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　　住宅小區也稱“居住小區”，居住小區(housing  estate)是以住宅樓房為主體并配有商業網點、文化教育、娛樂、綠化、公用和公共設施等而形成的具有一定規模的居民生活區，并不為城市交通干道所穿越的完整地段。

　　一般稱小區，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規模(10000--15000人)相對應，配建有一套能滿足該區居民基本的物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。

　　——《城市規劃原理》第四版487頁

　　建筑給水排水方面定義：含有教育、醫療、文體、經濟、商業服務及其他公共建筑的城鎮居民住宅建筑區。

　　城市住區設計。要用生態建筑原理對居住區進行科學的規劃設計。居住區設計要堅持以下原則：一是合理布局，即綜合考慮城市的地理特征和水、氣、地質等條件及長遠發展要求，選擇城市居住區的最佳區位和發展規模;二是節能低耗無污染，即一方面要在建筑材料的使用上堅持環境保護原則，避免由于建筑材料的原因造成光污染、化學污染、放射性污染等，另一方面要充分考慮建筑物的朝向、間距等，以解決住宅采光、室內通風等衛生問題。

　　一、住宅區設計理念

　　在規劃指導思想上，不能一切從暢銷、從高利潤出發，應該把經濟效益、環境效益和社會效益結合起來，以營造最佳居住環境、最好居住條件為中心，使小區規劃達到企業目標功能、環境功能、社會功能的要求，建造出最適合人居住的達到以下目標的住區：

　　1、生態環境優秀的住區;

　　2、山水景觀優美的住區;

　　3、功能質量優良的住區;

　　4、人居文化上乘的住區;

　　5、物質、精神可持續發展的住區。

　　二、為建設這類高品位住區，在規劃設計上應逐步做到：

　　1、  住區空間布局合理化、科學化。

　　一是從"以人為本"出發，建筑與環境并重，現實與適當超前結合。

　　二是住區的功能區應布置得當，有豐富的層次，布局結構有特色。

　　2、  住區的建筑設計與環境的組合應凸顯我國文化內涵，表現豐富的、有個性有特色的主題。即使是主題不突出的住區，在園林設計、建筑造型、社區服務等方面也應表現出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區、住宅越多，必然是居住質量越高、居住環境越好，城市景觀越美。