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甲方(委托方)：＿＿＿＿＿業(yè)主管理委員會
乙方(受委托方)：＿＿＿＿＿物業(yè)管理公司 為加強(qiáng)＿＿＿＿＿小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)＿＿＿＿＿市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
第一條 物業(yè)管理內(nèi)容
?。保追綄⑽挥冢撸撸撸撸邊^(qū)＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。
２．管理事項包括：(１)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)；
(２)物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所(地)(消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
(３)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作)；
(４)公共生活秩序；
(５)文娛活動場所；
(６)便民服務(wù)網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所；
(７)車輛行使及停泊；
(８)物業(yè)檔案管理；
(９)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
第二條 委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
第三條 物業(yè)管理期限
委托管理期限為＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)
１．甲方權(quán)利、義務(wù)：
(１)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理；
(２)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(３)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的＿＿％)＿＿平方米給乙方，按月租金＿元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù)；
(４)給乙方提供管理用房＿＿平方米(其中辦公用房＿＿平方米，員工宿舍＿＿平方米)，按月租金＿＿元租用；
(５)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；
(６)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動；
(７)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同；
(８)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)；
(９)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改；
(１０)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系；
(１１)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
?。玻曳截?zé)任、權(quán)利、義務(wù)：
(１)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；
(２)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；3．其他事項
1．雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2．合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?br />
3．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
4．本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交裝修'>深圳市仲裁委員會依法裁決。
5．本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6．本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
7．本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章： xxx 乙方簽章：xxx
法人代表： xxx 法人代表：xxx
xxxx 年 xx 月 xx 日
甲方(委托方)：________________業(yè)主管理委員會
地 址：________________郵碼：____________電話：________
法定代表人：________________職務(wù)：________
乙方(受委托方)：____________ 物業(yè)管理公司
地 址：________________郵碼：____________電話：________
法定代表人：________________職務(wù)：________
為加強(qiáng)____________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 物業(yè)管理內(nèi)容
(一)甲方將位于____區(qū)____路的____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。
(二)管理事項包括：
1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)；
。物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所(地)(消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修和管理；
3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作)；
4.公共生活秩序；
5.文娛活動場所；
6.便民服務(wù)網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所；
7.車輛行駛及停泊；
8.物業(yè)檔案管理；
9.授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
第二條 委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
第三條 物業(yè)管理期限
委托管理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。
物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 ??(商業(yè)) ??甲方：(以下簡稱甲方) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方：(以下簡稱乙方) ?? 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議： ??第一條物業(yè)的基本情況 ??一、物業(yè)類型：商業(yè) ??座落位置： ??建筑面積：㎡ ??二、甲方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體商戶和本物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體商戶和物業(yè)使用 ??人均應(yīng)遵守本協(xié)議并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，履行相應(yīng)義務(wù)。 ??第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 ?
一、房屋共用部位的維護(hù)和管理，共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻 ??體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。 ??
二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備是指電梯、消防系統(tǒng)、供電線路、 ??智能化系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、綠地、道路、給排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)和共用設(shè)施、設(shè)備使用的房屋等。 ??
三、環(huán)境衛(wèi)生的管理服務(wù)，公共環(huán)境、共用部位的清潔、生活垃圾清運(yùn)、化糞池清掏。
四、綠化管理，公共綠地、園林小品的管理和養(yǎng)護(hù)。 ??
五、公共秩序的維護(hù)和管理，協(xié)助公安部門進(jìn)行安全監(jiān)視和巡視，維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。 ??建立消防責(zé)任制，維護(hù)消防設(shè)備和設(shè)施，車輛存放有序，
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商業(yè)物業(yè)管理合同 委托方（以下簡稱甲方）： 受委托方（以下簡稱甲方）： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將 （物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。 第1條 物業(yè)基本情況
來自商業(yè)物業(yè)管理合同范本哪位有？2015-10-12 -
別墅物業(yè)管理合同范本： 委 托 方（以下簡稱甲方）：深圳市羅湖區(qū)xx大廈業(yè)主大會 受委托方（以下簡稱乙方）：xx物業(yè)管理（深圳）有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《深圳經(jīng)
來自別墅物業(yè)管理合同范本哪位有？2015-11-26 -
物業(yè)管理服務(wù)合同范本如下： 本合同雙方當(dāng)事人 委 托 方（以下簡稱甲方）：深圳市羅湖區(qū)xx大廈業(yè)主大會 受委托方（以下簡稱乙方）：xx物業(yè)管理（深圳）有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)
來自深圳物業(yè)管理合同范本哪位有？2015-11-21 -
甲方【業(yè)主大會】【業(yè)主委員會】【業(yè)主】： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】： 國籍： 出生日期： 年 月 日 性別： 通訊地址： 郵政編碼：
來自萬科物業(yè)管理合同范本哪位有？2015-11-17 -
出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方): 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議: 一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于
來自哪位有市場物業(yè)管理合同范本？2015-11-27
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