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你好，注意一下準備必備的東西
1、遺產贈予者的死亡證明書。
2、準備好贈予者第一順序繼承人放棄遺產繼承權的說明
3、與贈予者的配偶、或者第一順序繼承人達成的贈予協議。
4、到公證處辦理公證手續。
5、到產權機關辦理產權過戶手續。
準備齊房產所有權證;土地使用權證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產權證的，需提供原房產證復印件、拆遷安置協議、購房收據、拆遷戶回遷資金結算單等;到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產稅，即可辦理。在辦理房屋遺產繼承之前可登陸搜律網咨詢專業律師。
農村房屋產權繼承需要注意的問題：
一、買賣農村房屋的效力及處理方式。
隨著城市化發展及城鄉一體化進程加快，城市居民到農村買房買地的情況較多，如宅基地房屋、小產權房，但是從目前我國土地管理法律角度講這屬于國家法律嚴格禁止的行為。針對今年來這類案件較多的現狀，裝修'>北京市高級人民法院曾出臺《北京市高級人民法院關于印發農村私有房屋買賣糾紛合同效力認定及處理原則研討會會議紀要的通知》，該法律文件規定“此類合同的效力以認定無效為原則，以認定有效為例外，如買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員，經過了宅基地審批手續的，可以認定合同有效”。同時提出處理該類案件的三個原則：一是要尊重歷史，照顧現實。二是要要注重判決的法律效果和社會效果，起到制約農民審慎處分自己房屋的積極效果。三是要綜合權衡買賣雙方的利益，特別指出要全面考慮到合同無效對雙方當事人的利益影響，尤其是出賣人因土地升值或拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現值和原買賣價格的差異造成的損失；其次，對于買受人已經翻建、擴建房屋的情況，應對其添附價值進行補償；再次，判決返還、騰退房屋同時應注意妥善安置房屋買受人，為其留出合理的騰退時間，避免單純判決騰退房屋給當事人帶來的消極影響。在司法實踐中，即使買賣合同無效，如果買房人新增房屋投資也可以要求原房主返還或賠償。
二、繼承農村房屋的法律規定。
由于農村居民在生活方式以及觀念上具有一定的特性，因此在處理這類繼承糾紛時要牢固樹立“男女平等繼承”、“權利義務相統一”等原則。首先如果房屋所有權人老人在世時訂立了生效遺囑的，則按照遺囑繼承即可。如果發生沒有訂立任何遺囑及遺贈撫養協議; 繼承人未明示繼承放棄; 繼承人因殺害被繼承人或先于遺囑繼承人死亡喪失繼承權; 遺囑全部或部分無效；遺囑或遺贈協議沒有處分全部遺產。則按照法定繼承，首先由第一繼承人被繼承人的配偶、父母、婚生或非婚生子女、養子女、有扶養關系的再婚繼子女、盡了主要撫養義務的喪偶兒媳或喪偶女婿按人數等額繼承。如果沒有第一順序繼承人或第一順序繼承人放棄或喪失繼承權的，則由被繼承人的兄弟姐妹、祖父母和外祖父母按人數等額繼承。
三、農轉非城市居民如何取得農村房屋的權利。
我國農村房屋原則上屬于農村集體成員享有，但是如果家庭成員中出現喪失農村戶口的情況，還是要保護其合法的繼承權。即使其喪失了對農村土地的使用權，但是對與土地上房屋還是享有財產權，這是《物權法》保護私人財產權精神的體現。
農村房屋產權繼承需要注意
1、如果你母親在世的話，房產屬于夫妻共同財產，你母親享有一半的份額，這種情況下，你父親的其他繼承人放棄繼承(繼承人包括你父親的配偶、父母、子女)，你母親那一半的份額贈與給你就可以了，需要先到公證處做繼承權公正，你母親那一半份額做贈與公證，需要什么資料，公證員會告訴你，做完公證后，就可以到房管部門(一般是建委或房管局)辦理過戶手續了。
2、你母親不在世的話，就更簡單了，其他繼承人放棄繼承，做個繼承權公證書，再到房管部門辦理過戶就可以了
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農村房屋是農民私有財產，按照遺囑繼承或法定繼承。宅基地屬農民集體所有，不能作為遺產繼承，可由繼承人繼續使用。 農村房屋的繼承問題。依據《繼承法》第五條、第十條規定：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理，沒有遺囑的，由
來自農村房屋的繼承問題了解的說說？2017-10-05 -
農村房屋買賣主要是指以農村房屋為標的物進行的交易活動。農村房屋買賣是需要具備一定條件的，除了滿足國家規定的基本條件外，房屋買賣的雙方也必須具備相應的身份標準，比如必須是*******公民等。需要注意的是此類房屋買賣的問題
來自農村房屋買賣問題誰比較了解？有什么需要注意？2016-12-29 -
首先需要公證 ??父母兄弟姐妹都有繼承權 ??如果要過戶到父母名下 ??需要其他人作放棄遺產繼承的手續 ??公證費收費最低標準是200元,像這種產權轉換的應該房產價值的2%收取 ??然后應該拿公證手續房屋產權證還有繼承人
來自繼承農村房屋遺產要辦理哪些手續？2016-07-29 -
1.裝飾性，護欄應與其他設施成為一個整體。所以在挑選外觀時，護欄的風格要和您的房屋裝修風格搭調。2.顏色，護欄顏色的選用就同外觀一樣，也是要講究風格相同，跟其他裝修的色系相應。如果你選用的是鋅鋼護欄，為了提升手感，可選擇
來自農村房屋陽臺護欄的標準高度是多少？需要注意哪些問題？2017-07-01 -
根據遺產分配權利義務相一致的原則。對被繼承人盡了主要撫養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人可以多分, 有撫養能力和撫養義務的繼承人，不盡撫養義務的應當不分或者少
來自農村房屋產權歸屬的常見問題有哪些？2015-10-17
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