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(1)根據自身的需求，地理位置、交通設施、周邊配套、教育等場所的實際需求，可能有些二手房周邊的配套比較完善，一手目前相對來說要欠缺，根據自身的實際需求來界定！ (2)一手樓盤整體質量物業管理等可能不是很好判定，因為什么都是第一手，你無法判斷，二手房就不一樣，她已經被業主使用過一段時間，所以只要你仔細打聽，觀察，就能知道她的性能質量如何！ (3)一手房的戶型，面積，樓層可選擇性比較高，二手在這一方面比較單一！ (4)交易的稅費有一定的差距，一手房只需要交契稅和公維，二手則有營業稅個稅(房本未滿五年，根據當地稅務機關規定)契稅等的一些費用！
1。二手房一般是別人住過的叫二手房。也有一部分人家買了沒有住過的，投資用的，叫準二手房。二手房的好處是已經存在了，環境，配套，物業等等都是現成的，你可以看到，問到，打聽到。另外，二手房的位置一般都在市區，因為開發的早，位置交通，醫療，教育，購物什么的都方便。
2。新房一般都在相對偏一點的位置，好多東西都是為止的，尤其是賣樓花的那種，房子還沒蓋好，都開始賣了。另外，新房的不確定因素太多，很多東西，開發商廣告上的是不落實在合同里的，但是房子是新的。新房一般還有個大缺點，就是你住進去，前幾天是別想安靜了，不是這家裝修，就是那家裝潢，你就等著吧，別想睡個懶覺。
3。人不同的年齡段，不同的需求，對房子有不同的要求，買什么房子，還是您自己選擇。年輕人一般是婚房，中年人改善性住房，老年人安度晚年的房，大老板享受的房子，下崗職工安置房，您需求什么，考慮好了再買，畢竟是人生的大事！慎重啊，
你好，這個辦理程序上就有很大不一樣， 1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。
2、一手房按揭比例大一點(首付30%)，二手房按揭少一點(一般40%)。
3、一手房產權可能出問題的幾率大(先買房，建成后辦房產證)；二手房比較簡單(簽完合同后可以直接過戶，產權明細)。
4、一手房價格一般比較高(但是按揭首付一般比二手房低)；二手房總價一般都比期房低(但是按揭首付比較高)。
5、二手房 買之前最好能看看之前住的什么人吧，但是總體來說會比較劃算。
6、一手房買的時候省心(房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以，其他不用操心，開發商完全給
辦好)。二手房手續比較繁瑣(主要是從過戶到領證都得自己直接出面，到場，簽字什么的，比較麻煩)。
7、一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費，反正在裝修污染上比新房揮發性污染少很多了。
8、兩者相比,二手房比較好交易,而且住起來舒服，周邊配套齊全。而一手房,房價貴還不說,一旦自己不想住了,賣起來也不太容易。
9、買房交易流程區別：
①一手房。你只給開發商提供你自己的基本資料，其他什么都不用管，只要等著領證就可以了。
②二手房，先簽合同，然后公證。 一次性付款的話直接到房管局過戶(過戶流程比較麻煩，各地又有些差異，不過都有人指點你怎么做的，這里不細細復述了)，過戶完直接領證就一切OK了。如果你需要按揭的話，公證過以后先到銀行做房產評估，申請貸款，看這個房子的評估價是多少，如果銀行審批通過，可以去過戶，過戶完以后，《抵押權證》在銀行，你直接拿房產證。
10、一手房一般來說，位置都不理想(比較偏)，特別是大城市，市中心買房子價格
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(1)根據自身的需求，地理位置、交通設施、周邊配套、教育等場所的實際需求，可能有些二手房周邊的配套比較完善，一手目前相對來說要欠缺，根據自身的實際需求來界定！(2)一手樓盤整體質量物業管理等可能不是很好判定，因為什么都是
來自購買新房和二手房的區別是啥2018-02-05 -
買新房和二手房的區別：二手房是現房，可以看到真實的房子，買后立即可入住，有房產證，產權明析，有的裝修過了，省事了，周邊配套設施已經齊全了，新房是期房，房子新，房產證要1年以后才會下來，天然氣和暖氣要入住率達到才可以通，還
來自買新房和二手房的區別是什么2015-12-22 -
你好，1、程序繁簡不同 新房：很多程序都由開發商辦理，對于購房者而言，新房交易的程序要簡單一些。 二手房：自行交易時，很多程序都需要買賣雙方自行完成，因此相對較繁瑣。 通過中介進行交易，中介會為整個交易流程提供服務
來自新房和二手房，在購買上有什么差異？2018-03-16 -
（1）根據自身的需求，地理位置、交通設施、周邊配套、教育等場所的實際需求，可能有些二手房周邊的配套比較完善，一手目前相對來說要欠缺，根據自身的實際需求來界定！ （2）一手樓盤整體質量物業管理等可能不是很好判定，因為什么都
來自買新房跟二手房的區別是什么？2015-11-30 -
1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。 2、一手房按揭比例大一點（首付30%），二手房按揭少一點（一般40%）。 3、一手房產權可能出問題的幾率大（先買房
來自買二手房與新房的區別是什么？2015-12-26
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