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裝修'>南京浦口房產(chǎn)證辦理流程有:
一般是交易雙方先簽訂南京房屋買賣合同
然后雙方準(zhǔn)備好合同和各項(xiàng)證件去房產(chǎn)局辦理過戶，也就是俗稱的送件
如需貸款，此時(shí)已經(jīng)可以去房產(chǎn)局里銀行設(shè)立的柜臺(tái)進(jìn)行申請(qǐng)
送件后一般需要15個(gè)工作日才能出件，這里出件出的是房產(chǎn)證
出件后，如有貸款需要將證件交到貸款銀行的柜臺(tái)，辦理貸款，這個(gè)目前南京跨度比較長
一般在1到2個(gè)月不等
等辦完貸款，拿回房產(chǎn)證，就可以去土地局辦理土地證過戶了，這個(gè)比較快，當(dāng)天就能好。
南京浦口房產(chǎn)證辦理流程
一、提供所需材料 ??
二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記 ??
三、契稅稅率及繳款書的辦理 ??
1.提供戶主身份證復(fù)印件。 ??
2.提供銷售**復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。 ??
3.提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。 ??
4.若開發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。 ?
四、注意事項(xiàng):保證合同、**、測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性, ??認(rèn)真核對(duì),確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。
南京辦房產(chǎn)證流程的具體事宜：
第一步向開發(fā)商領(lǐng)取東西，包括：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表、分層分戶圖、購房發(fā)票、辦理土地證的圖。必須要拿到這四樣?xùn)|西，一個(gè)也不能少。
第二步繳納維修基金，首先要準(zhǔn)備好資料，身份證復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件、填寫申報(bào)單、還有《商品房買賣契約》第1、2、24頁的復(fù)印件。維修基金南京目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是電梯商品房120元每平米，沒有電梯的75元每平米。
第三步繳納契稅。和第二步的類似，但是第三步不需要填申請(qǐng)單，第三步要多一個(gè)《商品房買賣契約》第四頁的復(fù)印件。然后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如果是個(gè)人首購90平米以下的契稅稅率是百分之一，其余普通住宅稅率是百分之二高檔房是百分之四。
第四步是辦理產(chǎn)權(quán)證，首先要提供資料，因?yàn)榈谒牟绞沁@里面最復(fù)雜的，所以資料也是最多的，包括：辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、發(fā)票復(fù)印件、分戶圖、商品房初始登記證明、商品房買賣契約、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票、抵押登記申請(qǐng)表、主債合同及房地產(chǎn)抵押合同、抵債權(quán)人授權(quán)委托書、委托書。
南京房產(chǎn)證辦理流程需要特別注意的是在提供復(fù)印件的同時(shí)，都是要檢查原件的，所以要一起帶上，辦證的地點(diǎn)有四個(gè)，分別是南京土地局、御道街辦證大廳、長虹路辦證大廳、中阜路辦證大廳。這四個(gè)地方都是可以辦房產(chǎn)證的。
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南京浦口區(qū)房產(chǎn)局地址； 1， 地址：江浦街道珠江路10號(hào) 公交路線；558路36路99路 2，地址； 浦口區(qū)大橋北路48號(hào) 公交路線；5路55路9路
來自南京浦口區(qū)房產(chǎn)局地址在哪里？2016-08-09 -
南京市浦口區(qū)房產(chǎn)局地址：江浦街道珠江路10號(hào) 途經(jīng)公交車：600路;603路;608路;d7路 希望我的回答能幫助到你！
來自南京市浦口區(qū)房產(chǎn)局地址在哪？2016-08-23 -
南京浦口房產(chǎn)局 地址：南京市浦口區(qū)中圣街4號(hào) 途經(jīng)公交：714路，650路，510路，774路，794路，983路 希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納
來自誰知道南京浦口房產(chǎn)局地址是在哪里？2016-08-07 -
你好，據(jù)了解南京浦口區(qū)房產(chǎn)局地址位于南京市浦口區(qū)珠江路10-1號(hào)，地位置優(yōu)越，交通便利，可以乘坐公交車850路,880路,879路,886路,854A路,885路,851路,899路,223路,831路到達(dá)，希望我的回答
來自我想知道南京浦口區(qū)房產(chǎn)局地址在哪里2017-06-12 -
正榮潤江城均價(jià)：28414元/m2地址：望江路2號(hào)(河西路和鎮(zhèn)南河路交匯處)公交：D7、浦新、雨烏線到總部大道站地鐵:10號(hào)線,臨江站；正榮潤江城位于浦口區(qū)臨滁路以南，望江路以東。屬于浦口新城板塊七里河商業(yè)區(qū)。整個(gè)地塊位
來自幫忙回答下南京浦口區(qū)房產(chǎn)價(jià)格便不便宜2017-11-27
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