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去公證處公證的話，需要結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及抵押合同，其實這個沒有必要去公證的，你們不去辦理抵押手續(xù)么
個人房屋抵押合同公證是指公證機構(gòu)依據(jù)當事人的公證申請依法證明房屋抵押合同的真實性和合法性的非訟行為。房屋抵押權(quán)的成立須經(jīng)登記。當事人中請辦理房屋抵押合同公證，應當首先填寫公證申請表，并向公證機構(gòu)提交有關(guān)必備材料或文件。公證機構(gòu)受理后應當做好公證筆錄，認真審查申請人所提交的材料是否完備真實、當事人情況、抵押物的價值及權(quán)利狀況、抵押權(quán)實現(xiàn)方式和違約責任等事項。
根據(jù)房屋抵押行為的特性，公證機構(gòu)會要求當事人提交以下文件或材料：房屋抵押主體資格證明，如：居民個人身份證明書及代理證書、法人資格證明、法定代表人身份證明書等；抵押物的狀況，如：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地、權(quán)屬狀況等；房屋抵押合同；抵押物清單；房屋共有人同意抵押的書面證明；主債權(quán)合同；有關(guān)政府部門準許抵押批文；其他。
需要注意的是，雙方在簽訂借款合同時，對利息支付的約定不能違反相關(guān)規(guī)定，即約定的利息不得高于同期商業(yè)銀行貸款利率的4倍。公證費目前是按借款金額的千分之三收取。
你好。城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條規(guī)定：所謂“房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得價款優(yōu)先受償”。房屋抵押合同應當載明抵押人、抵押權(quán)人的名稱；主債權(quán)的種類、數(shù)額；抵押房屋的狀況以及四至等等；根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條、第三十一條規(guī)定，房屋抵押合同自簽訂之日起30天以內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
登記機關(guān)對申請人的申請審核后，凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復。
一. 委托事項：委托人自愿委托人代為辦理按揭貸款｛不是按揭買房就不用寫按揭買房｝購買位于裝修'>重慶市
號房屋的相關(guān)手續(xù)，具體事項包括：
1. 代為辦理到銀行開卡；(沒有用可以不要)
2. 代為與房東接洽，并代為簽訂房屋買賣合同及相關(guān)文件；
3. 代簽銀行抵押合同.借款合同及相關(guān)文件｛注：具體貸款銀行.貸款金額.期限.還款 方式等均有受托人決定｝；簽訂辦理房屋抵押合同，辦理完畢之后，代為領(lǐng)取已抵押房地產(chǎn)權(quán)證；
4. 若需要辦理房屋買賣合同.抵押借款合同公正，代為辦理公證；
5. 代辦該房屋過戶手續(xù)；
6. 代辦水.電.氣.閉路等相關(guān)過戶手續(xù)；
7. 房地產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，代為領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；
8. 代辦該房屋的交接手續(xù)〔包括辦理物業(yè)交接手續(xù)〕；
9. 代為辦理房屋國有土地使用權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)；
10. 處理一切與銀行按揭貸款購買該房相關(guān)的事宜。
抵押
買房都需要哪些手續(xù)
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1、公證申請。當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。 2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。 3、公證審查。
來自關(guān)于房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)誰知道？2015-11-19 -
房產(chǎn)抵押公證流程：一、當事人準備材料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。二、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準
來自房產(chǎn)抵押公證流程有哪些2017-11-27 -
辦房產(chǎn)抵押貸款先要想好貸款的用途,不符合要求的話是批不下來的.想好用途后把房產(chǎn)三證(房產(chǎn)證、土地證、契證）拿到銀行讓其復印，再委托銀行查你和你的配偶銀行誠信記錄，誠信記錄沒問題的話，信貸員就會給你寫報告到總行批的，還要把
來自誰知道淮安房產(chǎn)抵押手續(xù)有哪些？2016-03-25 -
你好。 辦理房產(chǎn)抵押貸款需要交的手續(xù)費主要有：評估費，測量費，抵押登記、公證費、合同工本費等。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房
來自誰知道深圳房產(chǎn)抵押手續(xù)費要交哪些？2015-12-28 -
第一:房產(chǎn)評估 ?? 第二:提交貸款資料 ?? 第三:和銀行簽訂合同 ?? 第四:辦理抵押 ?? 第五:銀行放款 ?? 基本上所有銀行的流程都一樣，就是其中的細節(jié)不一樣
來自房權(quán)證抵押都需要哪些手續(xù)？2015-11-10
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