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2017年最新的太原買房信息，金榜逸家位于萬柏林區(qū)核心區(qū)域，漪汾街與新華街中心位置。出則繁華，入則寧靜。劃片太原市實驗小學，緊鄰太原市外國語初中。外國語高中。均排名太原市各學校綜合實力排行榜前十強。
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太原買房新房，富力盈通公寓E區(qū)比較好的，均價是5300元/平米還不錯都。具體的位置是杏花嶺勝利東街東延200米。名字取的很響亮，有國際范，小區(qū)環(huán)境很好，而且教育配套很完善，完全不用為小孩以后的上學發(fā)愁。價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。
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山西太原現(xiàn)在的首付比例為30%，在2016.01.01之后會執(zhí)行新政策，首付比例降為20%。住宅商業(yè)貸款的期限是30年。年齡上限為：男性60周歲，女性55周歲。希望我的回答可以幫到您，望采納。
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根據(jù)我所知道的，山西太原現(xiàn)在的首付比例為30%，在2016.01.01之后會執(zhí)行新政策，首付比例降為20%。住宅商業(yè)貸款的期限是30年。年齡上限為：男性60周歲，女性55周歲。
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太原買房認購流程，將定金作為一種債權(quán)擔保，簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應當*作價款或者收回。太原買房簽約流程，準備資料，定金收據(jù)、本人身份證原件、戶口本原件或戶籍證明原件、收入證明等。
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如果你是貸款的話，辦理好貸款流程后，開發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。準備好資料就可以啦，希望能幫到你！
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2017太原買房攻略我覺得是相對于期房，現(xiàn)房、準現(xiàn)房的好處是看得見也摸得著，買完后還能不用經(jīng)過漫長的等待，購買即可快速入住，不用擔心房子后期會不會降價。所以現(xiàn)房、準現(xiàn)房一直以來都受到青睞。買房是綜合性判斷，要實事求是，充分考慮成本、地理位置、未來發(fā)展，結(jié)合自身的實際需求。就太原而言，配套設施完善的區(qū)域，位于城市主干道、次干道附近，離主干道越近，配套設施越完善。你可以參考一下。
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首付款最低30%，且需要一年以上養(yǎng)老保險，如果是單身，需要身份證，戶口本，單身證明，收入證明，已婚的需要雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證。
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2017太原買房攻略有：
1.開盤前的折扣，大部分的樓盤，在開盤前都要經(jīng)過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機會。開盤前，開發(fā)商對市場反應沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并最終確定售價。
2.尾盤樓房價格相對實惠。尾房給購房者的感覺是“被人挑到較后剩下的”，事實卻并非如此。當樓盤的銷售量達到80%以上，開發(fā)商已經(jīng)獲利，項目進入清盤銷售階段，此時的價格比較實惠。如果對某樓盤特別喜歡，就得多與銷售人員聯(lián)系，多多留意促銷的信息。
3.找已經(jīng)買過房子的業(yè)主介紹，也可能有優(yōu)惠。很多樓盤都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策，節(jié)省的數(shù)額對于總價來雖然不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。
4.開發(fā)商團購優(yōu)惠，為盡快回籠資金，開發(fā)商會和相關(guān)單位舉行團購的優(yōu)惠，要瞅準時機，如果本單位沒有優(yōu)惠，可“混”入親戚朋友單位的行列，還可以參加網(wǎng)上或中介組織的團購。
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一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售預售許可證》；“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。
但在實踐中，有些開發(fā)商（售樓人員）為了掩蓋虛假情況，經(jīng)常找借口不出示這些文件的原件，要么說正拿著相關(guān)文件在報批某項手續(xù)，要么就說文本放在離售樓處很遠的公司本部。售樓人員往往會先要求客戶簽訂認購書或合同，而客戶一旦交完定金或購房款，再有什么問題，開發(fā)商（售樓人員）便會即刻變臉，客戶再也見不到售樓人員在推銷房屋時那充滿春意的笑臉。
合同條款陷阱
客戶決定購房了，得與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。一般情況下，開發(fā)商（售樓人員）會遞給客戶一份擬好的合同，合同會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定后注入相關(guān)內(nèi)容的，而有些選擇性填寫處可能還空著。這時，購房者往往以為該說的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是這些空白處為開發(fā)商日后作弊提供了條件。比如，標準合同第十五條“遲延辦理產(chǎn)權(quán)證的，違約金每日按購房全款的萬分之三計算”，但您一不留神，開發(fā)商（售樓人員）便將此條款設計成按已付房款的萬分之三承擔違約責任。前不久我們從報上看到過這樣的案例：遲延辦證一年多，只賠付96元。或者在不能按時辦理好時，干脆讓購房人退房。還有的合同中寫明的違約條款表面上貌似公平，實際不公平。例如：約定任何一方解除購房合同都要支付總房款40％的違約金。這實際上只是限制購房人，開發(fā)商自己一般不可能將賣出去的房子再收回不賣。
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一、2代身份證（原件及復印）
二、戶口本（如果是已婚，雙方戶主頁和個人頁都要，原件及復印件）
三、結(jié)婚證（首頁+個人頁，別字、曾用名、出生年月不符如果到民政局開證明，有些嚴格地方需要重新補辦結(jié)婚證）
四、所在單位蓋收入證明的公章、最近3個月的工資卡流水明細，有此地方需要勞務合同
五、最重要的是個人征信需要良好，無逾期不良或者惡意不還記錄，只要沒有給別人提保貸款、信用卡按時還錢、之前沒有貸款記錄，這條就OK，大部分人沒問題，如果正在貸款，可能會要求還清貸款才能辦房貸，車貸不限
希望我的回答能夠幫助到您。
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常規(guī)情況下10個工作日就能辦完，如下，?買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖，按下面的程序，簽合同當天可遞件，遞件七個工作日后可交稅，交稅當天可完稅，完稅三個工作日后可領(lǐng)證。
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太原買房首付
現(xiàn)在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
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太原的房價根據(jù)樓盤所處的位置、樓盤的具體情況的不同價格也不相同。比如：【太原碧桂園】位于人民南路與化章街交叉口往西100米 ??，均價7800元/㎡ ??，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，戶型好，南北朝向，采光好，物業(yè)管理服務好，設有保安巡邏和專人打掃衛(wèi)生，周邊配套設施齊全，交通便利，價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。
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從山西省太原市房產(chǎn)管理局獲得證實，太原市從當日起調(diào)整該市限購令政策，不再對購房人的房屋套數(shù)進行限制，外地戶口居民購房時亦無需提供社保或納稅證明。自6月起太原便盛傳將“取消商品房限購”。
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一、正對大街胡同、道路的不要買（正沖為箭，主傷人）。
二、高方不遠處有高大建筑物的不要買（阻擋陽氣，陰勝陽衰）
三、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買（陰氣太盛）。
四、“U”字樓不要買（U字樓形如亡字，常出人命案件）。
五、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。
六、“口”字形的樓不要買（人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴）。
七、“T”字型樓不要買（不能藏風聚氣，主貧寒）。
八、“工”字形的樓不要買（這種樓難出富貴，主貧）。
九、樓前空地窄狹若一條線者不要買（狀如一線，財富不入門）。
十、客廳窄狹的不要買（客廳窄狹不聚財）。
十一、人口少不要買太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利）。
十二、房間買單不買雙（《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”）
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目前限購令是針對國有土地上的住宅房屋，太原市戶口一個家庭最多可以購買兩套，如果是外地戶口，必須有太原市一年以上繳納保險的證明或納稅證明。如果購買集體土地的房屋（就是小紅本的）沒有什么限制，但如果以后有什么問題，不受法律保護，且不能按揭。僅供參考。
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2017年最新的太原房產(chǎn)政策有;1、單身人員可以作為獨立家庭購房,購房年齡從原規(guī)定的18周歲提高到20周歲。凡20周歲以上、有本市戶籍且無房的單身人員,只能在本市范圍內(nèi)購買一套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。2、從嚴審核購房資格。非本市戶籍居民家庭需要購房的,必須提供在本市繳納社會保險或個人所得稅1年以上的有效合法證明。
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太原買房注意事項有
如果做按揭的話：你們簽好買賣合同后——銀行評估——和銀行簽借款合同——交易所過戶（付首付款）——領(lǐng)自己名下的產(chǎn)權(quán)——銀行抵押——放款——物業(yè)交接，收房。
如果對方一次性付款就很簡單了，你簽完合同后支付定金，約好時間就直接去交易所過戶即可。
你們過戶的材料如下：雙方夫妻的身份證 結(jié)婚證 戶口本 。 產(chǎn)權(quán)證 土地證 收入證明（按揭才用）
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當事人在太原購房，可以憑身份證，戶口本，婚姻情況證明，太原住房的房產(chǎn)證，當事人在太原參加社保滿3年流水證明，在太原工作證明（登記備案的合同），到住房所在地戶籍派出所，申請辦理戶籍遷入手續(xù)。適用于可以提供房產(chǎn)原價值憑證的:(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%。僅供參考。
