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無需辦理產權，因為：
根據《物業管理條例》
第三十八條 物業管理用房的所有權依法屬于業主。未經業主大會同意,物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。
不需要，根據政策，物業管理用房的面積已經公攤到所有的商品房面積之中了。所以物業用房屬于公共面積，不能辦理獨立產權
另，如果開發商在建設中沒有預置物業管理用房，而是用部分商品房暫用于物業管理使用，則可以辦理產權證
希望能夠幫到您！
物業用房屬于全體業主的產權，一般不辦理房產證，要辦理房產證必須辦理全體業主的共有權證。物業管理用房可以提供物業管理企業使用，但是不能作為該企業的注冊地址。建設單位在開發的區域內為物業管理企業配置物業管理用房是其法定的義務。
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房主的書面簽字正明，房本和房主身份證及電話。用房人身份證，電話。單位）xxxxxx將承租于xxxxxxxxxxx 的房屋（產權證號： xxxxx ）無償提供給 xxxx作XXXX 使用，使用期限為XXX 年。 特此證明!
來自物業管理用房證明有誰知道怎么寫？2015-09-20 -
辦理物業管理用房移交協議書按照以下填寫?? ?? ?? 一、開發建設單位的書面報告； ?? ?? ?? ?? 二、計劃部門立項批復文件及年度計劃表（復印件）； ?? ?? ?? 三、土地出讓或劃撥合同及土地使用規則
來自物業管理用房移交協議怎么寫2015-09-08 -
物業管理企業承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗。 在辦理物業承接驗收手續時，建設單位應當向物業管理企業移交下列資料： （一）竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖
來自物業管理用房移交表怎么寫2015-09-05 -
商業物業管理費收費標準 物業管理收費各地區都有不同的政府指導價，不同地區收費標準不同。同一地區一都按不同等級來劃分收費標準。以廣州市為例：（一）辦公樓（寫字樓） 一級：按優質優價的原則確定； 二級：每平方米15元； 三
來自商業用房物業管理的費用是怎么規定的？2015-10-17 -
、開發建設單位的書面報告； 二、計劃部門立項批復文件及年度計劃表（復印件）； 三、土地出讓或劃撥合同及土地使用規則（復印件）；
來自物業管理用房移交表怎么寫2015-11-14
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