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是這樣的，銀行是整體計算利息的，每月的月還款都是連本帶利在一起的，如果想提前還款，前期的利息已經還完了，還款時尾款的利息不予計算，但是需要繳納尾款5%的違約金，而且還要提前向銀行預約~
你好，據我了解：
有兩種方式：
一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；
二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以后各期以此類推。
希望我的回答可以幫到你。
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.6%；②六個月至一年(含)6%；③一至三年(含)6.15%；④三至五年(含)6.4%；⑤五年以上6.55%。 ?? ??
(2)房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用的情況、抵押物、國家政策(是否首套房)、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年和年初，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。
希望對你有幫助
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你好，個人了解算法如下： 利率項目 年利率(%) 六個月以內（含6個月）貸款 4.35 % 六個月至一年（含1年）貸款 4.35 % 一至三年（含3年）貸款 4.75 % 三至五年（含5年）貸款 4.75 %
來自請問買房子貸款利息怎么算？2016-11-07 -
我國現在的商業貸款處于半管制狀態，人民銀行及時調整基準利率，但是是允許商業銀行根據自身情況進行自由浮動的。但是貸款利率公式的計算方法是不變的。大家可以通過貸款利率公式來計算自己的房貸是多少，也可以通過貸款利率公式來計算利
來自買房子貸款利率公式是怎么算的？如何計算貸款的利息？2017-06-01 -
買房子貸款利息的計算，首先要確定利率的多少。目前，如果通過公積金貸款，各個銀行所依據的“基準利率”是一致的，但是銀行可以根據借款人個人實際情況選擇給予何種優惠。基準利率參照下圖：在上面“基準利率”圖中我們可以看到，個人住
來自買房子貸款利息怎么算？打算用公積金貸款，首套房。2017-06-01 -
貸款買房子利息計算：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、
來自誰知道貸款買房子利息怎么計算？2015-11-02 -
計算方法分兩種： （1）定期計息定期計息的貸款，規定每季度末月20日為結息日，計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。計算公式=計息積數×（貸款年利率÷360） （2）逐筆結息逐筆結息即利隨本清的結息方式。貸款利
來自銀行貸款買房子利息怎么計算？2016-11-26
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