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能說下贈與房產(chǎn)稅收咋收取嗎

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提問者:鮑虹英| 六安| 525次瀏覽
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已有1條回答

方流惠
回答數(shù):4827 | 被采納數(shù):5

您好,房產(chǎn)贈與個人所得稅計算方法如下:不征收個人所得稅:(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。除上述情形以外,房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得――按照“其他所得”,應(yīng)納稅額=(房地產(chǎn)贈與合同上標(biāo)明的贈與房屋價值―贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi))×20%。受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋應(yīng)納稅額=(轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入―原捐贈人取得該房屋的實(shí)際購置成本―贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi))×20%。


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