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1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記;
2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》;
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表);
4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件;
5、繳納公共維修基金、契稅;
6、提交申請材料;
7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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第一，外地人在漢購房，根據(jù)武漢市下半年發(fā)布的最新”漢六條“。社保證明及納稅證明的門檻年限，由一年調(diào)整為兩年。即你現(xiàn)在暫時無購房資格。
第二，關(guān)于落戶的問題。根據(jù)武漢市購房落戶的要求。落戶中心城區(qū)的標準為：1、新商品房，2、面積100平方米或以上，3、總價50萬或以上。
第三，關(guān)于公積金貸款的問題。公積金貸款，額度計算的模型根據(jù)已繳存的累積金額乘以一定年限確定。
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在武漢購房資格審查是在房地局辦理的，一般情況如下：
1、二手房：在發(fā)生了購房事實后，第一步要在網(wǎng)上錄入合同，錄完后會生成一個電子合同號，把這個記下來，然后夫妻雙方帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復印件到原房產(chǎn)證的發(fā)證房產(chǎn)局查詢窗口，上繳資料并告知電子合同號，她們會結(jié)你一張紙，等2天，拿這張紙去領(lǐng)結(jié)果。一般你有沒有購房資格自己最清楚啊，武漢戶口，以家庭院為單位已經(jīng)有了2套房（設(shè)計用途住宅類）的就不能買了，外地戶口不能買，除非能提供在武漢繳納一個以上的社保或個人所得稅的證明，這種情況只能買一套。你要實在弄不明白，就虛擬一個交易，把上面的流程走一下。
2、商品房讓開發(fā)商去搞。
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您好，在武漢光谷買房挺好的。周邊環(huán)境我覺得很好，不然家里也不會在這里買房子，這個點以后是地鐵的入口處，而且周邊還有學校，交通也算便利， 還有大型的步行街。希望我的回答能夠幫到您。
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先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他的1成。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。
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武漢還建房價：13500元每平方米。
周邊配套
幼兒園:小區(qū)幼兒園、天山樂高幼兒園
商場:便利店、高新區(qū)綜合商貿(mào)城、北國超市、卓達服裝城
小區(qū)內(nèi)部配套:幼兒園、社區(qū)超市、衛(wèi)生院、便利店
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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您好！以你30萬的首付，大致可以買個60-80W左右的房子。武昌區(qū)、漢陽區(qū)房價查了下，大概在均價在1W6-1W8的樣子，80萬大概能買個45-50平方的小戶型，客廳小一些，勉強可以裝修出兩室的樣子，不行也可以客廳臥室一邊一張床，公積金貸款利率5年以上是3.25%，就以3.25，貸款50W計算，采用等額本息的算法，每月還款2835.98，出租的話，裝修稍微像樣的，市中心估計能租到1600左右一個月，租售比約為2.4%，加上你的公積金，一個月應當不需要額外出多少錢便可滿足月供的要求。
至于后續(xù)房價如何漲，我無法控制。放假一年漲了10%，你就相當于年回報10%+2.4%。而且是2倍多的杠桿，最終年回報可達20%+。
假如在郊區(qū)，一是房子升值一般比不上市中心，二是實在不好租出去，三室一廳樣子的基本是好幾個人合租，也不利于房子的保養(yǎng)。
——另一種情況，假設(shè)某地即將建設(shè)比如地鐵口啊，大型購物中心啊，大型公園，可以購買這類房產(chǎn)，存在一定風險性，但如果配套建成，升值情況會很理想。
價格源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考！
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武漢買房的話，恒大翡翠華庭不錯。
平均價格 15000元/㎡
樓盤位置： 漢陽四新南路與連通港西路交匯處
環(huán)線位置：二至中環(huán)
公交路線：公交總站停車場: 61路
自駕路線：從王家灣駕車上漢陽大道，經(jīng)墨水湖大橋沿江城大道行駛5.2公里，行至江城大道與四新南路交匯處左轉(zhuǎn)上四新南路行駛1公里（江城明珠旁）即到
恒大翡翠華庭位于漢陽四新南路與連通港西路交匯處，靠近城市主干道——江城大道三環(huán)線和楊泗港快速通道。項目總建筑面積約25萬方，共規(guī)劃11棟高層建筑、1棟幼兒園，2萬方商業(yè)中心，1座恒大影城，6.8萬方寫字樓。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考
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非武漢戶籍需提供2年及以上的社保或個稅繳納證明才可在主城區(qū)購房,且對于補繳的不予認定。在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。
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如果你有買房子的剛性需求，那么我建議你還是要買房的。因為武漢市中心的房價我認為只會越來越貴，并且很難降下來。如果有錢投資的話我建議你可以去買武漢周邊城市或者武漢周邊的房子，這樣投資回報比較大吧
不過這只是我的個人意見
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恒大翡翠華庭平均價格： ??15000 ??元/m2
地址：四新南路與連通港西路交匯處（江城明珠旁） 恒大翡翠華庭位于漢陽四新南路與連通港西路交匯處，靠近城市主干道——江城大道三環(huán)線和楊泗港快速通道。
項目總建筑面積約25萬方，共規(guī)劃11棟高層建筑、1棟幼兒園，2萬方商業(yè)中心，1座恒大影城，6.8萬方寫字樓 價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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1.如果是自住，這是剛需，結(jié)合自己資金情況，工作生活范圍，選擇一個合適的小區(qū)購買，要買就趕緊，現(xiàn)在房價也是越來越貴了。
2.如果是投資，則主要是關(guān)注地段，因為這是影響房產(chǎn)漲跌的最主要因素。在考察其他參考因素時，應注重發(fā)展的潛力，比如小區(qū)周邊環(huán)境、交通、配套有無變化等。您可以選這郊區(qū)，價格便宜，又有發(fā)展前景。
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現(xiàn)在漢南好多樓盤，說到質(zhì)量好，環(huán)境好的也就只有綠地城了，那里被漢南區(qū)規(guī)劃成了教育地帶，以后引進的高校全部都會集中那里，而且小區(qū)遠離繁華地帶，夜晚睡覺不會很吵鬧，環(huán)境幽靜，綠化極好，附近有快建好的馬影河公園，房屋質(zhì)量也屬于上成，總之是漢南區(qū)不可多得的較好樓盤。
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你好，武漢沌口買房房價為13888元/平，周邊配套設(shè)施完善，交通情況良好，停車位多，物業(yè)服務態(tài)度好，價格合理，采光好。價格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。希望我的回答對你有幫助。
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武漢比較大 而且在最近的十年內(nèi)交通堵塞是一個很令人頭痛的問題所以談到購房 你沒有指出具體哪個街道或是標志性建筑附近的話 不好說個人建議在你工作單位附近購房比較合適 如果你上班位置比較偏遠 比方說在光谷附近 那么最好找一家有完善物業(yè)管理的較好 我記得703終點站那里有一個士官學員 里面好像也有商品房 如果交通方便的話 可以考慮 安全絕對沒問題
希望我的回答能幫助到您
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你好，武漢黃陂買房房價挺貴的呢，推薦長江凱旋城，地址就在：黃陂區(qū)漢施公路與發(fā)展路交匯處三環(huán)線以東（漢施公路發(fā)展路公交站），房價6582元/平方米，挺不錯的小區(qū)，由住宅、美式風情商業(yè)街、國際雙語幼兒園和近1萬㎡的室內(nèi)運動場等組成。項目獨攬100畝濱江公園，頻臨長江，一線江景盡收眼底。 長江凱旋城牽手萬科物業(yè)，萬科睿生活平臺，為業(yè)主禮獻互聯(lián)智能品質(zhì)生活。用平民的價格，享受萬科生活的待遇。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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你好，武漢四新買房房價還行不算很高，根據(jù)樓盤所處的位置和樓盤的具體情況的不同價格也不相同。保利公園九里的房價均價為9500元/平方米，位于洪山花園城建安街與南湖路交匯處(東方萊茵對面)，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，物業(yè)管理服務好，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
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你好，我推薦恒大翡翠華庭，平均價格：15000元/m2。地址：四新南路與連通港西路交匯處（江城明珠旁）恒大翡翠華庭位于漢陽四新南路與連通港西路交匯處，靠近城市主干道——江城大道三環(huán)線和楊泗港快速通道。地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，人文環(huán)境好，附近商場醫(yī)院很好。
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1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上
3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79 商業(yè)的105.36
用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.
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您好！花山房價很高，碧桂園生態(tài)城左岸精裝洋房今年3月均價7500元/平方米，到8月成交均價已達10500元/平方米，億達云山湖3月均價7200元/平方米，8月加推均價也漲到了9000元/平米。不過樓市很有潛力，可以選擇投資。希望我的回答能幫助到您。
