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個人住房無償贈與雙方繳納稅款情況如下：
直系親屬贈與
(1)贈與人免征個人所得稅、營業(yè)稅及附加。
(2)受贈人需按征收機關核定的房屋計稅價格繳納契稅，稅率3% 。
非直系親屬贈與(視同銷售)
(1)贈與人需按征收機關核定的房屋計稅價格計征營業(yè)稅及附加5.6% ，如果將購買超過5年(含5年)的普通住房贈與的，免征營業(yè)稅及附加。
(2)受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋核定的計稅價格減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額，按照稅率20%繳納個人所得稅。
(3)受贈人需按征收機關核定的房屋計稅價格繳納契稅，稅率3%。
個人通過直系親屬贈與方式取得的住房，該住房的購房時間按照受贈行為前的購房時間確定，個人通過非直系親屬贈與方式取得的住房，該住房的購房時間按照發(fā)生受贈行為后新的購房時間確定。
房產贈與個人所得稅計算方法如下：
不征收個人所得稅：
(1)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
(2)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
(3)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
除上述情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得——按照“其他所得”，
應納稅額＝(房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關稅費)×20%。
受贈人轉讓受贈房屋
應納稅額＝(轉讓受贈房屋的收入—原捐贈人取得該房屋的實際購置成本—贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費)×20%。
您好！與房產的繼承過戶不同，房產的贈與需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的：
首先房產贈與人與受贈人之間需要訂立一份房產所有權的贈與書面合同，也就是贈與書。然后贈與人和受贈人帶著這份贈與書和房屋的產權證同時到房屋所在地的公證處進行房屋產權贈與的公證。
其次需要交納兩筆費用：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取和繼承權公證一樣，收取標準為受益總額的2%，但不低于200元。
最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產交易中心辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。需要有房屋贈與的承諾書、贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產產權證、贈與書的公證材料以及繳納的契稅收據。需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅哦。如果還有不清楚的地方可以去當地稅務局了解哦。
希望我的回答對您有幫助。
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房產稅是國稅局收還是地稅局收國稅局只征收增值稅和企業(yè)所得稅、車輛購置稅,其余稅種都在地稅(注:地稅也收企業(yè)所得稅)..................
來自請問房產稅是國稅收還是地稅收2016-12-29 -
您好！兄弟姐妹之間辦理贈與手續(xù)，首先受贈人必須具備在京購房資格才可以受贈。贈與房子只收取3%的契稅，還需要做贈與公證。受贈后出售房子按照受贈后的房產證日期開始計算房本時間。
來自請問兄弟姐妹間贈與房產的稅收政策2017-06-05 -
2014上海房產稅如何征收呢？自2011年1月27日發(fā)布上海房產稅實施細則以來，上海房產稅如何征收成為了大家關注的焦點。根據上海房產稅細則規(guī)定，本市居民家庭在本市新購且屬于該家庭第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購
來自哪位清楚贈與房產稅如何征收？誰知道哦2016-12-29 -
意大利房產按照稅務評估價值的0.4%-0.7%征收房產稅。2008年5月末，意大利政府取消繳納第一套住家房產稅（Ici）的法令正式生效，房主無需再支付第一套住家的房產稅（不包括豪華住宅、別墅和城堡），免除房產稅同時還擴展
來自意大利房產稅收如何征收哪位知道？2016-02-04 -
您好，印花稅由納稅人按規(guī)定應稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務。證券交易印花稅，是印花稅的一部分，根據書立證券交易合同的金額對賣方計征，稅率為1‰。經國務院批準，財政部決定從2008年9月19日起，對證
來自房產稅稅收籌劃有哪些要點？2015-07-24
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