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1樓房子的優(yōu)點1：完全不依靠電梯，進出方便。
1樓不需要繳納電梯費，而且當危險，比如火災發(fā)生的時候，1樓能夠最快速度逃生。
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1樓房子的優(yōu)點2:出門即是花園，能夠接觸大自然
相對于高層用戶來說，很多1樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。
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1樓房子的優(yōu)點3:費用低，附贈小花園，實際使用面積大
很多1樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶來，1樓的實際使用面積大，住著爽。
另外，1樓的價格也比較便宜。高層越往上越貴。
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1樓房子的缺點1：采光不好
一樓的采光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。
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1樓房子的缺點2：容易被偷盜
1樓容易被偷，這不用解釋了吧。準備買1樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
買房子要注意什么：[4]1樓的房子好不好
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1樓房子的缺點3：下水道容易堵
有人說現(xiàn)在的高層設(shè)計都避免了這點，但是就老式住宅來說，1樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題。
END
可以考慮購買的1樓：
樓間距超大，最起碼100米左右的1樓
樓間距大了，可以增加采光。再請設(shè)計師好好看下，能夠解決采光不好的問題。
買房子要注意什么：[4]1樓的房子好不好
挨著小區(qū)綠化中心的1樓
這樣的1樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶，這樣的1樓更加養(yǎng)生。
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有地下室的1樓
有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮濕。很多1樓用戶都煩惱地板潮濕的問題，有個地下室就可以緩解這個問題了。
一、理性對待廣告宣傳
為了吸引市民的眼球，房產(chǎn)商總是把宣傳資料和銷售廣告做得異常精美，承諾得也很動人?？墒?，許多廣告存在著概念不清、誤導消費者的情況。面對這些誘人的房產(chǎn)廣告，建議購房的您一方面全面理解開發(fā)商的廣告宣傳，不屬于開發(fā)商所能夠解決的問題，例如對周邊的學校、銀行等設(shè)施的承諾，您最好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實地考察，掌握第一手資料。
二、警惕價格欺詐
一些房地產(chǎn)商出于促銷的考慮，往往弄出五花八門的價格，比如“起價”、“均價”、“優(yōu)惠價”等等。其中“起價”最不可信，它通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房；還有一種情況是價格的確很低，但生活配套設(shè)施差，住起來很不方便，購置此類住房還是要仔細考慮一下。建議購房的您多方打聽、對比，做到心中有數(shù)。
三、看清產(chǎn)權(quán)證書
產(chǎn)權(quán)是買房時要解決的頭等大事，在這個問題上一定要慎之又慎，決不能有一點含糊。如果您購買的不是現(xiàn)房，而是預售房，那么在挑選樓盤時就應詳細查驗房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商的 “五證”和“兩書”?！皟蓵笔恰镀髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》；“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程開工許可證》、《商品房預售許可證》。這些證書缺一不可，否則發(fā)展商無權(quán)售房。
四、買現(xiàn)樓要注意查驗工程質(zhì)量
如果您購買現(xiàn)房的，一定要注意查驗樓房質(zhì)量。首先要看發(fā)展商用的是哪一家施工單位，如果是正規(guī)的大公司，那么樓房質(zhì)量就有保證，發(fā)展商如果是名不見經(jīng)傳的施工單位或包給“游擊隊”施工，那么房屋質(zhì)量就難有保證；二是在買房時，請有經(jīng)驗的人幫助看一下；三是要查驗建設(shè)工程竣工驗收備案證明書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書以及物業(yè)管理方案。此外，還需要注意審查發(fā)展商承諾的公用設(shè)施和交付使用條件是否齊備，以避免不必要的損失。如住宅屬于嚴重結(jié)構(gòu)問題，則購房人有權(quán)退房，如住宅屬于一般性質(zhì)問題，則開發(fā)商有返修、保修的義務。
1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，采光要好
3，應該要有大型停車場
4，物業(yè)費不要大高
5，小區(qū)出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方米要準
7，離學校，商城不能大遠，周邊環(huán)境要好，等等。
您好！買房子應該注意以下問題：
1、會看項目 ??對于開發(fā)商精心選取的這個園、那個苑，不要被迷惑，就當它是1號房、2號房，千萬別主觀或被誤導以為某某花園，且一定是花園。 ??
2、會看地理位置 ??所有房地產(chǎn)廣告都會畫個位置示意圖，越畫越藝術(shù)，仿佛個個毗鄰 ?? 江湖、山川。其實，可能差幾十里路，您只有對照坐標，在真正的地圖上查找，您才會知道這樓盤的真實位置。 ??
3、看清價格 ??購房人應弄明白是均價還是起價。如果是起價，是樓盤房屋的最低價格，而實際價格，會因樓層、朝向、戶型以及施工進度而增加。當然沒有人買時，樓價也會下調(diào)。 ??
4、會分辨外觀圖您得將漂亮的外觀圖看清楚，是實景圖還是效果圖，千萬別將后者當前者，效果圖是電腦擬制的，別當真。否則，您會失望的。 ??
5、別迷戶型圖 ??戶型圖對購房人有吸引力，但是您別被它迷住，得親自去看看。因為有的戶型圖比例明顯不當，感覺上會比實測中空曠得多。 ??
6、了解開發(fā)商 ??購房人看房地產(chǎn)廣告時，一定要了解開發(fā)企業(yè)或其他參與項目單位是否值得依賴。不了解別輕易購房。 ??
7、別被優(yōu)惠迷了眼 ??目前房地產(chǎn)廣告中都登有項目的優(yōu)勢與優(yōu)惠，卻從來看不到該項目的弱勢與弱項。您得想想是真是假，別被什么“機不可失”之類的字眼所迷惑，更別為各種名目的優(yōu)惠而心動。 ??
8、資質(zhì)證號很重要 ??如果廣告中沒有資質(zhì)證號，只說保證產(chǎn)權(quán)您可別買。授予產(chǎn)權(quán)是一種政府行為，開發(fā)商的口頭“保證”是不可靠的。 ??
9、仔細看按揭，算算可合算 ??購房人根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況選擇付款方式，很多廣告中都會標明按揭哪家銀行、多少年、幾成，您向?qū)＜易稍円幌沦J款政策和知識，然后仔細算算，哪種方法合算。
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你好，砍價是必要的了，當然有一定技巧，替自己留下討價還價的余地。如果你是買主，出價要低些。不過不能亂砍價，砍出的價格務必在合理的范圍內(nèi)。讓對方先開口說話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點。房子呢要看看采光了，風水
來自買房子應該注意的事項都有哪些？2017-04-12 -
您好， 二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。 三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1，供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。 四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，
來自買房子應該注意什么問題2016-04-03 -
第一：天圓地方：就是我們選擇樓房時要看戶型是不是方方正正，缺角少棱的房子是不太好的。 第二：山環(huán)水抱：處于一個山環(huán)水抱的外部環(huán)境是最好的，好象盆地，如果周圍有好多高大的建筑物，能夠形成一個山環(huán)的樣子，那么就是一個很好的
來自買房子的風水問題要注意哪些？2017-09-23 -
1、核實房屋權(quán)屬，確認共有權(quán)人及其身份，確認房屋有無權(quán)利限制：抵押（欠款還剩多少）、查封等等。 2、房屋裝修及其設(shè)施的檢查，房屋面積（使用面積、公攤面積等）。 3、因房屋屬性導致的稅的問題，以及賣方是否會將稅金轉(zhuǎn)嫁給
來自簽買房子合同協(xié)議要注意哪些問題？2016-09-16 -
1、房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學最重視"藏風聚氣"，但風勢強勁的地方肯定不會是旺地！需要注意的是，風過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不
來自問下大家買房子要注意哪些風水問題2016-08-25
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