已有3條回答
你好，存量房買賣手續辦理步驟如下：
(一)申請登記時需提交書證
1、房屋權屬登記申請表(在登記窗口索取或網上下載表格)
2、房產買賣協議
3、房屋所有權證及共有權證(由轉讓方提供)
4、土地使用證(核對原件，收復印件)
5、買賣雙方及配偶婚姻狀況證明、身份證(核對原件，收復印件)
6、受讓方契稅完稅證明
7、房屋所有權證配圖(有資質的房產測繪機構測繪)
(二)買賣一方或雙方為單位的，需提交下列書證
1、單位營業執照和法人代碼證(復印件由受讓方提供)
2、上級主管部門或董事會、股東會批準買賣的文件
3、法定代表人授權委托書及代理人身份證復印件(摘錄號碼)
4、公司章程(摘錄有關內容)
買賣當事人不能到場的，需提交經房地產市場備案的委托協議。
(三)交驗的書證
1、產權人身份證(本人不到場，需出具委托書)
2、登記收件收據。
一、準備資料：
(一)、 購房人及配偶，產權共有人及配偶均需持以下證件
1、身份證明(身份證、臨時身份證、軍官證、中國護照等)
2、婚姻證明(未婚證明、結婚證、離婚證、法院離婚調解書\\離婚判決書等)
3、戶口證明(戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等)
4、工作證明(工作收入證明、銀行流水明細,貸款需要)
5、購房合同
(二)、售房人及配偶，產權共有人除上述資料外(工作證明除外)，還需增加
1、《房地產權證》或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》
2、購房契稅發票、完契證明、不動產發票等
二、二手房交易流程
(一)、全款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、房屋過戶，支付首付款
3、交稅、領取新房產證
4、物業交割、支付尾款
(二)、貸款購買
一、準備資料： 購房人及配偶，產權共有人及配偶均需持以下證件1、身份證明(身份證、臨時身份證、軍官證、中國護照等)2、婚姻證明(未婚證明、結婚證、離婚證、法院離婚調解書\\離婚判決書等)3、戶口證明(戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等)4、工作證明(工作收入證明、銀行流水明細,貸款需要)5、購房合同
二、售房人及配偶，產權共有人除上述資料外(工作證明除外)，還需增加1、《房地產權證》或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》2、購房契稅發票、完契證明、不動產發票等二、二手房交易流程(一)、全款購買1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金2、房屋過戶，支付首付款3、交稅、領取新房產證4、物業交割、支付尾款
三、貸款購買1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金2、提交貸款申請、簽署貸款合同3、物業評估，第三方擔保4、銀行審批5、房屋過戶，支付首付款6、交稅、領取新房產證7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款9、買方還款，結清后取回房本，注銷抵押登記。
-
您好，第一，買方作為善意購買的第三方，當時已全款支付，而且價格上沒有惡意行為的，是為善意購買。如果你和你父親之間發生糾紛，他的買賣行為應受到保護第二、對方全款支付后，房產應已交付使用，對方居住多年，那么可以認為作為真實房
來自存量房買賣合同糾紛怎么解決？2015-07-18 -
北京市存量房屋買賣合同 出賣人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：______
來自北京存量房屋買賣合同怎么寫2016-11-04 -
存量房（二手房）資金監管是“存量房交易結算資金專用存款賬戶”（以下簡稱“專用賬戶”）的通俗理解，其是指專門用于劃轉存量房交易過程中所涉及的交易結算資金的賬戶。“專用賬戶”與設立方（即經紀公司或擔保公司，下同）自有的結算賬
來自存量房資金監管要怎么辦理？2016-08-26 -
蘇州市存量房買賣合同范本 出賣人(甲方): 身份證號碼: 買受人(乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_
來自蘇州市存量房買賣合同范本怎么寫？2015-11-24 -
房屋買賣相關稅費 項目 標準 繳納人 收費單位 出售人 買受人 交易手續費 非住宅 5‰ ★
來自商品房買賣手續費是怎么算的？2015-11-11
微信公眾號
土巴兔APP