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改革前：借款人申請公積金貸款前要在工作地裝修'>焦作連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
現行中：借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認：職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
??一、購買商品房公積金貸款
??職工購買商品房申請公積金貸款時，需要準備以下材料：1.《樓宇按揭貸款申請書》(所購商品房為現房的需要房屋所有權證原件及復印件)。2.《商品房買賣合同》原件。3. 30%以上首付款收據原件及復印件(二套房需要提供50%以上首付款收據原件及復印件)。需要提醒的是，《商品房買賣合同》以簽訂日期為準超過2年的不受理貸款。
??二、購買二手房公積金貸款
??職工購買二手房申請公積金貸款時，需要準備以下材料：1.契稅票原件及復印件。2.《房屋所有權轉移登記申請書》復印件。3.《抵押評估報告》原件。4.借款人還款銀行存折或銀行卡原件及復印件。二手房房屋所有權證登記日期超過1年的不受理貸款。
??三、自建房公積金貸款
??職工自建房申請公積金貸款時，前提條件是夫妻雙方一方戶口須在建房所在地，同時需要準備以下材料：1.房屋所有權證(已抵押房產證)原件及復印件。2.《抵押評估報告》原件。3.建設用地規劃許可證(針對在鄉、村區域內建造、翻新、大修自住住房貸款的借款人，不能提供規劃用地許可證的須提供鄉、村兩級規劃證明，在城鎮的須提供縣級規劃部門出具的規劃證明原件及復印件。)4.國有土地使用證，在鄉鎮農村建房出具集體土地使用證或宅基地使用證原件及復印件。5.具有資質部門出具的工程預算原件。6.借款人還款銀行存折或銀行卡原件及復印件。如果使用3人聯保的，需要提供《焦作市個人住房公積金貸款保證人單位證明》(重復擔保需要提供《保證人單位承諾書》)，不需要房產抵押。
??四、購買征遷安置房公積金貸款
??職工購買征遷安置房申請公積金貸款時，需要準備以下材料：1.《征遷安置補償協議》、資金補償卡原件及復印件1份。2.《安置房證明》或選房確認書原件及復印件。3.房款與補償款差額部分30%以上的付款憑據原件及復印件(二套房需要提供50%以上首付款收據原件及復印件)。4.售房單位銀行賬戶證明。5.《焦作市個人住房公積金貸款保證人單位證明》，保證人重復擔保的，需要提供《保證人單位承諾書》(采取其他房產作抵押申請住房公積金貸款的，需要提供具有評估資質機構出具的《抵押評估報告》原件和房屋所有權證原件及復印件，不需要提供保證人單位證明)。6.借款人還款銀行存折或銀行卡原件及復印件。《征遷安置協議》以簽訂日期為準超過2年的不受理貸款。
??五、購買經濟適用房公積金貸款
??職工購買經濟適用房時，所購房屋須由項目開發主管單位與市住房公積金管理中心就此項目簽訂《住房公積金個人購房貸款合作協議》，同時準備以下材料：1.《商品房買賣合同》原件。2.準購證原件及復印件。3.首付款不低于房價的30%(二套房需要提供50%)以上首付款收據原件及復印件。《商品房買賣合同》以簽訂日期為準超過2年的不受理貸款。
??六、購買集資房公積金貸款
??職工購買集資房申請公積金貸款所需材料：1.《集資房購房協議》或《單位購房證明》(房屋坐落、樓層、面積及總房價)原件1份。2.首付款不低于房價的30%(二套房需要提供50%)以上首付款收據原件及復印件。3.房屋所有權證(或用其他房產證抵)原件及復印件。購房行為發生在2年之內有效。
??七、購買棚戶區改造安置房公積金貸款
??職工購買棚戶區改造安置回遷住房申請公積金貸款時，申貸面積按實際購房面積計算(不包括補償面積)，同時準備以下材料：1.《房屋拆遷安置補償協議》原件及復印件。2.《安置住房證明》(房屋坐落、樓層、面積及總房價)原件1份。3.房款與補償款差額部分30%以上首付款收據原件及復印件(二套房需要提供50%以上首付款收據原件及復印件)。4.房屋所有權證(或用其他房產證抵)原件及復印件。購房行為發生在2年之內有效。
??八、異地繳存人員公積金貸款
??異地繳存人員申請公積金貸款僅限焦作、濟源兩地，具體申辦手續可參照一般商品房公積金貸款。
??九、商業貸款轉公積金貸款
??職工購買住房時使用商業銀行貸款的，待購房職工具備住房公積金貸款資格后，可申請商業銀行貸款轉住房公積金貸款，需要具備的條件是：1.原商業貸款需正常還款1年以上。2.借款人申請“商轉公”時其婚姻狀況已發生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明，需要準備的材料包括：房屋所有產權證復印件；原商業銀行貸款借款合同原件及復印件，以及原貸款銀行出具的貸款余額證明(貸款審批后，需提供原商業貸款結清證明，注銷原貸款銀行抵押)。3.《抵押評估報告》原件。4.借款人還款銀行存折或銀行卡原件及復印件。
希望對你有幫助
住房公積金貸款所需條件：
(1)借款人具有城鎮戶口;
(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
(3)有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4)有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金;
(5)有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
(6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
(7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件。
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1、一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。 2、具體建議到當地的公基金管理中心查詢。 二、住房公積金貸款 1、住房公積金貸款是指由
來自焦作市住房公積金貸款額度一般是多少，住房公積金貸款最多可以貸多少錢？2016-12-23 -
你好，一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
來自焦作市住房公積金貸款額度一般是多少？2015-05-13 -
你好： ４０萬元的額度是２００８年制定的，為適應近年來房價的上調，此次貸款額度相應上調到６０萬元，基本能滿足繳費職工買房的貸款需求。希望采納 價格來源網絡，僅供參考
來自誰清楚河北焦作住房公積金貸款額度最高是多少？2016-07-31 -
1、用你的月繳存(自己每月扣的錢)除0.12(要看你公司的繳存比例也有0.8的但是事業單位都是0.12)減去400除73(對應15年的還款比例這個不變)=你可以貸款的額度 2、計算出你的貸款額度后你就可以計算你的月環款
來自2016年焦作住房公積金裝修貸款額度一般是多少？2016-07-21 -
二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下： 一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份
來自河南焦作二手房公積金貸款流程是怎樣的？2016-08-15
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