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舊房翻新注意事項
為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
水、電路改造的處理
水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。
更換鋁合金或塑鋼門窗
木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
增加必不可少的開關(guān)和插座
現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
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1.為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
2.水、電路改造的處理
水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
3.粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。
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你好，南昌舊房翻新要注意：
1、南昌二手房原來使用的老化水管一定要更換。
2、要從新裝修二手房，電路是必須要從新安裝的項目。
3、墻面、地面、天花三“面”重新改造一定要做。
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在在目前房價越來越高的情況下，很多業(yè)主都選擇了購買二手房，但是二手房畢竟是舊房，所進行必要的翻新是不可或缺的，那么舊房翻新需要注意什么呢？ 舊房翻新注意事項 為洗手間做閉水試驗 在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。 水、電路改造的處理 水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。 粉刷墻面，打底是關(guān)鍵 老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。 更換鋁合金或塑鋼門窗 木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。 增加必不可少的開關(guān)和插座 現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
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注意以下幾個方面:
1、為洗手間做閉水試驗： 在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。
2、水、電路改造的處理 水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉。
3、粉刷墻面，打底是關(guān)鍵 老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。
4、更換鋁合金或塑鋼門窗 木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開關(guān)和插座 現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關(guān)和插座一般不夠用。同一房間的開關(guān)高度應該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
6、做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通 在裝修的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。
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1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗 2、二手房改造水、電路的處理 3、老房裝修粉刷墻面，打底是關(guān)鍵 4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗 5、舊房裝修增加必不可少的開關(guān)和插座 6、二手房裝修做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通
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注意一下想省點錢的話，建議LZ考慮一下局部裝修，像廚房什么的
重點1.強調(diào)基礎(chǔ)工程
老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強化房子體質(zhì)。
重點2.預算取決裝修程度
裝修費用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20％來估算。
重點3.盡可能不動到泥作工程
裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全身，一定要三思。
重點4.解決漏水為先
無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優(yōu)先處理。
重點5.空間不要乾坤大挪移
設(shè)計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。
重點6.拆除時不可拆梁柱及承重墻
梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。
重點7.頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請
許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費。
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說到舊房軟裝翻新，那就要注意很多東西了，首先要考慮線路是否老化，水管是否漏水，然后就是要考慮舊房翻新的程度，然后要選擇自己喜歡的裝修風格，選擇健康安全的裝修材料，以及合理規(guī)劃預算成本。這些都考慮到，基本就沒什么大的問題了。希望對你有幫助。
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襄陽舊房翻新要注意：進戶表及進戶線的負載情況，有拆改時注意承重結(jié)構(gòu)。如陽臺、隔墻，不要拆改公共設(shè)施，如煙道、排風道、排水主管道，不要埋設(shè)煤氣管道，衛(wèi)生間防水。希望我的回答對您有所幫助！
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一、老化水管要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。
二、電路改造很有必要
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
三、"隱蔽工程"拆開重來
目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由"隱蔽工程"施工不當造成的。何為"隱蔽工程"?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為"隱蔽工程"。因此，在二手房裝修時，對"隱蔽工程"要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于"隱蔽工程"的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的"隱蔽工程"除掉。
四、三"面"改造必不可少
在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的。建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
五、房間要徹底消毒
在裝修二手房之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。
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為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
水、電路改造的處理
水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。
更換鋁合金或塑鋼門窗
木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
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1、基層處理：先將裝修表面上的灰塊，浮渣等雜物用開刀鏟除，如表面有油污，應用清洗劑和清水洗凈，干燥后再用棕刷將表面灰塵清掃干凈；表面清掃后，用水與醋酸乙烯乳膠（配合比為10：1）的稀釋液將SG821膩子調(diào)至合適稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好。膩子干透后，先用開刀將多余膩子鏟平整，然后用粗砂紙打磨平整；
2、滿刮兩遍膩子：第一遍應用膠皮刮板滿刮，要求橫向刮抹平整、均勻、光滑，密實平整，線角及邊棱整齊為度。盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要沾污門窗框及其他部位，否則應及時清理。待第一遍膩子干透后，用粗砂紙打磨平整。注意操作要平衡，保護棱角，磨后用棕掃帚清掃干凈；第二遍滿刮膩子方法同第一遍，但刮抹方向與前膩子相垂直。然后用粗砂紙打磨平整，否則必須進行第三遍、第四遍，用300W太陽燈側(cè)照墻面或天棚面用粗砂紙打磨平整，最后用細砂紙打磨平整光滑為準。
3、底層涂料：施工應在干燥、清潔、牢固的層表面上進行，噴涂一遍，涂層需均勻，不得漏涂。
4、中層涂料施工：涂刷第一遍中層涂料前如發(fā)現(xiàn)有不平整之處，用膩子補平磨光。涂料在使用前應用手提電動攪拌槍充分攪拌均勻。如稠度較大，可適當加清水稀釋，但每次加水量需一致，不得稀稠不一。然后將涂料倒入托盤，用涂料滾子醮料涂刷第一遍。滾子應橫向涂刷，然后再縱向滾壓，將涂料趕開，涂平。滾涂順序一般為從上到下，從左到右，先遠后近，先邊角棱角、小面后大面。要求厚薄均勻，防止涂料過多流墜。滾子涂不到有陰角處，需用毛刷補充，不得漏涂。要隨時剔除沾在墻上的滾子毛。一面墻要一氣呵成。避免接槎刷跡重疊現(xiàn)象，沾污到其他部位的涂料要及時用清水擦凈。第一遍中層涂料施工后，一般需干燥4H以上，才能進行下道磨光工序。如遇天氣潮濕，應適當延長間隔時間。然后，用細砂紙進行打磨，打磨時用力要輕而勻，并不得磨穿涂層，磨的將表面清掃干凈；第二遍中層涂產(chǎn)刷與第一遍相同，但不再磨光。涂刷后，應達到一般乳膠漆高級刷漿的要求；（如果前面膩子和涂料底層處理的好可以不進行本層的深刷）
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一、首先應重視前期的設(shè)計
需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質(zhì)的追求，重點體現(xiàn)在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。
因此，前期的設(shè)計應該重點體現(xiàn)在儲物功能的增加和裝修風格上的設(shè)計。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。
二、在翻新前做墻面基層處理
墻面施工是特別需要注意的一點。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。
很多業(yè)主在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節(jié)省一筆費用，但時間長了，墻面出現(xiàn)問題，再進行整改既費時間又費金錢了。
三、墻面找平很重要
廚房衛(wèi)生間墻磚拆除，表面找平很重要。廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。舊房拆除后的墻面在計算費用的時候我們都會告訴業(yè)主有找補的費用。
但是，針對某些房屋，開發(fā)商的基礎(chǔ)墻面比較差，找補之后的墻面平整度不高，如果業(yè)主對瓷磚粘貼之后的效果要求比較高的情況下，就需要進行墻面找平工作。
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一、多出來的工序:鏟墻皮
老屋子的墻面由于利用年限長遠,會呈現(xiàn)掛臟、不屈的環(huán)境,翻修時,老房的墻面肯定做好下層處置懲罰。鏟墻皮起首要查抄老墻面利用的是耐水膩子照舊非耐水膩子,要是是耐水膩子則不必要拔除墻皮,要是黑白耐水膩子則要將墻皮拔除至砂漿層,然后鋪刷得當厚度的環(huán)保型界面劑。界面劑有凝集膩子和掩護墻體的作用,在墻面處置懲罰中這一步必不行少。
二、防開裂“工程”:貼布、貼網(wǎng)格
待界面劑晾干后,接上去就舉行防開裂“工程”的設(shè)置裝備擺設(shè),要是發(fā)明墻面有縫隙,可以用細條牛皮紙補貼。現(xiàn)在,滿貼簡直良布與網(wǎng)格是防備墻面開裂的廣泛做法,尤其是保溫墻,肯定要先貼上牛皮紙,然后在牛皮紙的下面貼上一層簡直良布,制止雨水滲入滲出進入墻面招致墻面發(fā)黃。室內(nèi)的輕磚墻與新建墻體也要貼簡直良布。
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1、裝修前期規(guī)劃中，有必要還要做的一件事，那即是對房間進行一次詳細的測量，設(shè)計裝修方案、做裝修預算；
2、主體拆改：舊房裝修開工后，主體拆改是最先上的一個項目，首要包含拆墻、壘墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時整理出去，確保室內(nèi)的清洗，也是為了方便施工；
3、水電改造：水電路改造之前，主體構(gòu)造拆改應當根本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，還應當進行櫥柜的首次丈量。本來所謂的櫥柜首次丈量并沒有啥實踐內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜規(guī)劃師不也許給出詳細的規(guī)劃尺度，而僅僅就開發(fā)商預留的上水口、油煙機插座的方位，提出一些有關(guān)建議。首要包含：查看油煙機插座的方位是不是影響今后油煙機的裝置；看看水表的方位是不是適宜；看看上水口的方位是不是便于今后裝置水槽；4、木匠、瓦工、油工：這是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，根本出場次序是：木——瓦——油。根本出場原則是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決議家裝次序的一個根本原則之一；
5、安裝：包括地板安裝、燈具安裝、開關(guān)安裝、插座安裝、廚衛(wèi)電器安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、五金件安裝等；
6、家私：面目一新的新家，家私首戰(zhàn)之地。床、墊子、衣柜、鞋柜、沙發(fā)、餐桌等等。家私出場前，應備好如下物品：一次性鞋套(別買質(zhì)量差的，踩踩就破)、幾盒活性炭、梯子、地板維護膜(轉(zhuǎn)移衣柜、電視柜等最佳對地板做個維護)。
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1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗
2、二手房改造水、電路的處理
3、老房裝修粉刷墻面,打底是關(guān)鍵
4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗
5、舊房裝修增加必不可少的開關(guān)和插座
6、二手房裝修做好消毒工作,保持室內(nèi)空氣流通
另外,裝修以后不要馬上入住,如果條件允許的話,最好每天打開窗戶,保持室內(nèi)通風,可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉.建議室內(nèi)完全通風3-6個月后再入住是最佳的.
希望對您有幫助。
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最重要的就是水電方面，水，防水水管，點。線管。給還有就是注意房屋的就夠，沒有房屋設(shè)計圖紙最好不要亂拆墻體，
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注意：
一、首先應重視前期的設(shè)計：前期的設(shè)計應該重點體現(xiàn)在儲物功能的增加和裝修風格上的設(shè)計。
二、在翻新前做墻面基層處理:老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。
三、墻面找平很重要，廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。
四、建渣清運，費用不可忽略：在簽訂舊房改造合同之前，雙方一定要對建渣的清運費用做明確。
希望采納~
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老房改造裝修分為：局部改造、翻新、重新裝修。
二手房裝修出現(xiàn)局部改造的情況，大多數(shù)是因為舊房子原有的空間規(guī)劃或者空間裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，因此需要對其進行改造。一般來說包括：空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等。如果家居的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式，并不需要進行大改動，那么需要對家居進行翻新。一般來說包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。因為舊房子的居住時間長，現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對房屋進行拆舊。
老房裝修流程步驟
1、設(shè)計與計劃
老房裝修首先要看的是設(shè)計與計劃，設(shè)計就是空間翻新裝修的設(shè)計，家居內(nèi)哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修，都在設(shè)計稿上顯示。計劃則是裝修預算的計劃，在設(shè)計的時候，戶主就需要對老房裝修所用的費用進行計劃和預算。
2、拆舊與改造
老房裝修施工首步驟，也是重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對不滿意的結(jié)構(gòu)進行拆除。
3、改結(jié)構(gòu)與改水電
結(jié)構(gòu)與水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現(xiàn)問題，后期的麻煩就大了。老房裝修的時候，需要按照新的家居設(shè)計調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生后習慣進行重新布管。
4、重新裝修
這一步與新房裝修如出一撤，按照設(shè)計圖紙對拆改后的老房進行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。
5、配裝修與配裝飾
完成了基本的裝修后，接下來需要對已經(jīng)做好的基礎(chǔ)裝修進行搭配，搭配合適的裝修才老、與裝修風格相配合的裝飾。
6、健康除污染
不僅衣服需要晾曬，裝修后的家居也需要晾曬。裝修后，屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染，這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經(jīng)過1個月左右時間才能正式入住。
7、搬家入住
舊房裝修完成、晾曬后，待甲醛等有害其他釋放量達標后，可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間，最好是選擇晴天入住，搬家時需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品最后進來，這樣老房裝修就大功告成，可以入住老房新居了.
希望這些能幫到你，望采納。
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70平米舊房翻新裝修的時候需要注意很多地方啊，比如說吊頂方面啊，比如說地磚方面啊，比如說色彩方面都是需要注意的。我個人比較注重的就是吊頂方面的東西，吊頂?shù)臇|西能盡量不去改變，就不要去改變，盡量的保持原有的吊頂材料就可以了，吊頂這方面太危險了，拆除的時候還要把櫥頂上的膨脹螺絲這個東西都是不可以隨意來拆除的。
