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《新密市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市集體土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(新密政〔2015〕15號)文件關(guān)于“住宅戶的征收與補(bǔ)償”規(guī)定:
1．在村莊居民點內(nèi)，集體土地上建筑物(正常使用、構(gòu)成房屋結(jié)構(gòu)的)補(bǔ)償以村民合法宅基地上每處住宅按照330平方米為有效補(bǔ)償面積；總建筑面積≤330平方米的按鄭政文〔2014〕142號文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實補(bǔ)償(在原有建筑基礎(chǔ)上擴(kuò)建至二層以上的按平房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償)；不足330平方米的部分獎補(bǔ)至330平方米，每平方米獎補(bǔ)400元。院內(nèi)地上其他附著物不再補(bǔ)償。
2．原有住宅房屋建筑總面積已超出330平方米，且沒有改建、擴(kuò)建等不當(dāng)建設(shè)行為的，按鄭政文〔2014〕142號文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實補(bǔ)償。
2015房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
第二十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及征地價格一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
平房：一般平房：200元/平方米；磚木平房260元/平方米；磚混平房300元/平方米；
樓房：磚木280元/平方米；磚混320元/平方米。
土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)32000元/畝(依據(jù)基準(zhǔn)地價測算)
二、征地價格
征地價格=征地補(bǔ)償費+耕地開墾費+新增建設(shè)用地有償使用費+耕地占用稅+管理費
其中：征地補(bǔ)償費包括：土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費。我市取費標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費按被征耕地前三年平均年產(chǎn)值的10倍計；安置補(bǔ)助費按被征耕地前三年平均年產(chǎn)值的12倍計；青苗補(bǔ)償費按被征耕地前三年平均年產(chǎn)值的0.5倍計；附著物補(bǔ)償費據(jù)實計算。
耕地開墾費：占用耕地的按10-14元/平方米計，占用基本農(nóng)田按20-24元/平方米計。
新增建設(shè)用地有償使用費：24元/平方米
耕地占用稅：4元/平方米
管理費：按征地補(bǔ)償費用的2.8％計收
新密市拆遷據(jù)我所知是490元一平，拆遷的補(bǔ)償沒有固定的在數(shù)字，要看你們村拆遷協(xié)商的比例是怎么說的。不過這個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)必須是公示的，如果沒有公告你可以申請信息公開。以上價格僅供參考，具體價格請以購買時為準(zhǔn)。
新密市拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。 第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 第二十五條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。 第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。 第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 第二十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。 第二十九條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。 第三十條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。 第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費。 在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費。 搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 第三十二條 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。 因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補(bǔ)助費;對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補(bǔ)助費。 第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 相關(guān)法律知識： 房屋拆遷補(bǔ)償 是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 貨幣的補(bǔ)償是以被拆遷房屋所處地段的當(dāng)前價格來衡量的。 房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換則需要拆遷人與被拆遷人進(jìn)行房屋與安置房的價格結(jié)算。根據(jù)被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
城市拆遷補(bǔ)償
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開關(guān)怎么樣
人民電器開關(guān)
墻壁開關(guān)怎么樣
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西門子滾筒洗衣機(jī)如何
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一、住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）被拆遷住宅房屋的貨幣補(bǔ)償金額，按照《邵陽市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條規(guī)定，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。被拆遷住宅房屋補(bǔ)償金額(本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場價格增加
來自邵陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？2015-11-17 -
紹興市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《浙江省城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》以及《省政府關(guān)于修改的決定》，結(jié)合本市實際，
來自紹興市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有誰了解？2015-11-18 -
1.對專業(yè)菜地、專業(yè)漁池和集體建設(shè)用地，給予高附加值補(bǔ)助：一類專業(yè)菜地58000元/畝、二類專業(yè)菜地40000元/畝；一類專業(yè)漁池22000元/畝、二類專業(yè)漁池11000元/畝。專業(yè)菜地、專業(yè)魚池的認(rèn)定按照有關(guān)主管部門規(guī)
來自長沙市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有誰了解？2015-11-28 -
一、對杭政函〔2009〕59號文件涉及的地上青苗和附著物（房屋拆遷除外）實行綜合補(bǔ)償，即按照征地總面積（不含林地）以每畝不超過4萬元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給被征地村（社區(qū)）包干統(tǒng)籌使用，并依據(jù)“有苗（物）補(bǔ)苗（物）、無苗（物）不補(bǔ)”
來自杭州市小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有誰了解？2015-11-27 -
拆除住宅房屋按下列標(biāo)準(zhǔn)安置： （一）拆除單元式樓房，安置單元式樓房的，以同等面積計算。 （二）拆除平房，安置單元式樓房的，標(biāo)準(zhǔn)為：平房的建筑面積加安置用房附屬建筑面積（其中包含廚房、衛(wèi)生間及分?jǐn)偟墓媒ㄖ?
來自目前大同市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有誰了解？2015-11-15
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