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1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

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一個月內(nèi)

兩個月內(nèi)

兩個月以上

3. 您家小區(qū)名稱 :  

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  • 毛坯房是要準(zhǔn)備一個小錘子、水桶、首先要檢查門窗及鎖頭是否損壞、玻璃是否損壞及門窗邊上的密封性；第二要檢查每個下水口是否通暢；第三個是要檢查所有的管道是否存在破損；第四個是要檢查墻面批蕩層是否存在空鼓；第五個就是所有的強(qiáng)弱電線、可視對講等是否有遺漏；第六個就是看下所有頂部樓板是否存在有水印及水跡現(xiàn)象；第七個就是是否和給您的戶型圖一樣，當(dāng)存在不一樣的時候需要詢問需要改動時是否可以通過。
    已有 4 個回答
  • 必須要的，要檢查下是否空鼓和水電之類的。
    已有 9 個回答
  • 樓上的介紹很詳細(xì)了 驗房的主要目的是檢驗房屋的建筑結(jié)構(gòu)和房屋質(zhì)量問題 建議樓主請專業(yè)的驗房師進(jìn)行驗房
    已有 2 個回答
  • 重點如下 建筑面積和使用面積 水電的完整性，包括水表電表及其讀數(shù)，插座開關(guān)是否有電等 墻面空鼓 窗戶門的完好性，是否變形 下水管道是否堵塞 排氣孔是否開設(shè) 地漏是否有 防水是否完好
    已有 4 個回答
  • 效1，水料： 品牌PPR材料：直徑2.0的 水管全要熱水的一廚一衛(wèi)約5---7根，一廚兩衛(wèi)約7---9根； 內(nèi)絲彎頭8--10個； 三通內(nèi)絲3---5個； 等徑彎頭15---20個； 等徑三通3---5個； 管接2---5個； 如有需要2.5變2.0 直（彎）變徑1---2個； 金屬堵頭10----13個； 臨時用水龍頭2個； 生料帶1卷；
    已有 5 個回答
  • 你好，毛坯房驗收要注意 ?? 1.核對購房合同的附件及配套設(shè)施;交合理費用(包括：物業(yè)管理費、裝修押金、垃圾清運費)。 ? 2.凈面積測量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測量; ?? 3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗; ? ?4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗; 5.頂棚檢驗; ?? 6.門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗 ;7.進(jìn)行滲漏試驗; 8.電路絕緣、接地檢測; 9.給、排水安裝質(zhì)量檢驗; ?? 10.其他細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測。 希望我的回答能幫助到你，
    已有 4 個回答
  • 門鎖，門窗，檢查看有沒有什么毛病，還有水電管道和排線，記得試試對講好用不好，如果物業(yè)要你們簽字，讓他們等等，放點水，看看有沒有漏水。大概是這樣，工具要帶上空鼓錘去敲敲，看有沒有空鼓的地方
    已有 3 個回答
  • 看三書一證一表 《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據(jù)面積實測報告數(shù)據(jù)(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。 交費簽字先驗房 發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應(yīng)先修房，同時取證、為日后舉證(即通過錄音機(jī)、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù))打好基礎(chǔ)，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業(yè)主)。 房屋完好 簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。 交合理費用 包括：物業(yè)管理費、裝修押金、**清運費 驗房細(xì)節(jié)核對購房合同的附件及配套設(shè)施 凈面積測量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測量 樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗 墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗 頂棚檢驗 門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗 進(jìn)行滲漏試驗 電路絕緣、接地檢測 給、排水安裝質(zhì)量檢驗 其它細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測 注意事項有一些需要業(yè)主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如《驗房交接表》等。據(jù)了解，有些開發(fā)商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業(yè)主看房驗收之前就要求業(yè)主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業(yè)主。律師提醒，這樣做對業(yè)主是很沒有保障的，業(yè)主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗收。 驗房過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題業(yè)主都應(yīng)在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，如果是小問題應(yīng)要求開發(fā)商在短期內(nèi)整改，改好后再辦理入住手續(xù)。如果是大問題就要及時與開發(fā)商交涉考慮是否退房了。 延期交房的原因可以有很多種，關(guān)鍵是業(yè)主要了解開發(fā)商不能按時交房的真正原因。如果是一般工程性問題推延幾個月尚屬能接受范圍內(nèi)。但如果是因為開發(fā)商資金鏈出現(xiàn)問題無法繼續(xù)開工，則建議業(yè)主權(quán)衡利弊，及時與開發(fā)商交涉退房事宜。
    已有 2 個回答
  • 先看外部外立面外墻瓷磚和涂料單元門樓道。在查內(nèi)部入戶門門窗天棚墻面地面墻磚地磚上下水防水存水。強(qiáng)弱電暖氣煤氣通風(fēng)排煙排氣，閉存水試驗。
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  • 地面貫穿性裂縫，家里水管布置及抗壓，電線是否搭接錯誤，是否穿管。。。
    已有 11 個回答
  • 1、看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道； 2、查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣； 3、測相鄰：閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
    已有 3 個回答
  • 電：電線 單芯電線 　　單芯電線 　　網(wǎng)線 　　電話線 　　視頻音頻線 　　網(wǎng)絡(luò)水晶頭 　　電：輔料 電線管 　　三通 　　暗盒 　　彎管彈簧 　　入盒接頭鎖扣 　　入盒接頭鎖扣 　　直接頭 　　直接頭 　　防水絕緣膠布 　　防水膠布 　　寬頻網(wǎng)絡(luò)電視一分二 　　有點電視分線盒 　　斷路器 　　水平管 　　電：開關(guān) 單開雙控 　　雙開雙控 　　單開單控 　　單開單控 　　雙開單控 　　雙開單控 　　三開單控 　　電：插座 插座(二三眼) 　　插座(二二眼) 　　空調(diào)插座(16A) 　　插座(三眼)(10A) 　　單連500Hz視頻插座 　　單連500Hz視頻插座 　　雙連500Hz視頻插座 　　電腦/電話插座 　　音響插座 　　白板 　　白板 　　電：燈具 廚房燈 　　廚房工作燈
    已有 3 個回答
  • 1、權(quán)屬文件：《國有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？是□ 否□ 2、房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》？是□ 否□ 3、各種相關(guān)驗收表格：是否有《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術(shù)報告書》、房屋管線圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）等文件？是□否□
    已有 1 個回答
  • 驗房的話，把房屋各個工程項目檢查一遍就可以了。 一般常用的驗房工具有： 激光測距儀、激光標(biāo)線儀、鋼化玻璃檢測儀、噪音檢測儀、計算器、標(biāo)尺或卷尺等；
    已有 2 個回答
  • 在收房的時候，均需要注意以下細(xì)節(jié)： 1是要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細(xì)節(jié)部分（強(qiáng)弱電箱、線路到位情況）、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞； 2、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作； 3、屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排污管、地漏的排水是否順暢、無阻； 4、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等，以防樓上漏水造成以后糾紛麻煩； 5、對墻面進(jìn)行檢查，查看批蕩層是否存在空鼓等現(xiàn)象（可自己拿個小錘子慢慢敲）； 其實大問題基本上很多樓盤都不會產(chǎn)生，但是一些小細(xì)節(jié)尤為重要，注重一些細(xì)節(jié)，為以后裝修省下許多麻煩及金錢。
    已有 3 個回答
  • 建議找專業(yè)驗房師幫驗房，理論懂得再多，沒有豐富的實戰(zhàn)還是把握不住細(xì)節(jié)的。墻體裂縫、滲水、空鼓……都會隨著現(xiàn)場情況而變。
    已有 7 個回答
  • 我個人覺得還是找個專業(yè)的幫你驗收，因為好多地方不是表面可以看到的，如果有什么問題交房以后再叫物業(yè)幫忙維修那就特別的難。
    已有 14 個回答
  • 需要表格的話，建議你直接網(wǎng)上搜索下載。。。。。。。。。。。
    已有 2 個回答
  • 1、交房子時候驗收 有相關(guān)部門質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理、設(shè)計單位已經(jīng)驗收才能竣工 交付使用 2、自己想驗的話 主要看合同包括的內(nèi)容有沒有都完成 毛坯房沒什么驗的 主要是墻體砂漿飽滿 垂直度 平整度 灰縫平行厚度 頂子的平整 墊層的飽滿 有沒有起砂現(xiàn)象
    已有 5 個回答
  • 長沙毛坯房驗房公司比較專業(yè)的有： 友南驗房有限公司 地址：長沙市華夏中路2555號附近 崎寅驗房有限公司 地址：長沙市田東路400號東宇商務(wù)樓3層315 的手驗房公司 地址：長沙市楊浦撫順路371號
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