以下是青島二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用，請(qǐng)參考。 1.契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)的5.5％ （滿(mǎn)5年且首套房免繳）若是直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi) 3.個(gè)

2016rh青島二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用;全國(guó)規(guī)定基本一樣的。二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)具體到達(dá)如下： 二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%一

過(guò)戶(hù)費(fèi) 1、契稅（買(mǎi)方） 90平方以下，如是個(gè)人首次購(gòu)房交1%，不是首次交1.5% 140平方以下交1.5% 140平方以上交3% 2、個(gè)人所得稅（賣(mài)方） 交1% 3、營(yíng)業(yè)稅5.5%（賣(mài)方） 140平方以下滿(mǎn)兩年不交營(yíng)業(yè)

第一步，買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 ??　　 第二步，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 ??　　 第三步，找評(píng)估公司做評(píng)估

2017青島二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算方法： 一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費(fèi):3元/