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您好，房產(chǎn)贈與個人所得稅計算方法如下：
不征收個人所得稅：
(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
(3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
除上述情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得——按照“其他所得”，
應(yīng)納稅額＝(房地產(chǎn)贈與合同上標(biāo)明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費)×20%。
受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋
應(yīng)納稅額＝(轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入—原捐贈人取得該房屋的實際購置成本—贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費)×20%。
需要交納兩筆費用：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取和繼承權(quán)公證一樣，收取標(biāo)準(zhǔn)為受益總額的2%，但不低于200元。 最后就是到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要有房屋贈與的承諾書、贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書的公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。
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廈門房產(chǎn)契稅:購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價*1%，2、首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%3、144平
來自廈門房產(chǎn)稅收是怎么算的？2017-05-21 -
新西蘭買房根據(jù)你買的房子所在地區(qū)不同，每年向當(dāng)?shù)氐胤秸U納房產(chǎn)稅。各個地區(qū)稅率不同。大奧克蘭地區(qū)，大約是房屋估價的千分之四左右。如果是市中心的公寓，需要繳納物業(yè)費。如果是獨立別墅，則不需要。只需要繳納地稅和清潔費。
來自新西蘭房產(chǎn)稅收是怎么算的？2016-12-24 -
直系贈與只要繳納3%契稅,免其他各稅。贈與不是好的辦法。首先要公證,然后才能辦理贈與過戶;其次是贈與房產(chǎn)過戶后,如果今后出售,要繳納20%個人所得稅,相當(dāng)不劃算。可以考慮買賣或析產(chǎn)過戶。稅負(fù)是1%契稅(90平米以上的1.
來自房產(chǎn)贈與稅率具體是怎么征收的？2016-03-08 -
辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。(三)房產(chǎn)贈與過戶贈與
來自房產(chǎn)贈與和房產(chǎn)買賣收的稅哪個多？按多少比例收取的？2016-12-29 -
地稅.....................
來自房產(chǎn)稅是國稅收還是地稅收2014-08-17
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