中國房價最低十大城市 倒數第一湘潭：3914元/平米。 倒數第二寶雞：3980元/平米 倒數第三新鄉：4263元/平米 倒數第四菏澤：4315元/平米 倒數第五德州：4449元/平米 倒數第六濰坊：4496元/平米 倒數第七營口：4567元/平米 倒數第八株洲：4704元/平米 倒數第九貴陽：4749元/平米 倒數第十宿遷：4781元/平米

北京中國房子二手房 均價：50779元/㎡ 比上月： ↑2.59% 開?發?商：北京大苑天地房地產開發有限責任公司 綠?化?率：34% 物業公司：北京市大苑天地物業公司 價格來源網絡，僅供參考 希望我的回答能幫到你，望采納

土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。 實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了。我見過的幾個商品房的使用年限分別為38，47，58！ 70年后，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。 這個問題是焦點，因為現在國家正在制定新的《物權法》，其中會有關于使用年限的條款，到期后收不收土地出讓金，收多少，正在討論，尚無定論。 但是一個原則：官不與民爭！ 而且大型住宅區，政府不會亂來的，不然老百姓還不造反！ 買房要問土地年限 房和地的關系，如同鞋幫和鞋底，但是，鞋幫（房）和鞋底（地）的所有權歸屬不同，使用的年限也不同。房屋所有權的年限在法律上沒有具體的規定，只要你不買賣、贈與等，在法律允許的情況下，它的所有權長期歸屬于你。而國有土地則不同，其所有權.

中國人可以買絕大多數地方的美國房子。美國房產市場對購買者并沒有居民或公民的身份要求，需要的話是你有足夠的資金的，而且就是帶好證件的。

韓國是離中國最近的亞洲發達國家。而且韓國房產是永久性的產業。不同于國內的70年產權。買房以后政府還給購房人提供永住權。也就是說韓國綠卡。比如說在濟州島。濟州島是外國人投資移民的政策的地區。如投資5億韓元或50萬美金以上投資當地房產就會獲得綠卡。不光是購房本人還有家屬（配偶，未成年子女）也將會得到韓國綠卡。

由于人類社會發展的速度很快，現在越來越多的建筑被拆改。很多建筑當初修建的時候可以媲美旅游景點，但是幾年十幾年過去就無法滿足使用要求，不得不拆了重來。所以現在新的建筑規范對樓宇壽命要求也比較低，按照國家標準，使用壽命能滿足50年就可以了。而很多大城市主要商業區的房子，使用壽命往往只有20-30年，房子其實還能繼續用，但是由于格局不夠發展，最終都是扒了重建。

外國人在中國可以買房子，但是需要具備以下條件： 第一，購房人員需要在國內居住滿一年。 第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名。 第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在國內的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》。 第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證后方為有效。 第五，備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進行審查。 第六，如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經所在國公證機構公證。

房子的壽命就該到了，到時候或者繼續產權，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產權，沒有完整的地產權，只有土地的使用權。現今的房屋的政策壽命是70年。70年后國家要用地，你的房產權也到期了，那就只能重新買房了。

不會降價的。 樓主分析的有道理。 但是，“內需”！最大的商品就是房子呀。。。 您有了錢，與其費力氣做廣告，讓您買這買那，加起來也不如買您一套房賺的多。而您可以不買家俱呀，生活用品呀，但您總的買房子的，不然您住那？ 所以房子是不會降價的，只會更高。 另一方面，現在經濟要發展，也只能從房子上想辦法了。制造業發展不好，還要保證經濟增長，怎么辦？辦法就是漲房價。原來我的房子是10萬，我漲2萬。結果是我的經濟總量從10萬到了12萬，這樣，我的經濟增長了20%! 經濟要發展，房價必須漲。

一般來說，無論是商品房還是別的其他類型的房屋。壽命一般都是在50年左右。這就是為什么中國各大城市會有這么多的老成改造，拆遷，危舊房改造的原因。也不排除一些垃圾樓盤豆腐宅工程，比如上海的樓倒倒。大部分房屋質量一般的都是在40-50年。如果房屋定期有修護，那么房子的壽命可能更長。比如說南京一些民國時期的別墅，北京清朝的四合院，一直在定期的維修保護，這些房子的壽命都有很長的時間了！

日常我們所說的40年產權是什么意思呢？回答這個問題需要區分兩個概念，一個是房屋所有權，一個是土地使用權。我們一般所說的40年產權其實是指建筑的土地使用年限是40年。這里所說的40年是指開發商拿地之后開始計算的40年，那么四十年產權的房子能買嗎？房屋所有權，又叫房屋產權，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規定的范圍內，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。房屋所有權是沒有產權年限限制的。土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。取得的土地使用權是有期限的。??土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。40年產權是什么意思依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。從開發商拿地到開工建設，再到房屋建成業主入住，這之間的時間不等，至少需要兩三年時間。也有一些特殊情況，土地被開發商拍下之后，由于種種原因遲遲未開工，甚至被多次倒手，十幾年過去之后才開始開發。所以購房者購買開發商40年產權后并不能真正擁有房屋40年，房屋產權年限到期后需要續期。四十年產權的房子能買嗎？40年產權的房子并不是小產權房也不是違章建筑，是可以正常購買的。這里所說的產權是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產權為商業、旅游、娛樂用地，這類房屋住戶的水電費將按照商業的標準，比普通居民用電用水價格要高。購房者在購買商品房一定要對房屋年限有所了解，不能買一套40年產權的房子只能用20年，這是得不償失的。另外，開發商在銷售房屋時也應對客戶說明商品房使用年限具體有多久的問題。

不是。這其實是中國比較特有的土地權和房屋權分離的情況。所謂的70年是指普通住宅用地國家出讓的權限不是所有權，是使用權，就是說把地借給開發商用70年。但是地上的附著物，即你的房產所有權益是全部屬于你的。不過過了100年還是200年如果房子還在沒有壞也是你的。 如果你的房子，土地年限到了，并且房屋還持續可用，一般情況下，你可用繼續使用你的房屋，但可能遭遇國家讓你補交土地出讓金的情況。這個情況目前還沒有任何人遇到，但相信國家應該不會收費很高。還有一種情況，就是那時國家對該土地進行了重新的規劃，比如要收回土地另作他用，從理論上來講，國家應該賠償你的房屋，因為土地雖然是他的，但是房子是你的，就好像現在國家占用了農民的菜地或者別的什么，都是要賠償一樣，雖然土地都是國家的。基本上就是等于你被拆遷啦。 但是因為你不具備土地所有權，如果你的房子剛好在70或者不到70年就倒塌無法居住啦，那么有可能國家就可以不用什么花費自然收回該土地啦。如果土地是私有的，這個時候你是可以自己再蓋。不是私有，可能不能再蓋啦。

華潤海中國 價格： 均價9500元/平方米 樓盤地址：金馬路139號（濱海新區3號地九洞高爾夫球場西側） 公交：開發區5路在大連漁港站下車，9路在北京小學華潤海中國分校站下車。 自駕：從開發區安盛購物廣場沿金馬路西行至撫順街，走濱海路西行200米即到。 以上價格來源于網絡，僅供參考！

1、從法律層面講,購房者有權利在土地使用權到期后申請并獲得延期的資格,但具體的法律條文卻并沒有對續期的土地使用費支付標準和辦法作出明確規定。這個政策真空無疑給人們留下了想象的空間 2、根據《物權法》“自動續期”的法律精神,保障房屋產權所有者對物業的合法權利應當是立法的基本出發點,直接收回土地,或是根據當時的市場價格補繳巨額土地差價的可能性微乎其微 希望我的回答能幫到您

北京紫金長安小區二手房一般來說總的評價還是很不錯的，是非常值得推薦給大家的，首先從價格方面來說，房屋價格相比于其他地段的低價會比較便宜。因此性價比非常高，所以如果比較重視價格的話，選擇它是非常好的。其次，它的周邊環境也是非常不錯的，綠化很好，為住戶提供了良好的生活環境。最后，它的口碑也是非常好，市場占有率極高，而且交通極為方便，因此比較推薦給大家。

你好，在中國一線城市以今年上半年看，一線城市房價出現反彈，新房價格，僅粗略統計市區及近郊房價，北京上海均為30000+元每平米，深圳逼近30000元每平米，廣州房價20000+元每平米。按100平米房子算，北京上海一套房均需350萬元上下，深圳房價振幅大，平均需300萬上下，廣州不太熟悉，網上查詢數據大概在250萬上下。價格來源網絡，僅供參考！希望可以幫助到你！

中國房子，售價： 67807 元/平方米，位于：海淀區田村，是03年開盤的，周邊學校北京市十一學校、北京市育英中學、北京市育英學校航天校區、首都師范大學附屬中學第一分校，臨近地鐵6號線，價格來源網絡僅供參考，希望我的回答可以幫到您哦

1、坐北朝南的房子 ??氣場平和，財運減弱，但不至于衰敗。宜守成，不宜創業。 2、坐東北朝西南的房子 ??大吉之象。是非常適合辦公環境的流年方位。宜創業。多有發財升遷之喜。 3、坐東朝西的房子 ??身體康健、家庭幸福，但事業敗落，有志難申。 4、坐東南朝西北的房子 ??不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，財運受阻。 希望對您有所幫助

各省、自治區、直轄市人民政府；國務院各部委、各直屬機關： 　　今年以來，我國房地產領域外商投資增長較快，境外機構和個人在境內購買房地產也比較活躍、為促進房地產市場健康發展，經國務院同意，現就規范房地產市場外資準入和管理提出以下意見： 　　一、規范外商投資房地產市場準入 　　（一）境外機構和個人在境內投資購買非自用房地產，應當追循商業存在go2map的原則，按照外商投資房地產的有關規定，申請設立外商投資企業，經有關部門批準并辦理有關登記后方可按照核準的經營范圍從事相關業務。 　　（二）外商投資設立房地產企業，投資總額超過1000萬美元（含1000萬美元）的，注冊資本不得低于投資總額的50％。投資總額低于1000萬美元的，注冊資本金仍按現行規定執行。 　　（三）設立外商投資房地產企業，有商務主管部門和工商銀行管理機關依法批準設立和辦理注冊登記手續，公頁發一年期《外商投資企業批準證書》和《營業執照》，到稅務機關辦理稅務登記。 　　（四）外商投資房地產企業的 股份和項目轉讓，以及境外投資者并購內房地產企業，由商務主管等部門嚴格按照有關法律法規和政策規定進行審批。投資者應提交履行《國有土地使用權出讓合 同》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》等的保證函，《國有土地許可證》，建設（房地產）主管部門的變更備案證明，以及稅務機關出具的相關 納稅證明材料。 　　（五）境外投資者通過股權轉讓其他方式并購的境內房地產企業，收購合資企業中方股權的，需妥善安置職工，處理銀行債務，并以自有資金一次性支付全部轉讓金。對有不良記錄的境外投資者，不允許其在境內進行上述活動。 　　二、加強外商投資企業房地產開發商經營管理 　　（六）對投資房地產未取得《外商投資企業批準證書》和《營業執照》的境外投資者，不得進行房產開發商和經營活動。 　　（七）外商投資房地產企業注冊資本金來全部繳付的，未取得《國有土地使用證》的，或開發項目資本金來達到項目投資總額的35％的，不得辦理境內、境外貸款，外匯管理部門不予批準該企業的外匯借款結匯。 　　（八）外商投資房地產企業的中外投資各方，不得以任何形式在合同、章程、股權轉讓協議以及其他文件中，訂立保證任何一方固定回報或變相固定回報搜狗的條款。 　　（九）外商投資房地產企業應當遵守房地產有關法律法規和政策規定，嚴格執行土地出讓合同約定規劃許可批準的期限和條件。有關部門要加強 對外商投資房地產企業開放、銷售等連續活動的監管，發現囤積土地和房源，哄抬房價等違法違規行為的，要根據《國務院辦公廳關于轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》（國辦發[2006]37號文件）及其他有關規定嚴 肅查處。 　　三、境外機構和個人購房管理 　　（十）境外機構在境內設立的分支、代表機構（經批準從事經營房地產的企業除外）和在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要焦點裝修家居網的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年一下的境外個人，不得購買商品房。港澳臺地區居民和華僑因生活需要，可在境內限購一定面積的自住商品房。 　　（十一）符合規定的境外機構和個人購買自用、自住商品房必須采取實名制。并持有效證明（境外機構應持我政府有關部門批準設立住境內機構 的證明，境外個人應持其來境外內工作、學習，經我方批準的證明，下同）到土地和房地產部門辦理相應的土地使用權及房屋產權登記手續。房地產產權登記部門必 須嚴格按照自用、自住原則辦理境外機構和個人的產權登記，對不符合條件的不予登記。 　　（十二）外匯管理部門要嚴格按照有關規定和本意見的要求審核外商投資企業、境外機構和個人購房的資金匯入和結匯，符合條件的允許匯入并結匯；相關房地產轉讓所得人民幣資金經合規性審核并確認性規定辦理納稅等手續后，方允許購匯出。 　　四、進一步規劃和落實監管責任 （十三）各地區，特別是城市人民政府要切實際負起責任，高度重視當前外資進入房地產市場可能引發的問題，進一步加強領導，落實監管責任。各地不得擅自出臺對外商投資房地產企業的優惠政策，已經出臺的需要清理整理并予以糾正。建設部、商業部、發展改革委、國土資源部、人民銀行、稅務總局、工商總部、銀監會、外匯局等有關部門要及時 制定有關操作細節，加強對各地落實規范房地產市場外資準入和管理政策的指導和監督檢查，對擅自降低企業注冊資本金和項目資本金比例。積極管理不到位出現其 他違法違規行為的，要依法查處。同時要進一步加分大對房地產違規跨境交易和匯兌法違規行為的查處力度

1月全國城市房價排行榜前10名分別是北京、上海、深圳、廈門、三亞、溫州、杭州、廣州、南京、天津。其中，廈門以21741元/平方米的房價，超過廣州位列全國第4，同比上漲18.94%。此外，福州房價以14066元/平方米，位居全國第11，同比上漲15.48%；泉州房價以8036元/平方米，位列全國31，同比上漲3.12%。[ 以上價格均來自網絡僅供參考。希望我的回答可以幫到你