-
石家莊房貸款八步走：
第一步：找好意欲購買的房屋，該房屋必須產權明晰，具備當?shù)卣?guī)定的可進入房地產二級市場流通的條件。
第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務的房產交易代理機構，并在該代理機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。
第三步：買賣雙方須提供的相關資料。
購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協(xié)議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張。
以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優(yōu)越。
售房人須提供的資料有：
身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明。
第四步：去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4‰的律師費。
第五步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，則發(fā)給貸款承諾書。
第六步：買賣雙方到房屋所在區(qū)、縣的房地局房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續(xù)。
第七步：領到賣契后，送交銀行，銀行劃撥款項。
第八步：到房地局辦理房屋抵押登記、保險等手續(xù)，借款人按月還款付息，貸款本息結清后，注銷抵押登記，解除合同。
希望我的回答能夠幫助到您。
-
石家莊購房貸款利率： 現(xiàn)在的房貸利率是2015-10-24日調整之后的貸款利率，貸款一年以內含一年為4.35%，一年到五年含五年的為4.75%，五年以上的為5.9%。
-
銀行會根據(jù)申請人的資質及買房歷史來確定具體的貸款利率，一般在基準利率的基礎上向上浮動0-30%。
-
一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套。
二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
三、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。
四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產，再貸款買房——算首套。
五、 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
六、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。
希望我的回答對您有所幫助。
-
不能貸款。 銀行貸款是針對商品房，達到上市交易要求的房改房、經適房、安置房等，村上的自建房不能在銀行辦理購房貸款，不過可以拿到當?shù)氐霓r村信用社辦理貸款。希望可以幫到您。謝謝
-
按照石家莊現(xiàn)行政策下首套房稅費的計算方式是按照網簽合同價格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%；90-140平米1.5%；140平米以上或者非普通住宅3%。
-
石家莊購房貸款利率:一年以內(含一年)貸款利率為5.60%;一至五年(含五年)期利率為6.00%;五年以上為6.15%。個人住房公積金貸款利率方面，五年以下(含五年)利率為3.75%，五年以上為4.25%。如果央行不再調整，2016年銀行貸款利率應該就是以此為標準。
-
只要拿自己名下房產證肯定屬于房產抵押貸款走成購房貸款石家莊郵政儲蓄有購房貸款品種全款交易走貸款品種享受購房利率了定要房產證出證3月內辦理并須提供購房相關手續(xù)即
-
你的房子貸款可以 按首套房政策執(zhí)行。
貸款利率為基準利率下浮15%，就是打8.5折。不過年后要變了打9折，也就是下浮10%，
目前8.5折的利率為 5.44%， 9折后是5.76%，
看你趕的上嗎？？
還有就是 有可能還要加息呢，就是基準利率上調。
-
不能。
銀行貸款是針對商品房，達到上市交易要求的房改房、經適房、安置房等，村上的自建房不能在銀行辦理購房貸款，不過可以拿到當?shù)氐霓r村信用社辦理貸款。
-
-
1.個人首次購買普通住房，最低首付20%；已有一套住房但貸款已結清，購買第二套房可按首套房政策；
2.首套房貸款未結清購買第二套房的，首付款最低不少于30%。
3.首次購買普通住房的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于30%；對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結清的本市戶籍居民家庭，買第二套房首付款比例不低于40%；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，買第二套房首付款比例不低于50%。對購買第3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個人住房貸款。
-
你好，據(jù)我了解，石家莊住房貸款利率為：1、一年以內(含一年)貸款利率為5.60%；2、一至五年(含五年)期利率為6.00%；3、五年以上為6.15%。個人住房公積金貸款利率方面，五年以下(含五年)利率為3.75%，五年以上為4.25%。數(shù)據(jù)來源于網絡僅供參考。希望對你有幫助。
-
目前，石家莊公積金二套房貸政策是首付比例不低于房屋總價的30%，貸款利率上浮10%，按照5月11日降息后的新利率來看，5年（含）期內的住房公積金貸款年利率為3.25%，二套房上浮10%即3.575%；6至30年期的住房公積金貸款年利率為3.75%，二套房上浮10%即4.125%。如個人住房公積金貸款申請人及家庭成員名下在市內五區(qū)沒有登記住房，且未在我中心申請使用過住房公積金貸款，公積金貸款將執(zhí)行首套貸款基準利率，首付比例不低于房屋總價的20%。
-
1新房的話可以直接從開發(fā)商那貸，可以先了解開發(fā)商那的貸款政策，在去找?guī)讉€貸款公司相比較一下。
2二手房的話就直接通過貸款公司可以省不少心，相對自己買的話也安全
-
可以的，但自建的二層樓的那種不行，而且必須是市周邊三環(huán)內的才行，具體還有哪些不清楚的瞧俺名兒來電問候，不管是按揭房、合同房、按揭車、或者企業(yè)，或者普通上班的都行，月八里起步，但具體看情況來定。
-
河北買房貸款政策：隨著西方國家超前的消費觀念對我國的不斷滲透，我國很多消費者已經越來越可以接受貸款消費的方式。近年來，我國的信貸市場也逐漸完善。但是在各類貸款良好趨勢的發(fā)展下，個人信用貸款卻受到阻礙。近期河北推出了最新的房貸政策。工農中建交四大國有銀行：目前房貸政策暫無變化，首套房貸方面執(zhí)行基準利率，二套房貸方面執(zhí)行基準利率基礎上上浮1.1倍。提醒：要拿到折扣貸款難度很大，需要是銀行指定樓盤才能獲得優(yōu)惠。同時借款人必須信用良好沒有逾期;有一定的資產(包括房產、汽車、存款、保險等)。河北銀行：首套房貸對于普通客戶可以執(zhí)行基準利率打九五折的優(yōu)惠政策，而對于貴賓客戶可以執(zhí)行基準利率打九折的優(yōu)惠政策。浦發(fā)銀行石家莊分行：最低可以給予8.5折房貸利率優(yōu)惠，但是申請條件非常苛刻。
-
石家莊市房貸最低可到8.5折，不過，對首套房貸給予優(yōu)惠利率的銀行陣營在不斷擴大。其中，河北銀行對于首套房貸一般是給予9.5折利率優(yōu)惠，如果是特別優(yōu)質的客戶也可以打到9折。浦發(fā)銀行最低可以給予8.5折房貸利率優(yōu)惠，但是申請條件非常苛刻。
-
15年，單人公積金第二套房公積金貸款最高限額20萬+補充公積金10萬;二人公積金貸款加倍。
具體計算方法:
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例(50%)×12個月×貸款期限;
4、不高于最高貸款額度。
-
實行更為嚴格的差別化住房信貸政策
對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
-
你的是按揭買房吧,基準就是基準,即使以后利率下調有優(yōu)惠也是按調整后的基準商業(yè)貸款基準利率是6.8,公積金貸款利率是4.71.這要看你辦的貸款用于什么用途，這決定了你能貸出多少錢來！
2.利率是根據(jù)是借貸的時間很金額來定的！
以上兩點各個銀行都不太一樣，具體的行情去銀行大廳找大堂經理問就行
