請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
果你現(xiàn)在外村購(gòu)買(mǎi)宅基地你得把戶(hù)口遷到那個(gè)村落戶(hù),不過(guò)從去年的10月以后在外村購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)村房宅不給頒發(fā)房照,不過(guò)你可以通過(guò)關(guān)系也可以辦到,我是裝修'>大連的,就在8月的時(shí)候我給別人辦過(guò)一會(huì),找了不少人有、村委主任、會(huì)計(jì)是最重要的,還有證件《賣(mài)房戶(hù)口簿、家庭成員的身份證、和同意買(mǎi)房的書(shū)面證明。買(mǎi)方的戶(hù)口簿身份證及結(jié)婚證》完事以后雙方還有一個(gè)書(shū)面合同。中國(guó)就是一個(gè)關(guān)系的社會(huì),你要是能辦到就行。這是我在大連辦過(guò)的經(jīng)驗(yàn),你可以參考一下。
農(nóng)村居民只能合法擁有一處宅基地。土地是不能買(mǎi)賣(mài)的，買(mǎi)了以后你也不能得到批準(zhǔn)。
農(nóng)民宅基地只能有一處,很難辦理批準(zhǔn)手續(xù)
所以風(fēng)險(xiǎn)狠大！
但是可以購(gòu)買(mǎi)城市房屋。
1、“我是農(nóng)村戶(hù)口能不能在外地買(mǎi)宅基地自己建房”：
(1)農(nóng)村戶(hù)口：也只能在自己戶(hù)口所在地村要求宅基地建房。如果你的戶(hù)口不能遷到外村：你在外村購(gòu)買(mǎi)宅基地建房的，地被確認(rèn)為無(wú)效行為。
(2)原因就是：法律規(guī)定，宅基地只能由本村村集體村民無(wú)償使用。不是本村人不能使用本村宅基地。
2、“另外自己建的房子是不是永遠(yuǎn)都屬于我了，沒(méi)有“70年”的問(wèn)題”：你在他在他村買(mǎi)地另建的房子，根本都不屬于你，更別說(shuō)什么“70年”了，人家村里啥時(shí)想收回都可以收回：只不過(guò)是賠償你的購(gòu)買(mǎi)宅基地錢(qián)的問(wèn)題。
3、“我想在城市郊區(qū)買(mǎi)個(gè)農(nóng)民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律問(wèn)題”：注意哪天原房主不高興了，去起訴你請(qǐng)求法院確認(rèn)你們的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、要求收回你的房！那會(huì)被法院支持的，你能收回的，只能是建房的錢(qián)和一些利息。
1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù)，缺少宅基地的;2、外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的;農(nóng)村宅基地
3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地:
1、年齡未滿(mǎn)十八周歲的;
2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶(hù)需要的;
3、出賣(mài)或者出租村內(nèi)住房的。
由于各省的規(guī)定有些出入，具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)進(jìn)行咨詢(xún)后才能確定。
宅基地申請(qǐng)條件
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)
農(nóng)村宅基地
買(mǎi)房首付一般是多少錢(qián)
杭州的房?jī)r(jià)一般是多少
買(mǎi)房首付一般是多少錢(qián)
杭州的房?jī)r(jià)一般是多少
房?jī)r(jià)首付一般是多少
十年后的房?jī)r(jià)是怎么樣的
房?jī)r(jià)是怎么定的
-
如果符合農(nóng)村宅基地審批條件，有以下三點(diǎn)： 一、農(nóng)村宅基地審批程序： 對(duì)符合建房條件的農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)村民代表大會(huì)或村民委員會(huì)討論通過(guò)后，在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民
來(lái)自問(wèn)一問(wèn)農(nóng)民怎么申請(qǐng)宅基地2016-02-24 -
一、土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)是針對(duì)土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償，因此該項(xiàng)補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體所有，即歸土地所有權(quán)的集體組織。土地補(bǔ)償費(fèi)按土地畝數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。自2004年10月21日起該項(xiàng)費(fèi)用已被國(guó)
來(lái)自農(nóng)民民用宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？2015-10-31 -
據(jù)我所知，現(xiàn)在農(nóng)民的宅基地是不可以買(mǎi)賣(mài)的，他是集體的，并不是屬于個(gè)人所有，一定要注意這一點(diǎn)。希望我的回到可以幫助到你。
來(lái)自有人清楚農(nóng)民的宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎？2016-11-09 -
好像可以 有認(rèn)識(shí)的人買(mǎi)過(guò)
來(lái)自宅基地農(nóng)民能自由買(mǎi)賣(mài)嗎2015-04-25 -
根據(jù)法律規(guī)定，城鎮(zhèn)戶(hù)口的人是不能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋和宅基地的，這樣的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系是無(wú)效的，是不受法律保護(hù)的。北京判決的那個(gè)畫(huà)家村的案例還在，因此，這類(lèi)東西無(wú)論協(xié)議中怎么規(guī)定，如何公證都是沒(méi)有任何保障的。
來(lái)自誰(shuí)知道如何購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地？2016-09-03
微信公眾號(hào)
土巴兔APP