住型、混合型、酒店型三種:公益性公寓包括學(xué)生公寓、老年公寓、軍官公寓等。公寓與住宅的區(qū)別,主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: 一:規(guī)劃管理:經(jīng)營(yíng)性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地,建筑外檐按公建標(biāo)準(zhǔn)控制建筑外部不得設(shè)置陽(yáng)臺(tái),規(guī)劃間距按公建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,物業(yè)管理用房等相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施按照相關(guān)規(guī)定在公寓內(nèi)部安排。 二:土地屬性及年限:居住型公寓的用地類別歸屬為住宅用地,使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地類別歸屬為綜合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地類別歸屬為商業(yè)用地,使用年限40年。 三:設(shè)計(jì)及驗(yàn)收:經(jīng)營(yíng)性公寓按照公建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行非住宅技術(shù)規(guī)范,居住型公寓的空調(diào)室外機(jī)不得外露,混合型公寓須設(shè)置戶式空調(diào),酒店型公寓須設(shè)置**空調(diào)。 四:使用:居住型公寓的房地產(chǎn)權(quán)屬登記參照住宅有關(guān)規(guī)定辦理,水電費(fèi)同普通住宅一樣按民用計(jì)算;混合型公寓、酒店型公寓的房地產(chǎn)權(quán)屬登記參照住宅的有關(guān)規(guī)定辦理,水電費(fèi)按商用計(jì)算。 總之,居住型公寓在土地性質(zhì)和使用權(quán)屬商跟普通住宅沒有明顯的區(qū)分,只是市場(chǎng)引入的一個(gè)概念而已,但是由于其使用功能上的特點(diǎn)(一般單位面積較小,人群顯得相對(duì)密集,對(duì)防火和疏散有一定要求)有的地方性法規(guī)要求在設(shè)計(jì)及驗(yàn)收上參照公建設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 相關(guān)閱讀：公寓式辦公樓的定義 公寓式辦公樓與其他建筑的區(qū)別公寓式宿舍的定義 公寓式宿舍與宿舍、公寓的區(qū)別公寓式酒店如何定義？公寓式酒店有哪些服務(wù)？公寓式住宅的定義 公寓式住宅與公寓的區(qū)別

華虹領(lǐng)航城，新房?jī)r(jià)格約7500元/平米 ----武漢 | 黃陂盤龍城巨龍大道特1號(hào)（盤龍汽車城對(duì)面） 自由半島，新房?jī)r(jià)格約5500元/平米----武漢 | 黃陂黃陂木蘭湖豐天大道特1號(hào) 80街區(qū)，新房?jī)r(jià)格約4200元/平米----武漢 | 陽(yáng)邏新洲區(qū)陽(yáng)邏街軍安路 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn) 希望我的回答可以幫助到你

公寓是住宅主要在于“公”用來(lái)出租，短期居住人群，普通住宅在于“普通”，普通住宅是70年產(chǎn)權(quán)，民用水、民用電。公寓一般為50年產(chǎn)權(quán)，70年產(chǎn)權(quán)的公寓待遇與普通住宅一樣無(wú)區(qū)別，50年產(chǎn)權(quán)的房子到了期限還不拆遷的話再繳納個(gè)土地出讓金續(xù)20年。水電，燃?xì)庖话銓儆谏逃?，物業(yè)費(fèi)較貴，相對(duì)來(lái)說(shuō)公寓的配套設(shè)施更好，一般位于繁華地段。來(lái)源于樂家居 另外，公寓不可以落戶不限購(gòu)，而普通住宅樓達(dá)到一定條件可以落戶，大多數(shù)城市現(xiàn)在也不限購(gòu)。

關(guān)鍵的有幾點(diǎn)。 1，產(chǎn)權(quán)不一樣住宅70，公寓有50年和40年等。 2開發(fā)商立項(xiàng)是，申報(bào)的水電是民用還是商業(yè)。 3，如果轉(zhuǎn)手要賣的進(jìn)行交易，必須征收差額的營(yíng)業(yè)稅、差額的增值稅、差額的個(gè)稅。 4，不管滿不滿5年都交稅，反之住宅免。 希望這對(duì)你有所幫助，望采納。

公寓為集合式住宅的一種，中國(guó)大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱為單位，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。一般分為住宅公寓、服務(wù)式公寓，服務(wù)式公寓主要以酒店式公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年公寓、白領(lǐng)公寓、青年SOHO等多種業(yè)態(tài)存在。住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。區(qū)別一：公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商務(wù)客群為主，重視的是優(yōu)秀的軟硬件設(shè)施服務(wù)和便利的出行條件;住宅一般重視附近的學(xué)校、醫(yī)療等生活設(shè)施完善情況，住戶為普通家庭用以長(zhǎng)期居住。區(qū)別二：兩者的水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，公寓按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收，較貴；住宅按照民用結(jié)算，費(fèi)用較低。區(qū)別三：2者交房不太一樣，公寓交房為精裝修，住宅交房為毛坯房，居住環(huán)境也不太一樣，公寓要求生活設(shè)施完備，但是住宅的話可以有滯后性。區(qū)別四：公寓是小戶型，住宅基本以2-3房為主。

1，御海陽(yáng)光 2，保科·me公寓 3，宜華城 4，時(shí)代明珠·君庭 5，汕頭第一城 這幾個(gè)樓盤地理位置優(yōu)越、交通便利、環(huán)境優(yōu)雅，是質(zhì)量較高、配套完善的優(yōu)秀住宅小區(qū)。以科學(xué)、人性化的規(guī)劃設(shè)計(jì)打造出愜意的居住文化。生活安靜，環(huán)境優(yōu)美，生活氛圍濃厚等優(yōu)勢(shì)為您創(chuàng)造了優(yōu)良居住環(huán)境。

你好，公寓房有商業(yè)性質(zhì)的酒店公寓,和住宅性質(zhì)的公寓房;酒店式公寓房,一般水電費(fèi)用高于住宅房,低于辦公用房.是是普通住宅的2倍，不過(guò)具體情況也要地區(qū)而定。 希望可以幫助你

A：株洲電信大樓 地址：株洲市蘆淞區(qū)建設(shè)中路29號(hào) B：株洲傳媒大廈 地址：株洲市天元區(qū)泰山路658號(hào) C：栗雨工業(yè)園 地址：株洲市天元區(qū)黑龍江路605號(hào) D：金帝廣場(chǎng) 地址：株洲市蘆淞區(qū)鐵西路56號(hào) 以上的回答希望能幫助您，祝您生活愉快。望采納

普通住宅和商住公寓各有各的好處 普通住宅和公寓實(shí)際上是土地出讓的時(shí)候的概念。對(duì)應(yīng)不同的年限、出讓金標(biāo)準(zhǔn)等。理論上公寓的服務(wù)和管理應(yīng)該好于普通住宅，但是實(shí)際情況并不盡然，開發(fā)商和物業(yè)的素質(zhì)很重要。普通住宅也有很多高檔小區(qū)，而且一般都比公寓的容積率低、社區(qū)更全面。公寓還是偏向于商業(yè)用途的。在買房的時(shí)候，貸款條件公寓比普通住宅更嚴(yán)格，要求更多。

你好，據(jù)我所知，珠海公寓式住宅還是心海洲更好些，因?yàn)樗业臉潜P質(zhì)量很好，做工不偷工減料，外觀也是很時(shí)尚的，布局合理，看起來(lái)很大氣，安全系數(shù)較高，安保措施也很不錯(cuò)，不過(guò)價(jià)格可能會(huì)稍微貴一些，我就在心海洲買的房，住了有兩年了，還是很推薦的。希望對(duì)你有幫助。

從功能上來(lái)講，公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上，更講究舒適性，功能的完備性、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性。首先，單套公寓的面積要達(dá)到120平方米，這樣 它才能在室內(nèi)功能分區(qū)上做得比較好，面積過(guò)小，就不能體現(xiàn)分區(qū)，那么舒適性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空間面積也應(yīng)該大，這個(gè)空間面積主要體現(xiàn)在 層高上，早期的一般住宅，不太強(qiáng)調(diào)層高的問(wèn)題。公寓的平面面積大了，如果層高不夠的話，容易讓人有種壓抑感，所以公寓一般要求層高在2.8米以上8。在配 套上，公寓要達(dá)到24小時(shí)電梯和24小時(shí)熱水的標(biāo)準(zhǔn)。

要看個(gè)人需求吧，普通住宅是70年產(chǎn)權(quán)，民用水民用電。公寓一般為50年產(chǎn)權(quán)，70年產(chǎn)權(quán)的公寓待遇與普通住宅一樣無(wú)區(qū)別，50年產(chǎn)權(quán)的房子到了期限還不拆遷的話再繳納個(gè)土地出讓金續(xù)20年。水電，燃?xì)庖撮_發(fā)商怎么立項(xiàng)的，一般比民用貴屬于商用，物業(yè)費(fèi)較貴。