公共租賃房
時間：2015-08-25
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
什么是公共租賃房
1、共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。 2、公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。
公共租賃房申請條件
申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
公共租賃房管理辦法
《公共租賃住房管理辦法》對公共租賃住房的申請條件、運(yùn)營監(jiān)管、退出機(jī)制等作出明確規(guī)定。其中還進(jìn)一步明確提出，外來務(wù)工人員可以申請公租房;外來務(wù)工人員也應(yīng)該享受政府提供的公共住房服務(wù)。這充分體現(xiàn)了對外來務(wù)工人員民生權(quán)利的保障。然而，權(quán)利不能只是停留在文件上，只有落實(shí)為真正的福利，讓大家能切身感受得到，才有實(shí)際的意義。
公共租賃房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
公共租賃房的設(shè)計(jì)應(yīng)充分體現(xiàn)以下標(biāo)準(zhǔn)： 1.以人為本的原則。體現(xiàn)建筑的宜居性，讓建筑更適合人的生活、居住，更適合人和環(huán)境的結(jié)合。 2.一體化原則。建筑、設(shè)備、結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝修設(shè)計(jì)一體化進(jìn)行，內(nèi)裝體系、設(shè)備體系、結(jié)構(gòu)體系宜實(shí)現(xiàn)分離。 3.標(biāo)準(zhǔn)化原則。推行標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化，積極推廣工業(yè)化設(shè)計(jì)、建造技術(shù)和集成應(yīng)用技術(shù)。在公租房建設(shè)中，應(yīng)優(yōu)先選用建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用的新技術(shù)、新材料，優(yōu)先采用住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)。
公共租賃房和廉租房
含義不同;申請條件不同;表現(xiàn)形式不同;申請對象不同;收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同;交納的租金不同。 公租房和廉租房的區(qū)別一：定義不同 公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。 公租房和廉租房的區(qū)別二：對象不同 以鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員。而廉租房則針對的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。
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