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稅單指的是根據你每個月收入按比例交給國家的個人所得稅的繳稅證明，如果你繳了的話每年稅務機關都會寄給你稅單的，你自己也可以到稅務所去拉。社保在我們生活中通常交的有養老、醫療、工傷、失業、生育保險等，我們在單位上班的話，一般公司都給交的，而且這個也是一種社會福利，一直交的話以后老了可以有退休金的。
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外地人在上海買房是需要交稅的。外地人若持有居住證滿3年，首次在滬購房可以免房產稅的，不足3年，滿3年可以退。要是沒居住證，那么房產稅算法如下：全額的房價×70%×0.4%或0.6%（上海房產稅稅率分割線劃定單價低于28426元稅率為0.4%_高于則為0.6%每年12月底之前繳納
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一手房
根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房
房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，2015年3月30日，財政部、國稅總局發文，轉賣普通住房免征營業稅期限由滿5年改為滿2年。
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1、1.5%的契稅；
2、0.03%的合同印花稅；
3、權證印花稅，每本5元；
4、每套80元的登記費；
5、配圖費，居住房屋25元；
另，如需貸款買房：
6、抵押登記費，純公積金100元，商業貸款和組合貸款200元；
7、公證費，房價50萬以下0.3%，50萬-500萬的，0.25%；
8、貸款保險費，貸款額乘0.05%乘貸款年限；
9、50元預告登記費；
實際花費應以登記時政府相關部門的規定為準。
價格來源于網絡，僅供參考，一切以實物為準
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上海買房交稅政策1、家庭購買首套90平以下1%;2、家庭購買首套90平以上1.5%;3、家庭在滬有一套房產則按照3%征收。值得一提的是,新政規定:契稅可以以家庭為單位分別征收。例如:產證上有父母和成年子女的名字。父母有另外一套房,子女家庭沒有,現在是契稅不唯一按3%征收。而新政實行后,父母份額交3%;子女按照其份額的1%(90平方以下)或1.5%(90平方以上)征收。從全部3%,變成子女的1%
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1.新房：只交契稅。
2.二手房
A.滿五年且家庭唯一一套的：只交契稅。
B.滿五年家庭有兩套以上住房的（包括兩套）：交契稅和個人所得稅（哪方出錢另議）。
C.沒有滿五年的：交契稅、個人所得稅、營業稅（哪方出錢另議）。
契稅收費標準：90平以內的按1%收，90平到140平的收1.5%，140平以上收3%。
個人所得稅收費標準：普通:1% 非普通:2%
營業稅收費標準：目前是5.5%收取。
如有土地證的還要交土地契稅，按國土局收費標準收取。
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上海買房首付沒有具體的價格吧，還是要看情況的，具體情況具體分析嘛，如果你是買的一手房，上海人，首套首付至少3成，外加契稅等交易的一些手續費！二手房，一樣，首套也是三成，二套至少6成，其他根據房子的具體情況，算稅費勒。
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一手房，根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房，房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
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如果是買房個人所得稅的征收標準是:1:5年內(不滿5年)1)普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統一的1%2)非普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統一的2%2:滿5年1)情況1:如果是家庭唯一一套購房,則免個人所得稅情況2:不是家庭唯一的房產,則是1.普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統一的1%2.非普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統一的2%
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上海買房，買家只有一個契稅，普通住宅首套1%二套3%，非普通住宅1.5%，如果賣家是到手價的話上家的稅就要轉移到下家，上家主要有兩個稅，營業稅，個人所得稅，滿五年唯一沒有稅，不滿五年普通住宅的話差額的5.65%，非普通住宅全額的5.65%，不過可以做低房價，做到最低，應該也沒有多少錢的，最好還是買滿五年的房子，沒有什么稅的
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如果你們領了結婚證的話，一個人的個人所得稅也可以，或者寫一個人的名字，反正也是夫妻共有財產，這樣如果以后再買第二套房還方便，千萬不要推遲過戶，房價漲跌都會給你們帶有麻煩 個人所得稅也可以花錢補交，這個中介能辦
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上海人是可以有兩套住房的，稅單和社保單是國家針對外地人在上海買房子的，上海人首次購房是不需要稅單和社保單的。請給個好評吧
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你好，要分為一手房和二手房：
一手房
根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房
房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
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外地人在上海買房是需要交稅的。外地人若持有居住證滿3年，首次在滬購房可以免房產稅的，不足3年，滿3年可以退。要是沒居住證，那么房產稅算法如下：全額的房價×70%×0.4%或0.6%（上海房產稅稅率分割線劃定單價低于28426元稅率為0.4%_高于則為0.6%每年12月底之前繳納
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買方：身份證原件（復印件2份），戶口簿原件（復印件2份），結婚證原件（復印件2份）或單身證明（離婚的要離婚證明，復印件2分），有小孩的，需子女出生證原件（復印件2份），外地戶口要交稅的稅單或社保。
賣方：身份證原件（復印件1份），有小孩的，小孩出生證原件（復印件1份），原購房發票（復印件1份），原契稅單（復印件1份），動遷房的要動遷協議原件（復印件1份）。
上海二手房交易中心審稅過戶所需材料
1、客戶：身份證復印件4份
2、客戶：①結婚證或未婚證明②出生證明③客戶戶口本復印件各3份及原件和本人到場
3、客戶：④新購房發票復印2份及原件⑤居住證和副聯復印各1份。
4、房東：身份證復印，出生證明（未滿18歲）2份及原件和本人到場。
5、買賣合同復印2份及2份原件。
6、產證復印件2份及原件。
7、外地人上海集體戶口的，需要提供在職證明（一般可免），2年內13個月以上稅單或社保/復印件1份
8、家庭成員住房情況申報表蓋公司章
9、貸款合同（若忘記貸款合同，后果很嚴重）
10、銀行抵押注銷材料，抵押權證
11、滿5年非普通住宅，原始發票契稅單，購房合同，購房發票，原件復印件1份（酌情可咨詢法務，不一定3樣全部都要）
12、動遷房動遷協議（查閱件） 交易中心或檔案館查詢。滿5年的動遷房普通住房可以不用拉動遷協議的。
13、【過戶要材料賣家 身份證，出生證《未滿18歲》，《復印件和原件》，產證，銀行抵押注銷材料，抵押權證，《原件》
14、過戶要材料買家 身份證，出生證明《未滿18歲》，戶口本，結婚證，未婚證《復印件和原件》買賣合同，貸款合同，契稅單，房產稅審核單，在職證明，2年內滿13個月稅單，家庭成員住房情況申報表蓋公司章】
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一手房
根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房
房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
價格來源網絡，僅供參考
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你好，上海買房賣方繳納稅費有：
（1）印花稅--0.05%；
（2）營業稅--5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房）；
（3）個人所得稅（轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%.
上海買房買方繳納稅費有：
（1）契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅）.
（2）印花稅--0.05%.
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契稅。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受著征收的一種稅收。目前上海市購買新建普通商品房是買房需要繳納的契稅1.5%，一般為開發商代收或者由購房者自行繳納。，15%.01%，大于144=成交價乘以0根據房子不同的面積所納的稅就不一樣，小于90平米=成交價乘以0，大于90小于144=成交價乘以0.3%，稅費也是比較多的。
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一手房
根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房
房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
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價格來源于網絡，僅供參考!
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提供納稅或社會保險繳納證明可以買房。對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13 ??個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅:對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。
