1宅基地證明怎么開 開具宅基地證明需要準備相關的證件以證明個人具備該宅基地的使用權，下面簡單介紹宅基地證明怎么開。 首先，開宅基證明需要政府頒發的集體土地建設用地批準文...
開具宅基地證明需要準備相關的證件以證明個人具備該宅基地的使用權，下面簡單介紹宅基地證明怎么開。
首先，開宅基證明需要政府頒發的集體土地建設用地批準文件、建房許可證、《農村村民宅基地申請審批表》等相關證件，具體的要求應咨詢當地辦理宅基地證明的部門，如果不具有任何可證明宅基地使用權的證件，應說明土地的來源與承諾，并交與村委會以及村民證明真實性、可靠性。
其次，申請了之后，會有相關人員對宅基地進行系列的測量，并登記數據，做好宅基地情況調查。
最后，確認了宅基地的情況后，申請人的戶籍信息應接受檢查，如果一切條件符合，便可開具宅基地使用權證，以證明宅基地屬于申請者。
宅基地證明的模板一般包括的內容有使用者的姓名、性別、年齡、家庭人口、居住地、宅基地大致范圍、土地性質、批準機關、日期等。上述內容不可遺漏，這也是證明中的重要信息，以便往后順利地使用宅基地證明。
宅基地的性質是歸集體所有，而農民被分配了宅基地之后，只擁有它的使用權。既然宅基地所有權并不歸農民，那么宅基地證明有啥用呢？
首先是宅基地能夠證明個人對相應范圍內的土地具有使用權，因為這是屬于集體資源，如果沒有合理分配清楚的話，很容易造成不必要的土地使用權糾紛，有利于更公平地將土地交與農民使用。
其次是宅基地證明有利于調查宅基地的相關資料，如宅基地的范圍、用途或產權等，也有利于維護農民的土地合法利益，讓農民更放心地使用宅基地作為個人的住宅使用，從另一個層面上也有利于促進農村的發展，有效解決了部分農民的住房問題。
而宅基地證明不僅適用于住宅，還適用于農村的學校、企業等，有利于進一步促進農村各方面的發展。
有些農戶拿到了宅基地證明，以為自身已經擁有了宅基地，遇到了資金困難的問題時，打算將它作為房屋抵押并貸款。事實上，宅基地證明可以貸款嗎？
先明確告知大家，宅基地證明并不可以貸款。因為宅基地屬于農村集體的共同財產，將其分配不同的農戶，但他們只能行使使用權，而不能當作是個人財產使用。《中華人民共和國擔保法》明文規定了宅基地不可用作抵押使用。而可用作抵押需經過發包方的同意，并且具有土地的經營權或林權證書。
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