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星空馮
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甲方：
住址：
聯系方式：
車牌號：
車輛特征：
乙方：小區物業管理處
聯系方式：
為維護甲乙雙方的合法權利義務，保證小區停車場包含地下停車場(以下簡稱本車場)的公共秩序和安全，甲、乙雙方經友好協商，現就甲方使用潼關小區停車位停放車輛事宜達成如下協議：
一、協議期限：
本協議有效期自
年月日時起至年月日時止。
二、甲方的權利和義務
1、甲方在本協議簽訂時應向乙方提供如下資
：⑴身份證復印件
⑵車輛行駛證及復印件
⑶車輛有效保險單復印件
⑷緊急情況聯絡人姓名：
聯系電話：
⑸如上述情況發生改變，甲方應立即以書面形式向乙方提供最新信息資料。
2、有權對乙方提供的停車管理服務進行監督，提出批評和建議；
3、存放于停車場的車輛應投保機動車輛保險；
4、服從停車管理人員的指揮和疏導；
5、遵守停車場管理規章制度；
6、甲方車輛進入小區必須將停車證置于前擋風玻璃左下角，否則不得駛出，停車證一車一證，不得涂改或轉借，否則視為無效證，如需停車證變更，請提前到乙方辦理變更手續。
7、車位只可用作登記車輛的停泊，不可改變使用性質；
8、停車位一車一號固定使用，但不得私自加裝車位鎖；
9、停車位不得轉租；
10、當車輛在小區車位停放因乙方過錯出現管理責任事故時，協助乙方作公眾責任險的報案索賠工作。
11、應按照規定交納停車管理服務費；
三、乙方的權利和義務1、有權按政府有關政策制定小區停車管理制度并要求甲方遵守；
2、有權按照政府規定向甲方收取停車管理服務費，并根據實際情況就近安排停車位；
3、有權對進出車輛進行登記，查驗停車憑證，對無證車輛可以拒絕停放；
4、有權對甲方不按規定停放的車輛采取移動等措施，并要求甲方支付移動費用；
5、小區內地面停車位因特殊原因被臨時使用的，乙方應保證甲方車輛進入小區時有停車位使用；
6、應負責停車場地及設施設備的檢查、維修及管理工作，保證交通設施處于正常使用狀態；
7、應維護小區停車秩序，保證車輛停放整齊，行駛暢通。
8、應安排專人看管停車場或采用電子監控手段進行不間斷監視；勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，采取防范措施，防止車輛丟失；9、應投保停車場管理責任險，并及時處理管理責任事故。
四、停車費價格及收費辦法
1、車輛出入證首次辦理免費，丟失補辦是應繳納100元工本及手續費。
2、停車管理服務費價格
地上每月
地下每月
3、小區地上/地下停車位號，其停車管理服務費為元/個/月。
4、交納方式：按年度以現金形式進行交納。
5、交納時間：本協議簽定之日預付12個月停車管理服務費。
五、車輛丟失損壞的處理1、若甲方車輛停放在小區內車位中發生丟失時，甲方必須向乙方出示機動車行駛證、停車證和車鑰匙并登記，乙方協助甲方向保險公司申請索賠。如果甲方不能出示機動車行駛證、停車證和車鑰匙，則不能證明甲方車輛確在小區內丟失，乙方不承擔責任。
2、因乙方管理不到位造成甲方停放在車位中的車輛丟失或損壞的，乙方予以相應賠償，賠償金額為保險公司免賠額部分的金額。
3、如因甲方違章行駛或停放在車位以外的地方造成車輛損壞，全部責任由甲方承擔；如對小區內環境設施設備及其它車輛造成損壞，甲方還要承擔全部賠償責任。
4、因第三方的過失導致甲方停放在車位中的車輛損壞的，由第三方(責任人)負責賠償；如無法查找第三方的，乙方可根據甲方要求出具車輛損壞證明，以便甲方辦理保險索賠事宜。
5、車輛在小區內行駛中與其它車輛發生碰撞、刮蹭，事故當事人雙方可自行協商解決，也可報交通管理部門裁定或要求乙方協調雙方解決。
6、請勿在車內存放貴重物品，乙方對車內物品無管理責任，車內物品丟失，乙方不予賠償。
7、甲方停放的車輛如與辦理停車證時登記的車輛不符，必須提前通知乙方作變更登記。否則，甲方停放的車輛如與辦理停車證時登記的車輛不符，乙方不承擔車輛損失的責任。
8、因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任。六、爭議解決雙方在履行協議時如發生爭議，可協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟。七、凡符合下列條件之一者，
本協議解除：
1、雙方協商一致；
2、不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的；
3、甲方不按約定的期限和標準交納停車費，欠費滿30日的。[FS:PAGE]八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
年月日 希望對大家有用
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啦啦啦
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車位物業管理合同范本
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。
第一條、本停車位位置及面積
本停車位位于裝修'>常德市朝陽路紫河灣小區(以下簡稱本小區) xxx位號碼以開發商排序為準)
該車位長 米，寬 米，左側為□停車位/□墻體/□其他： ，右側為□停車位/□墻體/□其他： ，適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態。
第二條、租賃期限
乙方租用本停車位期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于 年 月 日前，將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費及物業管理費
1、車位租賃費
(1)金額
乙方租賃本停車位每 壹 年應向甲方支付租賃費為人民幣 元(小寫RMB 元)該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。
(2)交付期限及方式
乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月5日前交付。
2、物業管理
(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每 壹 年 元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。
(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。
第四條、本停車位的使用
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。
2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。
4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。
5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務；車內物品丟失責任，與甲方無關；但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。
7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進停車場。
第五條、雙方責任
1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。
第六條、保險
乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。
第七條、續用
本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。
第八條、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責任
(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。
(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金。
(3)乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。
第九條、免責條款
本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。
第十條、爭議解決
雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
第十一條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。
3、其他約定： .
甲方： 乙方：
(簽字) (簽字)
聯系方式： 聯系方式：
日期： 年 月 日
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我眼中的世界
回答數：11153 | 被采納數：9
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項：
一、甲方車位：地下停車場內車位；
二、乙方車輛型號：
車輛型號車牌號碼車主姓名車輛顏色備 注
三、承租方式：
1、甲方將地下 層 號 車位租予乙方使用。
2、雙方同意租金為 元/月(大寫： )，甲方有權根據政府部門指導價或規定收費標準調整收費。
3、甲方提供金色家園智能卡壹張，供乙方停車與住宅智能系統出入使用，編號： ，收取押金 元/張(合同終止時憑證退回)，工本費 元/張。
4、付費方式：乙方必須于每月25日前繳交下月租金，逾期則視作自動放棄繼續租用該車位，管理處有權自動中止智能卡功能，禁止乙方車輛進入。
四、甲方權利與義務：
1、甲方有權依法循章對小區交通、車輛進行管理，并制定車場《車輛管理條例》。
2、甲方有權禁止任何高度超過2米的車輛，漏油、漏水車輛進入停車場。
3、甲方有權無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理，所引致的費用及后果由乙方負責。
4、甲方應安排車場管理人員24小時值班及智能化監控管理。
5、甲方應負責停車場內消防設施、清潔衛生處于良好狀態。
五、乙方權利與義務：
1、簽訂《租賃協議書》時，必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復印件。
2、乙方必須購買車輛全部保險，同時將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內。否則造成車輛遺失(包括車內物品)及意外損壞，甲方不負任何賠償責任。
3、乙方辦理月租停車出入證后，該車輛享有者當月內不限次數出入停車場的權利。
4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內，否則造成的一切責任與后果由乙方承擔。
5、若乙方租用指定車位被其他車輛占用，乙方有權要求甲方協助撤離，甲方應盡量配合提供。
6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉借、交換、超期使用。
7、乙方不得利用車位作其它用途(如：裝卸或堆積物件、維修車輛等)。
8、乙方應自覺愛護停車場公共設施與衛生。
9、乙方應自覺按時繳納停車位租金。
六、本協議一式兩份，雙方各持一份，經簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
代 表： 住 宅 單 元：
聯 系 電 話： 聯 系 電 話：
簽 署 日 期：
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