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已有3條回答
您好，購房人需要提交以下材料：
1、商品房買賣合同原件及補充合同原件
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、戶口本及有效身份證件
開發(fā)商需要提供以下材料：
1．房地產(chǎn)權(quán)初始登記申請書、房地產(chǎn)登記詢問表(原件)；
2．營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)；
3．法定代表人授權(quán)委托書(原件)；
4．法定代表人及代理人的身份證件(復(fù)印件)；
5．開發(fā)資質(zhì)證書或開發(fā)批文(復(fù)印件)；
6．房地產(chǎn)權(quán)證(原件)；
7．規(guī)劃總平面圖、報建平面圖(復(fù)印件)；
8．平、立、剖面竣工圖(經(jīng)測繪部門蓋章確認，原件)；
9．規(guī)劃驗收合格證(復(fù)印件)；
10．人防驗收合格證(復(fù)印件)；
11．竣工驗收備案表(復(fù)印件)；
12．建設(shè)項目國家安全事項審查意見表(原件)；
13．房屋面積測量報告(原件)；
14．預(yù)售許可證(復(fù)印件)；
15．建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地計費情況記錄卡(原件和復(fù)印件)；
16．地名批復(fù)文件(復(fù)印件)；
17．財政部門納稅或免稅證明(原件)；
18．公安部門核準(zhǔn)門牌編制表(原件)；
19．預(yù)售與確權(quán)房號對照表(原件)；
20．城建檔案館存檔證明材料(含計委立項批文、用地紅線圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、消防許可證和驗收合格證等復(fù)印件)；
21．舊村改造項目涉及回遷房的，應(yīng)提交改建辦出具的相關(guān)證明(原件)；
22．土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)提交抵押權(quán)人出具的同意申請辦理登記的證明(原件)；
23．其他必要材料。
若合同約定開發(fā)商代辦房產(chǎn)證，只需購房人提交材料即可。若開發(fā)商協(xié)助辦理，則可要求開發(fā)商將所需材料交到相關(guān)部門配合購房人辦理房產(chǎn)證。
希望可以幫助到您。
你好，辦理房產(chǎn)證需提供購房合同，按揭合同，購房發(fā)票，竣工驗收證書，結(jié)婚證，夫妻雙方身份證及身份證。
另外，夫妻雙方都要到現(xiàn)場，如有一方不能到現(xiàn)場，必須提供“委托辦理授權(quán)書”且要在公證處辦理公證！
資料齊的話,十個工作日就可辦好！
購房人需要提交以下材料：
1、商品房買賣合同原件及補充合同原件
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、戶口本及有效身份證件
開發(fā)商需要提供以下材料：
1．房地產(chǎn)權(quán)初始登記申請書、房地產(chǎn)登記詢問表(原件)；
2．營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)；
3．法定代表人授權(quán)委托書(原件)；
4．法定代表人及代理人的身份證件(復(fù)印件)；
5．開發(fā)資質(zhì)證書或開發(fā)批文(復(fù)印件)；
6．房地產(chǎn)權(quán)證(原件)；
7．規(guī)劃總平面圖、報建平面圖(復(fù)印件)；
8．平、立、剖面竣工圖(經(jīng)測繪部門蓋章確認，原件)；
9．規(guī)劃驗收合格證(復(fù)印件)；
10．人防驗收合格證(復(fù)印件)；
11．竣工驗收備案表(復(fù)印件)；
12．建設(shè)項目國家安全事項審查意見表(原件)；
13．房屋面積測量報告(原件)；
14．預(yù)售許可證(復(fù)印件)；
15．建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地計費情況記錄卡(原件和復(fù)印件)；
16．地名批復(fù)文件(復(fù)印件)；
17．財政部門納稅或免稅證明(原件)；
18．公安部門核準(zhǔn)門牌編制表(原件)；
19．預(yù)售與確權(quán)房號對照表(原件)；
20．城建檔案館存檔證明材料(含計委立項批文、用地紅線圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、消防許可證和驗收合格證等復(fù)印件)；
21．舊村改造項目涉及回遷房的，應(yīng)提交改建辦出具的相關(guān)證明(原件)；
22．土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)提交抵押權(quán)人出具的同意申請辦理登記的證明(原件)；
23．其他必要材料。
若合同約定開發(fā)商代辦房產(chǎn)證，只需購房人提交材料即可。若開發(fā)商協(xié)助辦理，則可要求開發(fā)商將所需材料交到相關(guān)部門配合購房人辦理房產(chǎn)證。
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您好，辦理房產(chǎn)證過戶需要買賣雙方本人到場辦理，業(yè)主不到場需要提供公證委托書，客戶不到場提供手寫委托書（各個區(qū)域政策不一樣），業(yè)主帶房產(chǎn)證原件，身份證原件，客戶帶身份證，家庭戶口本，結(jié)婚證所有原件，交工本費銀行卡，其他備件
來自買完房，怎么辦理房產(chǎn)證過戶？2017-06-16 -
你好，商品房房產(chǎn)證辦理的方法很簡單的，步驟如下： 1.到房產(chǎn)局進行初始登記，到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》。 2.申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。 3領(lǐng)取相關(guān)文件，要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請
來自請問買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？2016-06-09 -
買商品房房產(chǎn)證怎么辦理： 通常在《購房合同》中都有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這可以說是一份單獨的委托協(xié)議，這里又可以分為兩種:開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費以及購房者自己繳納契稅、公
來自買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？2015-10-07 -
浠水房產(chǎn)證怎么辦理：登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審
來自浠水房產(chǎn)證怎么辦理2015-11-16 -
一、夫妻房產(chǎn)證直接更名 辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房
來自房產(chǎn)證更名怎么辦理2015-07-18
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