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裝修'>臨沂二手房交易流程
二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
6、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
貸款需要額外花費的費用：
評估費：評估值×0.5% 評估公司
保險：評估值×0.07%×貸款年限 保險公司
公證費(律師費)：貸款額×0.3% 公證處
抵押登記費： 200~500元 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心
臨沂二手房交易流程，二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點填寫申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時間。3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi)，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對賬。4、買賣雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù)。5、交易過戶手續(xù)辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請放款。臨沂市二手房交易注意事項，辦理費用登記費用：房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元(工本費)，共有權(quán)證20元：
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
6、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
貸款需要額外花費的費用：
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1對賣主的資格審查。要求賣房人出示房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿，查驗賣房人與產(chǎn)權(quán)人是否為同一人，如不是同一人，須查看賣房者是否持有產(chǎn)權(quán)人簽發(fā)的有效的授權(quán)委托書； 2對房屋的產(chǎn)權(quán)狀況的審查。房屋產(chǎn)權(quán)證須是縣級以上房地產(chǎn)管理
來自二手房交易流程杭州這邊哪位朋友熟悉？2015-12-02 -
沈陽二手房交易流程 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成（二手房最低的首付比例為30%），然后去房地產(chǎn)
來自沈陽二手房交易流程哪位朋友熟悉？2015-10-22 -
我知道應(yīng)該是天津二手房交易流程： 評估——打協(xié)議——面簽——批件——進(jìn)件——出他項——銀行——正孚——放款。 希望可以幫助到你。
來自天津的二手房交易流程哪位朋友熟悉?2016-03-31 -
1.買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2.簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是
來自哪位朋友熟悉桐城二手房交易流程？2016-01-25 -
一、 購房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件 1、身份證明（身份證、臨時身份證、軍官證、中國護(hù)照等） 2、婚姻證明(未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書\\離婚判決書等) 3、戶口證明（戶口本、集體戶口頁
來自哪位熟悉鄭州賣二手房交易流程？2016-04-22
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