請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
第一套房：90平以下契稅1% ；90平--144平契稅1.5%；144平以上契稅3%.
第二套房：契稅一律3%，不論面積。
1.首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：90㎡及以下家庭(成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅； 90㎡-—144㎡，按1.5%稅率征收契稅；144㎡以上，按3%稅率征收契稅；不屬于家庭唯一住房，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。
首套房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格(或市場指導(dǎo)價(jià))×稅率
2.二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策
二套房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格(或市場指導(dǎo)價(jià))×3%
一、裝修'>成都首套房契稅
首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：90㎡及以下家庭(成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅； 90㎡-—144㎡，按1.5%稅率征收契稅；144㎡以上，按3%稅率征收契稅；不屬于家庭唯一住房，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。
首套房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格(或市場指導(dǎo)價(jià))×稅率
首套房契稅計(jì)稅依據(jù)：成交價(jià)格(包括煤氣費(fèi)、光纖費(fèi)以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款)，如果成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的而無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定。
首套房契稅繳納所需資料：
1、商品房購買合同；2、商品房購買發(fā)票；3、購買房屋者身份證；4、開發(fā)公司大產(chǎn)權(quán)證；5、市地方稅務(wù)局契稅納稅申報(bào)表；6、如果購房者委托他人(包括開發(fā)公司、中介機(jī)構(gòu)等)代辦辦理納稅還需出具委托書。
二、成都二套房契稅
二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策
二套房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格(或市場指導(dǎo)價(jià))×3%
二手房契稅繳納計(jì)稅依據(jù)：1.契稅按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。2、契稅根據(jù)市場價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的。3、契稅依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價(jià)格30萬元，B房價(jià)格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬元。同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。4、契稅按照土地收益定價(jià)。假設(shè)2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓。那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
二套房契稅繳納所需資料：與個(gè)人第一次購買普通住宅相同。
買房
買二手房契稅怎么算
契稅怎么計(jì)算
新房契稅怎么算
pvc板吊頂
如何吊頂
裝修不吊頂用角線替代
室內(nèi)軟裝飾
裝修室內(nèi)設(shè)計(jì)需要什么軟件
室內(nèi)裝修用什么
-
1、90平方以下且客戶是首次購房的，按成交價(jià)和指導(dǎo)價(jià)高者的1%； 2、90平方以上（含90平方）144平方以下且客戶是首次購房的，按成交價(jià)和指導(dǎo)價(jià)高者的2%； 3、144平方以上（含144平方），或客戶是
來自成都商品房契稅計(jì)算應(yīng)該怎么做？2015-11-10 -
房子的稅費(fèi)是按照房子的大小不同，按照歸家規(guī)定的百分比來計(jì)算的 比如144以下和144以上就不一樣，144以上就是3%，以下就是1.5%，這只是契稅的部分，因?yàn)槠醵愂欠孔淤I賣過程中最高的。
來自買現(xiàn)房契稅怎么計(jì)算？2015-08-14 -
大連新房契稅怎么計(jì)算：普通住宅,面積小于90平,總房款低于144萬,名下第一套房產(chǎn),契稅1%普通住宅,面積大于90平小于144平,總房款低于144萬,名下第一套房產(chǎn),契稅1.5%普通住宅,面積小于144平,總房款低于14
來自大連新房契稅怎么計(jì)算？2015-11-13 -
第一：建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口～全免契稅！ 第二：建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5％ 第三：建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1％ 第
來自東莞新房契稅怎么計(jì)算2015-10-29 -
第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅; 第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%; 第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1
來自洛陽購房契稅該怎么去計(jì)算？2017-04-28
微信公眾號
土巴兔APP