答：據(jù)個(gè)人了解，物業(yè)費(fèi)一般都包括：1 .物業(yè)服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用（含租區(qū)內(nèi)正常工作時(shí)間的空調(diào)費(fèi)，公共區(qū)域水費(fèi)、排污費(fèi)、電費(fèi)、熱水費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用）；3.物業(yè)管理區(qū)域（公共區(qū)域）清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4.物業(yè)管理區(qū)域（公共區(qū)域）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6.辦公費(fèi)用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用等。以上來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話(huà)系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。 (5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用。 (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。 (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 (9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。 (10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士的費(fèi)用。 (11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。 (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。 (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。

高興花園物業(yè)費(fèi)是0.3 元/平方米/月 地址：閔行莘朱路879弄29-156號(hào) 交通狀況：公交：156區(qū)間路、上滄線(xiàn)、725路、703路、735路、703b線(xiàn)； 地鐵：一號(hào)線(xiàn)外環(huán)路站、五號(hào)線(xiàn)莘莊站。 高興花園是一個(gè)超大型社區(qū)，共有十個(gè)街坊。小區(qū)周邊配套齊全，出行方便。

一般2000年左右的多層住宅物業(yè)費(fèi)都在1.5元左右。 現(xiàn)在的高層住宅物業(yè)費(fèi)一般都在2-3.5了。

地址： ??朝陽(yáng)區(qū)廣順北大街與來(lái)廣營(yíng)西路交叉口 均價(jià)：66000.0元一平米 物業(yè)費(fèi)：15元每月 途經(jīng)公交車(chē)：33路，50路，103b路，103路，57路，62路

新城國(guó)際物業(yè)費(fèi)是物 業(yè) 費(fèi) 1.20元/平方米·月，微山新城國(guó)際由山東山城集團(tuán)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目位于微山商業(yè)街南部，是微山未來(lái)主要居住新城與老城商業(yè)街的交叉口。地理位置優(yōu)越，周邊有多個(gè)社區(qū)正在興建中，項(xiàng)目建成后可滿(mǎn)足南部新城的商業(yè)需求。目前項(xiàng)目處于起底階段.

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 　 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 　　 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 　　 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 　　 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； 　　 6、辦公費(fèi)用； 　　 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 　　 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用； 　　

您好：多數(shù)是不用交的，但也看當(dāng)?shù)氐囊蠡蛭飿I(yè)的規(guī)定。有的樓盤(pán)就不用交，有的就要交。如果物業(yè)拿得出來(lái)發(fā)改委及物價(jià)局核發(fā)的收費(fèi)許可及標(biāo)準(zhǔn)，你還真就得交。

如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的，包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，每個(gè)小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來(lái)算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月*12個(gè)月）。能耗費(fèi)，一般比物業(yè)費(fèi)第一點(diǎn)，一般以戶(hù)來(lái)分?jǐn)偅热?00元/戶(hù)（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買(mǎi)了車(chē)位，每個(gè)月還要收車(chē)位管理費(fèi)，30~200元不等，如果1個(gè)月收車(chē)位費(fèi)50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)在3000元左右。 價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

1第六十七條、違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 因此物業(yè)公司停水停電的做法不合理. 2你可以通過(guò)業(yè)主大會(huì),向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申訴但是絕不可以對(duì)住戶(hù)斷水?dāng)嚯? 希望我的回答可以幫助你

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 費(fèi)包括哪些? (1)公共物業(yè)及的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、**系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。 (2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。 (3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。 (5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。 (6)**清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用。 (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。 (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 (9)更新儲(chǔ)備金,即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。 (10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士的費(fèi)用。 (11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。 (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。 (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。

在你新房入戶(hù)時(shí)，應(yīng)該都有與物業(yè)簽訂合同的，在物業(yè)合同里面有什么樣的服務(wù)，一般就相應(yīng)的有什么樣的收費(fèi)項(xiàng)目。而另外在《物業(yè)管理?xiàng)l例》中也有明確的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)包含公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，就是說(shuō)包含電梯維護(hù)費(fèi)和電梯用電費(fèi)等。 物業(yè)費(fèi)，包括以下幾點(diǎn)費(fèi)用； 1，物業(yè)公司辦公用品以及固定資產(chǎn)的折舊 2，物業(yè)公司人員的工作以及福利待遇 3，綠化管理費(fèi)、衛(wèi)生保潔費(fèi)用 4，公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)（電梯維修保養(yǎng)） 5，其他的經(jīng)業(yè)主同意的費(fèi)用 通俗點(diǎn)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)用就是包括電梯費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、垃圾管理費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)等費(fèi)用。無(wú)論在哪個(gè)城市的物業(yè)費(fèi)用類(lèi)別都差不多是這些；至于具體收費(fèi)要看每個(gè)地區(qū)的情況而定。像我住的小區(qū)，單是垃圾管理費(fèi)每戶(hù)每月就要60多元。

基礎(chǔ)條件 　　小區(qū)封閉; 　　有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房; 　　綠化率 35%以上(包括水面); 　　綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地 1500平方米以上; 　　固定活動(dòng)館所 300平方米以上; 　　專(zhuān)用固定停車(chē)泊位 1個(gè) /3戶(hù); 　　具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施; 　　固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。 　　公共秩序維護(hù) 　　1、門(mén)崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專(zhuān)人 24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于 12小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)出入驗(yàn)證;對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)登記換證。 　　2、按照規(guī)定路線(xiàn)和時(shí)間進(jìn)行 24小時(shí)不間斷巡邏，不少于 12次，對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。 　 3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志。 　　4、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放整齊。 5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施 24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)。 　　6、看管公共財(cái)產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門(mén)、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹(shù)木等。 　　7、對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。 　　8、定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。

一般來(lái)說(shuō)，保利中心物業(yè)費(fèi)27元/平方米.月。其物業(yè)費(fèi)是嚴(yán)格按照保利物業(yè)管理有限公司珠海會(huì)公司，所指定的指標(biāo)，保利中心位于珠海橫琴自貿(mào)區(qū)總體規(guī)劃“十區(qū)”中的綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)，建筑上獨(dú)特的造型，強(qiáng)調(diào)山水、綠地的一體化。

您好，每個(gè)小區(qū)物業(yè)費(fèi)不同，不知道您想問(wèn)的是成都哪個(gè)小區(qū)~ 但均價(jià)是1-3元/平方~ 舉個(gè)例子，上東陽(yáng)光的物業(yè)費(fèi)是2元/平米~ 希望我的回答您能滿(mǎn)意~

您好，那你就要及時(shí)交物業(yè)費(fèi)哦~ 如果是別的業(yè)主沒(méi)交，造成的電梯停了，可以跟物業(yè)協(xié)商一下，不能侵害已經(jīng)交了物業(yè)費(fèi)的業(yè)主的權(quán)益~ 況且物業(yè)是沒(méi)有停掉電梯的權(quán)利，業(yè)主可以聯(lián)合起來(lái)搞物業(yè)，走法律途徑解決~ 希望我的回答您能滿(mǎn)意~

業(yè)主是指房屋的產(chǎn)權(quán)人，和是否交物管費(fèi)沒(méi)有直接的關(guān)系，沒(méi)有交物管費(fèi)的，我也有權(quán)要求其交費(fèi)，不能取消其業(yè)主的資格。

1．物業(yè)費(fèi)逾期付款違約金的標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)《合同法》確定的是由當(dāng)事人約定的原則。《合同法》第114條第1款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。但我國(guó)同時(shí)又采納了對(duì)違約金條款予以干涉的原則，其目的就是使違約金以賠償為主，兼具一定的懲罰性。《合同法》第114條第2款規(guī)定，約定的違約金低于所造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。如何判定約定的違約金“過(guò)分高于造成的損失”，如何予以“適當(dāng)減少”，法律均未進(jìn)一步明確。在當(dāng)前的司法實(shí)踐中，一般認(rèn)為人民法院在認(rèn)定違約金是否過(guò)高時(shí)，應(yīng)以違約造成的損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況等因素，根據(jù)公平原則、誠(chéng)信原則進(jìn)行平衡。 鑒于上述分析，對(duì)于物業(yè)費(fèi)逾期付款違約金的標(biāo)準(zhǔn)，合同中有約定的應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定。但是當(dāng)出現(xiàn)“天價(jià)”違約金或者過(guò)低的違約金時(shí)，當(dāng)事人可以通過(guò)法律手段請(qǐng)求調(diào)整。 當(dāng)雙方?jīng)]有約定物業(yè)費(fèi)逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于修改的批復(fù)》(法釋(2000)34號(hào))的規(guī)定：“人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)”。而中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款罰息利率是在貸款利率水平上加收30％～50％計(jì)息(銀發(fā)[2003]251號(hào))。即當(dāng)雙方?jīng)]有約定時(shí)，物業(yè)費(fèi)逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照在貸款利率水平上加收30％一50％計(jì)算。例如，2008年 12月23日調(diào)整后的1年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率是 5．31％，加收30％～50％后換算成逾期付款違約金為萬(wàn)分之一點(diǎn)九到萬(wàn)分之二點(diǎn)二。 《物業(yè)服務(wù)合同示范文本》是向行業(yè)內(nèi)推廣使用的，必須站在中立的立場(chǎng)上制定。所以筆者認(rèn)為示范文本中違約金的默認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，并按照年度不同進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。如2009年的標(biāo)準(zhǔn)可按逾期每日萬(wàn)分之二收取。 2．違約金應(yīng)當(dāng)如何約定 物業(yè)服務(wù)合同的甲方不是一個(gè)特定的主體，而是一群人，即全體業(yè)主。物業(yè)費(fèi)是全體業(yè)主按建筑面積比例進(jìn)行分?jǐn)偟模溥^(guò)程實(shí)質(zhì)上是所有業(yè)主先籌集資金，之后再支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)購(gòu)買(mǎi)和消費(fèi)服務(wù)。從理論上說(shuō)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)首先不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)，而屬于全體業(yè)主。個(gè)別業(yè)主欠交或拒交物業(yè)費(fèi)，實(shí)際上造成了全體業(yè)主的違約，損害的是全體業(yè)主，尤其是正常交費(fèi)的業(yè)主的利益。 因此，違約金的約定過(guò)程最好是由全體業(yè)主事先討論決定，在《管理規(guī)約》中先行約定物業(yè)費(fèi)逾期付款違約金以及標(biāo)準(zhǔn)，之后再與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同中約定。在前期物業(yè)管理中，由于《臨時(shí)管理規(guī)約》是由開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)制訂的，規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際往往較高，這樣就成了“霸王條款”，所以建議《臨時(shí)管理規(guī)約》對(duì)于違約金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定應(yīng)不高于中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)。 這樣制定的物業(yè)費(fèi)逾期付款違約金的標(biāo)準(zhǔn)更為合理，同時(shí)也便于業(yè)主委員會(huì)依據(jù)《管理規(guī)約》或《臨時(shí)管理規(guī)約》督促業(yè)主限期交納物業(yè)費(fèi)或者相應(yīng)的逾期付款違約金。

你好，小高層住宅物業(yè)收費(fèi)最高1.5元/㎡·月；2.2米以上車(chē)庫(kù)物業(yè)費(fèi)按住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50%收；物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的最多不能超過(guò)三個(gè)月。陜西省物價(jià)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳重新修訂印發(fā)《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，自2012年10月1日起執(zhí)行。未實(shí)行社會(huì)化物業(yè)服務(wù)的全省公共機(jī)構(gòu)物業(yè)及原房改房的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可參照。 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考

要區(qū)分情況。 如果是你自己無(wú)故故意不交，那物業(yè)停電倒是說(shuō)的過(guò)去。除非停電有給你的生產(chǎn)、生活造成重大損失，在停電沒(méi)有提前通知你的情況下，那你可以告。依據(jù)有《民法通則》《物權(quán)法》《合同法》。 ?如果是物業(yè)錯(cuò)在先，你可以第五條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支持。業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還其已收取的違規(guī)費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》。