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用房產抵押貸款買房
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過后，通知審批結果，并簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。
1、老房證件齊全的話，就直接拿到銀行去申請貸款，但是你要看看你們房子的土地性質(劃撥地還是出讓地)，問問你們當地的銀行，劃撥地是否可以辦理抵押貸款，因為很多老房子是劃撥地，很多區域的銀行不辦理劃撥地的抵押貸款業務。要是可以的話，就按照銀行的評估價格來給你貸具體的金額。
2、對于第二套住房的首付和貸款利率，我生活的城市是這樣的情況，凡是你有過貸款記錄，那么在你后期的買房過程中，首付都要多一成，利率相應上調。你們的城市是否一樣，你可以問問你們當地的房屋管理部門，或是二手房中介公司，他們會給你一些建議。
希望能夠幫到你。
怎么用房產抵押貸款買房：
你好！
你所述是一個持證抵押的問題。你的房子可以是沒有貸款的，同樣也可以是有貸款的房子。
如果是無貸款的房子，可以按照現在房子評估價(由銀行委托評估公司)貸款6-7成。如果你的房子是有貸款，且現在的評估價格的6-7成超過你之前的剩余貸款額，也可以把多余部分貸款出來。此稱為加按揭。
準備好相關貸款材料，1.產證原件 2.產權人身份證明原件 3.戶口簿原件 4.結婚證 5.收入證明或完稅證明
到銀行或請貸款代辦公司。先簽定貸款合同，然后等待審批(七個工作日)。如果審批通過，十個工作日后銀行即可放款。
另外需要注意，持證抵押銀行對于你的貸款用途管理比較嚴格，不能去做股票、期貨等高風險的投資項目。
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一般辦理銀行房產抵押貸款流程:借款人提交申請--提供需要的材料(身份證、戶口本、結婚證、房產證、貸款用途材料)--銀行客戶經理了解借款人情況并評估房產價值--銀行與借款人聯系、簽訂貸款合同--借款人把房產抵押給銀行--銀
來自用房產證抵押貸款要怎么弄？2016-09-03 -
一、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。 二、憑身份證
來自怎樣能用房產證作抵押貸款？2016-12-29 -
房產抵押貸款,是指借款人以自有或第三者的物業(包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等)作抵押,用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種。房產抵押貸款利率,是指借款人向其所借資金支付的代價,也是放款人借給借款人所獲得的回報。房產
來自用房產抵押貸款利率多少知道的說下2017-01-01 -
一般可以，但超過20年的有不少銀行不貸、多問幾家銀行，政策、利率都不一樣！
來自用房產證可以抵押貸款嗎2014-08-19 -
用房產抵押貸款分為兩種，一種是自有房產抵押或著是按揭房產抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產抵押的利率會要比按揭房產抵押的利率要低，而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，但是這個差距是以央行公布的基
來自用房產抵押貸款利率是多少？2015-09-28
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