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這個情況是可能申請人提供了其他資產證明以及證件等。沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批準以這類房屋作為抵押的貸款申請的。
哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。
這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：
1、具有合法有效的購房合同；
2、所購住房已取得房產證；
3、能夠提供認可有效的擔保；
4、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內。
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雯所未雯
回答數：15727 | 被采納數：6
你好， 無房產證不可以辦理銀行房產抵押貸款。前提是房主擁有合法產權且該房產不受轉讓限制。原因是:房地產抵押后要經過房管部門進行他項權登記(抵押權),如果沒有《房屋所有權證》(或《房地產權證》)將無法辦理登記,銀行的抵押權無法得到保障,將增大放貸風險,所以銀行一般不會接受無房屋產權的房地產抵押的。
但是可以辦理房產手續擔保貸款，一般需要通過銀行授信的專業擔保貸款公司，民間貸款金融機構擔保、貸款。
通過擔保公司、民間金融機構，他們收取擔保金，利率一般比銀行高不少。
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梳子燮
回答數：16221 | 被采納數：12
銀行提供貸款需要將房產證辦理抵押登記，沒有房產證就辦理不了抵押登記，也就沒法貸款。甚至嚴格的講，沒有產權證的房子根本不允許買賣。因為你沒有供銀行做擔保的證明。但是你要是有其他可做擔保的證明文件或事物。要是銀行可以通過，當然就可以辦理了。
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可以的。有購房合同就行和有效證件就行。如果不行，請問開發商賣給你的房子剛開始房產證是沒辦下來的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要確定這房子以后可以辦出房產證明來。如你說的舊城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。沒有房產
來自麻煩問一下沒有房產證能辦貸款嗎2016-11-02 -
1，銀行按揭貸款房產證是否在銀行手里具體要以貸款銀行的具體政策而定。 2，一般在貸款買房辦理產權證明時，是會發放三個證明的，一個土地證、房產證還有一個他項權利證明，他項權利證明會抵押在銀行，兩證還是在購房者自己的手上。
來自問一下貸款買房有房產證嗎？2016-09-29 -
首先你蓋這個房子有沒有手續 如果是自己的宅基地翻新蓋房，那么就可以去當地的土地房產去申請辦 要是自己違建的話，那就不能辦。。
來自求問一下沒有土地證和房產證怎么弄?2015-11-03 -
可以拿的，銀行讓你簽的申請應該是抵押申請，然后到房管所辦理抵押手續，抵押手續辦完后，房管所有一本《他項權證》抵押在銀行，那你就能把原先的房產證拿出來了，跟原來的證是一樣的，只是加上了抵押登記。
來自麻煩問一下有房子但沒有房產證可以貸款嗎2016-11-01
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