北京搖號購房條件; 　　3人戶家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

如果你是貸款的話：1.排號辦理住房公積金貸款手續或認定貸款資格（二手房、轉按揭) 2.借款人與擔保公司辦理擔保、抵押手續； 3.借款人與銀行簽訂借據、委托扣款協議； 4.住房公積金管理中心委托銀行發放貸款； 5.擔保公司通知借款人領取《委托貸款合同》、《抵押合同》。 如果不是貸款的話，就直接看房簽合同就可以啦，希望能幫到你！

由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。 　1）通報 　　由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監察部門進行全過程監督。 　　2）看房期 　　執行單位公布看房時間。 　　為了讓購房者最大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。對于沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。 　　3、選房程序 　　叫號3次未到場 選房順序順延 　　為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。 　　每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準購證》原件。 　　整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋并摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。 　　選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補選房。

搖號買房 和抓鬮意思相近 搖號買房要交搖號費，其實就是定金，當你交錢的時候一定要簽一個搖號協議或者是認購書，如果你沒有選上房子的時候開發商是一定要退的，但是如果你選中了房子，在簽約之前放棄的話，可能有的開發商就不退。這個要注意。

　深圳小汽車增量指標，按照公開、公平、公正的原則，小汽車增量指標通過搖號或競價方式取得。深圳什么時候搖號?深圳開始搖號時間還沒有發布，現在已知道的消息為深圳汽車限購每年暫定指標10萬個，按月分配。

商品房搖號是指：由于開盤時購房者眾多，為有順序購房，開發商先將意向客戶排號（A、B、C、D、E、F、G），后將這些號排放進搖號箱中搖號，搖出來的第一號（B），則此人（B）第一個選擇自己中意的房子，搖出來的第二號（G），則此人（G）第二個選擇自己中意的房子。

第一步:登錄天津搖號網站點擊"增量指標申請"中的"個人申請"按鈕。 第二步:進入"個人申請"頁面后,確認閱讀《天津市小客車總量調控管理辦法(試行)》,并選擇申請人身份類型。 第三步:填寫姓名、搖號或競價等申請類型、身份證件號碼、機動車駕駛證號碼、電子郵箱、聯系地址等個人信息。 第四步:填寫固定電話、手機號碼、查詢密碼等信息,并在手機收到短信驗證碼后填寫短信驗證碼。

貸款的話具體流程如下：購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。 1、先與開發商簽定房屋買賣合同； 2、根據開發商要求提供的資料：戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件，由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明（開發商所簽銀行的收入證明格式）交由開發商辦理； 3、經過銀行審批后通知和銀行簽定，就完成了。 按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。 按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。 2、購房協議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發商的收款帳號1份。 其貸款手續及程序是這樣的。 首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。 經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，并且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。 購房者如何辦理按揭貸款？ 樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。在國內，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產市場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優于其他樓盤。購房者辦理 樓宇按揭的具體程序如下： （1）選擇房產 購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。 （2）辦理按揭貸款申請 購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。 （3）簽訂購房合同 銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。 （4）簽訂樓宇按揭合同 購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。 （5）辦理抵押登記、保險 購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。 （6）開立專門還款賬戶 購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款 。 文章由成都新都貸款和成都新都二手房抵押貸款發布。

您好，公租房搖號是指通過電腦搖號的方式，公平地排出已經獲得公租房配租資格的人群將來選房的先后順序。2013年公租房搖號選房涉及萬余戶申請者，公租房搖號選房相較于廉租房要復雜得多。不僅在申請房源上采取了廉租房從來沒有過的定向申請公租房的審批程序是怎樣的1、申請人向所在單位或街道、社區提出書面申請，初審后，報市住房保障辦公室審批；2、市住房保障辦公室與民政、人力資源和社會保障、教育、工商行政管理、公安及街道部門或單位建立聯審機制，對申請家庭的住房、資產和收入等情況進行審核。保障家庭及有關單位或個人應當向聯審部門如實提供材料。3、審批合格的，申請人相關信息在市住房保障網進行公示（公示期15天）。

購房搖號流程：搖號買房要交搖號費，其實就是定金，當你交錢的時候一定要簽一個搖號協議或者是認購書，如果你沒有選上房子的時候開發商是一定要退的，但是如果你選中了房子，在簽約之前放棄的話，可能有的開發商就不退。這個要注意。

取得市級備案資格后可以參加搖號，搖號前市住保辦向你所在區調配房源，到街道進行選房意向登記，登記后即可參加搖號，搖號結果在區政府相關網站公示。搖號是100%，不會搖不到，但不一定有房可選，連續三年搖不中的，第四年由區縣政府直接配售。

買房網簽流程具體： 1.查詢樓盤相關信息。 　交定金簽訂“認購書”，到簽正式《商品房買賣合同》之間，通常會有5天～7天的時間，在這段時間，購房者不妨登錄房產管理局公眾信息網，查詢自己計劃購買單位的相關信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時，在公眾信息網上，還可以查看合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關內容。 2.與發展商簽訂《商品房買賣合同》 　一些發展商在進行網上簽訂合同前，會先將合同范本給購房者確認，如果購房者沒有疑議，再進行網上簽約。 此時，購房者一定要仔細查看合同內容，一般合同內容應包括交易單位的基本信息、售價與付款方式、付款時間、發展商交樓時間、辦理房產證時間等，并應對違約責任有清晰的說明。 3.進行保存合同 　雙方確認合同條款無需修改，即保存合同。在這一步驟時，購房者設置購房密碼。合同簽訂保存后，可進行打印。 4.完成網簽 　提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字。

舉例北京買房搖號流程 北京買房搖號流程一 資格審核后：具備資格的購房家庭數據庫刻盤封存。 北京買房搖號流程二 搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。 北京買房搖號流程三 搖號時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。 北京買房搖號流程四 搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結果光盤。

廣州買房搖號流程一　　資格審核后：具備資格的購房家庭數據庫刻盤封存?！　? 廣州買房搖號流程二　　搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。　　 廣州買房搖號流程三　　搖號時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號?！　? 廣州買房搖號流程四　　搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結果光盤。

上海寶山區經濟適用房申請條件：1、經濟適用房申請家庭夫妻雙方具有本市城鎮居民戶口且均取得本市戶口滿5年以上;2、單方、單身(含喪偶、離異者)滿35周歲且取得本市城鎮戶口滿10年以上;3、經濟適用房申請者家庭為無房戶或者住房困難戶，即人均居住面積低于10平米;4、經濟適用房申請者家庭人均月收入在所在區最低生活保障線標準金額的250%以下;5、經濟適用房申請者家庭未享受過住房優惠政策，并在申請日之前兩年內沒有出售房產。

一、首先通過媒體（報刊、房展等）收集有關房地產項目的各種信息。 二、通過對自身的消費需求狀況（購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區的配套、環境、物業管理、總價格、面積等）進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目。 三、對備選項目通過收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進行現場實地考察。 四、現場考察項目過程中，可邀請一些對建筑和環境懂行的朋友同行，這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。 五、選定項目后，交訂金前，最好向房地產行業的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應注意的問題，如有條件最好聘請一位房地產專職律師代為辦理，從而確保購房后萬一與開發商產生糾紛時不至于太被動。 六、做好上述準備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。（這期間特別要注意詳細查看開發商提供的“五證”及相關文件）。 七、按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。 八、在規定期限內，由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，并按規定交納印花稅。 九、合同登記后，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續。具體辦理辦法，可向有關部門咨詢。十、房屋竣工驗收合格后，開發商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業公司財務部、管理處到現場集中辦公，著手辦理業主入住手續。業主辦理入往手續同時應攜帶相應的證件、購房合同，辦理手續如下： （1）到開發商售樓處交納購房余款。 （2）領取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》及有關裝修規定和表格。 （3）由銷售部或物業部陪同業主驗房，簽署“樓宇交接書”。 （4）與物業公司簽訂《物業管理公約》。 （5）按規定交納首期物業管理費，灶具報裝費，有線電視報裝費，電話初裝費等（不同物業有不同規定）。 （6）新業主領取房屋鑰匙，辦理裝修或入住手續。

你好，希望幫到你 你是申請個人使用的吧，1.廣州戶口的需要有駕照，名下并沒有購買過汽車。2.非廣州戶口要有居住證并累計購買了3年以上醫保。 以下是引用原文規定 第十一條 個人申請增量指標應當符合以下條件： （一）住所地在本市； （二）名下沒有本市登記的中小客車； （三）已取得有效機動車駕駛證。 住所地在本市的情形包括： （一）本市（含增城市、從化市）戶籍人員； （二）駐穗部隊（含武裝警察部隊）現役軍人； （三）持有效身份證明并在本市連續居住3年以上，且每年累計居住9個月以上的港澳臺居民、華僑和外籍人員； （四）在穗已申報有效居住登記，持有效《廣東省居住證》，并在本市累計3年以上繳納（不含補繳）基本醫療保險的非本市戶籍人員。

1、跟開發商簽訂預售協議書。 2、先檢查自己是否有貸款資格，能貸款多少。 3、去辦理首次買房證明，如果買二套房不用辦理。 4、繳納房屋維修費用。 5、簽訂正式預售合同，繳納首付；開發商給開首付款發票。

　第一步：登錄天津搖號網站點擊"增量指標申請"中的"個人申請"按鈕。 　　第二步：進入"個人申請"頁面后，確認閱讀《天津市小客車總量調控管理辦法(試行)》，并選擇申請人身份類型。 　　第三步：填寫姓名、搖號或競價等申請類型、身份證件號碼、機動車駕駛證號碼、電子郵箱、聯系地址等個人信息。 　　第四步：填寫固定電話、手機號碼、查詢密碼等信息，并在手機收到短信驗證碼后填寫短信驗證碼。

1、選房：選房就是要選地段、選房價、選樓盤、選戶型，這四大因素是選房首要考慮的。選房的渠道主要是樓盤廣告、朋友介紹和從房地產網站了解，比如買房網、房產網。 2、看房：實地看房要看樓盤的硬件條件，主要要看地板防水問題、墻角是否平整、房子采光透氣性是否好、墻體是否平整，有無裂縫、水電安裝是否合理；實地看房還要看小區配套設施怎么樣，比如樓間距、小區綠化情況、周邊配套設施是否齊全(周邊是否有商場、菜市場、小學、醫院等，交通是否便利)。 3、簽訂認購書：選好房源，實地看房，談好價格后，接下來就是簽訂認購書了。簽訂認購書時需要繳納一定的定金(要認清定金和訂金的區別)。認購書主要內容包括：認購物業、房價(戶型，面積，單位價格(幣種)，總價)、付款方式(一次付款、分期付款、按揭付款)、認購條件(包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等)。 4、買賣雙方只有辦理完預售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂后30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間，買方如轉讓其所購房產，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內，雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。 5、購買商品房流程第四步：簽訂管理公約，辦理入住手續：當購房人按契約有關條款約定付清房款后，開發商入住通知單，并安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后，就可以拿鑰匙入住了。